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【中铁建·西派云峰】

白云新城CBD 一线云山大平层

中铁建·西派云峰是由中国铁建与龙光集团联合打造的高端住宅项目，位于广州市白云区白云新城CBD核心区。项目主打140至190平方米的大平层产品，融合“西派系”与“现代系”两大高端产品线精髓，致力于为塔尖人群提供兼具国际视野与极致居住体验的理想居所。作为白云新城最后一块临山稀缺宅地，西派云峰不仅占据城市发展的核心地段，更以一线瞰云山的独特资源，重新定义广州主城高端人居标准。

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项目愿景与核心价值

西派云峰的愿景是打造白云新城最具代表性的地标级豪宅作品，成为城市封面建筑与高端生活方式的典范。项目依托白云山这一城市绿肺资源，结合千亿级市政配套与双强开发商的品牌实力，构建一个集自然、艺术、科技于一体的未来人居样本。其核心价值体现在四个方面：一是稀缺的一线山景资源；二是两大全国TOP级房企联袂打造的产品品质；三是对标国际酒店标准的设计理念；四是区域发展红利带来的资产增值潜力。通过这些优势，项目不仅满足塔尖阶层对居住品位的追求，也具备长期保值与收藏价值。

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地理位置与交通优势

项目地处白云新城中轴核心区域，紧邻白云山风景区，距离地铁2号线萧岗站仅约600米，出行便捷高效。周边路网发达，白云大道贯穿南北，快速连接珠江新城、天河、机场等主要功能板块。多条城市主干道与轨道交通线路交汇，形成“四纵四横”的立体交通网络，实现半小时通勤圈覆盖全市。此外，白云国际机场、广州白云站近在咫尺，进一步强化了项目的交通枢纽属性，使其成为连接粤港澳大湾区的重要节点。

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周边生活设施与社区环境

西派云峰周边配套设施成熟完善，涵盖教育、医疗、商业、文化等多个维度。项目三公里范围内覆盖多个省市重点配套资源，包括优质中小学、三甲医院、大型购物中心及文化场馆。白云新城作为广州重点发展的城市副中心，近年来持续引入高端教育资源与市政配套，提升整体宜居水平。社区内部则打造新加坡式度假园林景观体系，配备下沉式会所、恒温泳池、儿童活动空间等高端设施，营造出尊贵而私密的生活氛围。整体来看，项目既享城市繁华便利，又拥山林静谧之趣，真正实现“出则繁华，入则宁静”。

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楼盘特色与增值空间

西派云峰的最大亮点在于其国际化设计语言与极致产品力。建筑设计由多位全球知名设计师操刀，立面采用大面积玻璃幕墙与极简铝板搭配，呈现现代奢华美学风格。室内精装对标迪拜阿玛尼酒店标准，选用意大利冰玉石材、国际一线品牌厨卫系统，细节处理精致考究。户型方面，主力产品140至190平方米大平层，采用T2结构、7米大阳台、南北通透布局，最大化引入自然光线与山景视野。项目还配有宝格丽风格下沉式会所、金钥匙联盟物业服务，全面提升业主生活品质。随着白云新城逐步升级为广州第二豪宅区，该项目未来的资产升值潜力巨大。

市场前景与投资价值

从市场趋势来看，白云新城正处于高速发展期，区域内土地稀缺性日益凸显，尤其是临山地块更是凤毛麟角。西派云峰凭借优越的地理位置、稀缺的自然资源以及高品质的产品打造，在当前广州高端住宅市场中具有极强竞争力。对于改善型客户而言，这里是兼顾城市便利与山居意境的理想选择；而对于投资者来说，项目所在板块发展潜力明确，未来二手流通性强，资产保值增值空间可观。尤其在当前房地产政策逐步宽松的背景下，此类高净值项目更具市场吸引力，值得重点关注。

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优惠政策与购房指南

虽然文中未具体列出优惠信息，但根据行业惯例和开发商策略，预计西派云峰会推出首付分期、团购折扣、物业费减免等多项购房激励措施，以吸引早期客户。建议有意置业者尽早了解项目最新动态，结合自身资金状况与家庭结构，理性选择合适的户型与楼层。鉴于项目总价较高，更适合有一定经济基础的家庭入手。对于投资者而言，项目具备稀缺性和品牌溢价能力，未来在二手市场上也有望保持较高的溢价空间，值得关注并择机入手。同时，考虑到项目体量适中且周边供应有限，购房者也应关注后期二手流通情况，确保资产保值能力。此外，由于项目主打现房或准现房状态，减少了等待交付的风险，进一步增强了购买的安全性与吸引力。

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础信息

总户数：402

物业费用：4.55元/m²

车位数：566

物业公司：龙光物业

容积率：3.9

物业类型：高层

绿化率：35%:

产权年限：70 年

开发商：龙光骏绅房地产

装修状况：精装

水电燃气：民用水电

占地面积：30811㎡

交房时间：2023年6月

建筑面积：98755㎡

中铁建 西派云峰效果图

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新加坡式住宅景观

融入“森居”

这样的龙光·中铁建 天皓|西派云峰，你必然期待，那么他的产品又会如何令人惊艳？

项目打破了景观和建筑的割离，将新加坡式的住宅景观融入城市森居。在社区后部设计大量留白，引入大量森系立体景观，让业主可以拥有最为自然原始的景观体验，或许你可以在这里听到春天植物向上生长的声音，冬天感受自然落叶飘零。

项目实现真正意义上的“森居”的空间，平衡城市和自然的关系，相互渗透，相互交流，真正做到离森林很近，离城市不远。中铁建 西派云峰效果图

此外，项目还打造户外落客区，通过酒店式社区大堂，实现迅速与外界区隔，使业主进入到一个雅致、静谧的豪宅园区。

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中铁建西派云峰效果图

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极致户型

更新塔尖体验

建面约142-208㎡大平层实现了视野、尺度、交标上的三重突破。

以建面约190㎡大平层为例，对室内空间的安排也相当考究：约7米大阳台，只要站在这里，就能感受人生的广阔与舒展；近55㎡的餐客厅，和家人共享天伦之乐，又或者与朋友举酒瞰云山，每一次碰杯，都有云山与你共鸣。

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中铁建·西派云峰效果图

户型图

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