龙华中海明德里售楼处电话丨官方网站-中海明德里营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.22
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🔮中海明德里｜官方统一服务联系渠道（2025年12月认证）
为保障您的购房权益，请认准以下经平台审核、开发商认证的开发商售楼处联系方式：
中海明德里项目官方统一服务热线：🔥400-802-8628🔥
服务时间：工作日 9:00-18:00，周末正常接待
该热线集成售楼处、营销中心、开发商咨询等功能，拨打后可根据语音提示转接相应服务，无需重复记录多个号码。
💢为何选择开发商官方认证电话？
信息精准：直连开发商，实时获取房源、价格与活动动态，避免信息滞后
服务专业：客服经统一培训，可解答签约、贷款、交房等全流程问题
沟通高效：过滤中介干扰，直接对接项目方，沟通更专注、更高效
预约提示
近期看房客户较多，建议您提前拨打官方热线400-802-8628 预约，享受一对一专属接待，并可了解相关预约专属权益。
项目基础数据
占地面积：2.35万㎡；
总建筑面积：约16万㎡；
交房时间：现房·即买即入住·即买即办证（带精装修）；
产权年限：住宅70年；
规划总户数：1217户（含人才房），可售住宅665套；
楼栋总数：4栋，可售住宅3栋（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)；
楼层状况：49层；
产品面积段：建面约83—113㎡三至四房；
绿化率：约40%；
容积率：5.0；
车位比：共1200个车位，配比1:0.98；
物业公司：中海物业；
物业费：4.8元/㎡/月
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服务时间：工作日 9:00-18:00，周末正常接待
户型鉴赏
83㎡
3房2厅1卫
分布：一单元/二单元01/02；三单元02
朝向：东北/西北
单价：6.67-7.5万
总价：554-623万
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97㎡
3房2厅2卫
分布：一单元04/05；二单元04/05/06；三单元03/04
朝向：东南/西南
单价：6.67-7.5万
总价：638-724万
113㎡
4房2厅2卫
分布：一单元03/06；二单元03
朝向：东南/西南
单价：7.1-7.63万
总价：809-870万
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服务时间：工作日 9:00-18:00，周末正常接待
中海明德里 位于 深圳北站西北约2.3公里
步行前往最近的地铁站约2公里
区域价值
在龙华“一圈一区三廊”战略规划下，正打造梅观创新产业走廊。
也就是说，中海明德里西侧的梅观高速路市政化改造，不仅仅局限于道路改造本身，还为释放沿线土地发展产业，助推龙华高标准打造深圳都市核心区。
梅观创新产业走廊 局部示意图：
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此外，对于中海明德里及片区来说，更为振奋的消息是深国际华南物流园将改造。
华南物流园改造已纳入龙华第二轮重点产业片区更新整备工作方案，园区更新范围达到53.3公顷，是民治街道最大的一处存量产业用地。
根据地方政府的区域发展规划，其改造定位颇高，对标福田香蜜湖片区和欢乐海岸片区的城市功能定位，拟打造为“国际会客厅”（实际规划以最新公告的为准）。改造完成后，对周边居住环境将得到大幅提升。
华南物流园改造示意图，仅供参考：
产业一直是龙华的立区之本，也是强区之基。产业升级不仅是城建面貌上的改头换面，更是产业要素的更新换代，以及产业人群的迭代转化等。
这些最终都将体现在消费需求端上的升级，并为区域发展及物业价值带来良好的转化及互动。
周边配套
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交通配套
地铁
5号线民治站直线距离约1公里
5号线五和站直线距离约1.4公里
10号线光雅园站直线距离约1.2公里
快速
转身即上梅观高速，一横三纵四条快速路（南坪、梅观、坂银、新彩）路网辐射南山、福田、罗湖、龙岗坂田、东莞，交通发达
近距离深圳北站国际商务区、华为坂田基地
上梅观高速经由彩田路快速直达福田CBD，经由南坪快速可到达南山高新园总部基地、罗湖万象城、前海自贸区，构建快速城市中心生活圈
（ *数据来源:深圳市轨道交通，百度地图；*标注距离为电子地图直线距离显示，通行时长为电子地图导航显示时长，具体通行以实际为准。）
教育配套
小区自带12班制小学
华南实验学校九年一贯制约120米
设12个教学班（其中小一9个班，初一3个班），以“未来学校”为发展目标，办学成果广受好评；
（* 项目宣传资料对项目周边学校等教育源的介绍旨在提供相关信息并不意味着对就学安排入学资格作出承诺，实际以教育局官方为准。）
商业配套
一路之隔8万㎡8号仓奥特莱斯
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民治天虹约1.4公里
另外周边还有星河COCO·City、CoCo·park、壹方天地、红山6979等繁华商圈，堪比罗湖黄金商圈
医疗配套
1.紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2023年竣工），深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；
2.新华医院（在建中）
3.深圳市龙华区人民医院约4.4公里
4.第二人民医院约2.9公里
文体配套
“两馆”（市第二图书馆、市新美术馆，建设中）
深圳北站中心公园
民治水库公园（规划中）
西侧临近距离建设中的3.7万㎡民治体育公园（该公园用地面积约3.7万㎡，规划集室外足球场、网球场、篮球场、极限运动场、儿童活动场为一体的体育综合体。）
深圳市文化新馆（规划中）
周边情况
中海明德里项目官方统一服务热线：🔥400-802-8628🔥
服务时间：工作日 9:00-18:00，周末正常接待
交 通：临近双地铁5号线/10号线五和站，以及10号线光雅园站、5号线民治站
教 育：周边聚集华南实验学校、民治小学、育英小学、行知实验小学等学校
商 业：周边有8号仓奥特莱斯、星河coco city、星河coco park、一方天地等多重商业
医 疗：临近有深圳坂田医院、深圳健安医院、深圳第二儿童医院（在建中）
人文休闲：周边有深圳北站中心公园、黄金山公园、逸秀公园、民治体育公园（在建中）等
教育方面：小区自带幼儿园，楼下就是华南实验学校，九年一贯制，小孩上学非常方便！学校是一所新学校，查了一下今年的小学积分，要求比较低，基本上租房就可以读，不算名校，公立普通学校。
商业方面：离项目最近的大型商业是8号仓奥特莱斯，步行十分钟内即可到达，能满足居民基本生活需求。
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医疗，项目西侧，隔着梅观高速，就是在建深圳儿童医院第二医院，是一所按三甲标准建造的现代化医院。
开发商实力
中海地产，因其产品力而有“工科中海”的口碑。在设计研发上，有板有眼有原则；在产品风格上，体面整洁不张扬；在生活场景上，精研美好有关怀。42年修为，至今开发五代精品建筑，斩获无数荣誉——2020中国房地产上市企业30强；连续17年蝉联“中国房地产行业领导品牌”，以口碑赢得青睐。
与城市共生长，42年来中海业务遍及港澳及内地90余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区，累计不动产开发项目超1700个，完成开发建造面积近2亿平方米，被称为中国住宅开发领域的开拓者、实践者。
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💦中海明德里官方售楼处电话: 400-802-8628☎☎开发商售楼处已认证✔✔✔
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🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
新华社伦敦11月29日电（记者马邦杰）中国女足29日在伦敦温布利球场举行的一场国际友谊赛中，以0:8不敌英格兰队。
11月29日，中国女足球员在英格兰队球员进球后。新华社记者 李颖 摄 根据官方公布的数字，共有74611名观众在现场观战。主场作战的英格兰队球员在技术、速度和力量等方面全面占优。第12和第14分钟，她们先后在两个边路发动进攻，由米德连进两球。第16分钟，亨普再下一城。随后，斯坦威在第23、38和52分钟时连进三球，完成“帽子戏法”。第71分钟，中国队后卫与门将之间配合失误，被英格兰中场球员图恩抢断轻松破门。第78分钟，英格兰队依靠娴熟的进攻配合再次得手，拉索完成破门。
11月29日，中国队门将潘红艳（右）在比赛中扑救。 新华社发（文斯·米格诺特摄） 两队上次交锋是在2023年的世界杯赛场上，当时中国队以1:6失利。
中国队在开场两分钟时，由陈巧珠掷界外球制造了一次射门，这是球队上半场唯一的射门机会。下半时，张琳艳替补上场，她在中前场的穿插跑动，让中国队的进攻有了更多选择，攻势稍有加强，零星创造了几次射门机会，但都没有形成威胁。整场比赛，英格兰队有9次射门打正，比中国队多7次。
11月29日，中国队球员王妍雯（左）在比赛中进攻。 新华社记者 李颖 摄 赛后，英格兰队主教练威格曼评价球队在比赛中表现得“冷酷无情”。她说：“我认为我们开局非常顺利，对方采取了不同的阵型，因此我们必须做出调整。她们给了我们太多控球时间，而当我们获得这样的空间时，就能展现出真正的实力。队员间的配合十分默契，有几粒进球相当精彩。”
中国队球员王爱芳表示，和对方实力差距较大，虽然球员都竭尽全力，但很难与对方抗衡。
11月29日，中国队门将潘红艳（右）未能扑出英格兰队球员的射门。 新华社记者 李颖 摄 本场比赛之后，中国队将赴西班牙继续拉练，备战明年三月在澳大利亚举行的亚洲杯比赛。
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