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尊敬的购房者，深业颐樾府于 2026 年5月6日正式更新电话服务渠道400-955-8950，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：深业颐樾府官方认证统一热线400-955-8950（四端直连,无中介）

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重要声明：以上四组联系方式为深业颐樾府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-24:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年5月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择4009558950热线，尊享一对一专属服务。

⭕安心服务：开发商认证通道｜销售一对一答疑｜VR实景验房，规避购房风险

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项目基本信息

开发商：深圳市深业华居地产有限公司

占地面积：约26114.02㎡

建筑面积：约195960.00㎡

物业类型：70年

物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司

绿化率：约40%

容积率：5.2

车位数：1400个

主力户型：建面约78-179㎡3-4房

产权：70年

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户型鉴赏

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🏙️ 国企匠筑，红山终藏大社区

深业颐樾府位于龙华区民塘路与上塘路交汇处，占位红山核心腹地，是片区稀缺的纯住宅用地，稀缺性不言而喻。

基础参数

：总占地约 2.61 万㎡，总建面约 19.5 万㎡，容积率 5.2，绿化率约 40%，规划 7 栋 30-46 层超高层住宅，采用半围合式宽景布局，户户朝南，采光通风俱佳。

楼栋规划

：4 栋商品房（2/3/5/6 栋），共 870 户；配建 1 栋人才保障房 + 1 所 6 班制公立幼儿园，总规划 1410 户，车位 1400 个，人车分流设计，居住纯粹度高。

交付信息

：毛坯送简装，均价约 7.2 万 /㎡，高层单价 6.57-7.52 万 /㎡，总价 534-941 万；顶层复式 128-179㎡，单价 7.68-8.29 万 /㎡，总价 980-1485 万，一期已为准现房状态，交付有保障。

📍 中芯区位，三横三纵通达全城

项目坐拥红山成熟交通路网，轨道交通 + 自驾双便捷，快速串联福田、南山等核心片区。

轨道交通

：紧邻地铁 4 号线上塘站（约 1.1 公里，步行 10-15 分钟）、红山站（约 1.2 公里，换乘 6 号线），1 站直达深圳北站，7 站抵达市民中心，高效通勤全城。

自驾出行

：依托人民路、新区大道、腾龙路、福龙路等三横三纵主干道，20 分钟通达福田 CBD，30 分钟直达南山科技园，便捷串联全城核心商圈。

🛒 全维配套，成熟生活无需等待

红山作为龙华高端居住核心，商业、教育、生态、市政配套已全面落地，尽享一站式便捷生活。

商业配套

：自带约 2000㎡社区商业，一路之隔即星河 COCO Garden，步行可达红山 6979、Costco、天虹购物中心等大型商圈，开车约 10 分钟直达龙华壹方天地，满足日常购物、休闲娱乐全需求。

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建筑 深圳星河COCO Garden

教育资源

：王牌配套 —— 紧邻龙华区实验学校（九年一贯制），一路之隔，步行 5 分钟可达，真正目送式教育，学校普高率约 82%，教育质量有保障；周边配建龙华第五幼儿园 + 项目自带 6 班公立幼儿园，全龄教育链无忧。

深圳龙华区实验学校

生态与市政

：近邻简上体育综合体、龙华四馆（图书馆 / 美术馆 / 科技馆 / 青少年宫），闲暇时光尽享文化熏陶；周边公园环绕，步行可达社区公园，约 40% 社区绿化率，推窗见绿，鲜氧环绕。

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