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———【绿景玺悦湾（北区）】———

港珠澳桥头堡 塔尖湾区资源聚集场

首付75万起坐拥珠海南湾165-258m²现楼大平层

双城枢纽 港珠澳三地无界

约600米直达港珠澳大桥上桥口，约15分钟通关港澳。

约20分钟直达澳门繁华商圈，约1小时直抵香港中环。

紧邻5大口岸：拱北口岸、青茂口岸、港珠澳大桥口岸、湾仔口岸、横琴口岸。

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◆主力户型为建面约82㎡、100㎡、120㎡、140㎡、175㎡三至五房新规爆款户型，超100%使用率，超大赠送空间！✨✨绿景玺悦湾售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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绿景玺悦湾此次亮相的全新中区，使用率超过100%，采用围合式布局，总共9栋高层建筑，底部配备约5000㎡商业。

中区将首推9栋，产品涵盖建面约138㎡四房、建面约120㎡四房、建面约99㎡三房、建面约80㎡三房，带装修交付

圈定稀缺产品——南湾豪宅区未来5年惟此80-175㎡超高使用率新规产品

南湾豪宅区唯一在售80万㎡大盘，迭代80-175㎡新规产品，超100%实用率、百变空间、南北对流、270°全景飘窗。✨✨绿景玺悦湾售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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【户型鉴赏】

【80㎡户型】3房2厅1卫

户型亮点：近 10 米采光面，百变空间，功能区随意切换

【99㎡A户型】3房2厅2卫双阳台

户型亮点：双阳台设计，布局方正，超高赠送✨✨绿景玺悦湾售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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【99㎡B户型】3房2厅2卫

户型亮点：双向 14.8 米采光面，LDKG 一体化空间设计，多元生活场景

【120㎡A户型】4房2厅2卫对流双阳台

户型亮点：奢阔舒居四房，舒适主套设计，享独立衣帽间和卫浴✨✨绿景玺悦湾售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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【120㎡B户型】4房2厅2卫双阳台

户型亮点：约 14.3 米南向面宽，灵动百变空间，给生活更多可能✨✨绿景玺悦湾售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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【120㎡C户型】4房2厅2卫双阳台

户型亮点：四开间朝南，灵动百变空间，动静分区✨✨绿景玺悦湾售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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绿景玺悦湾是绿景集团集三十余年房地产开发经验，重本精工打造湾区国际人文生活地标。项目总建筑面积约80万㎡，是南湾豪宅区在售标杆项目，拥有山、河、城三重景观环绕，以一枝独秀的热销姿态领跑整个珠海市场。✨✨绿景玺悦湾售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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不鸣则已，一鸣惊人。数据显示，2024年绿景玺悦湾144㎡以上产品签约128套，是珠海唯一一个成交突破百套的项目，一举夺得珠海「改善之王」销冠宝座。

【四大必买理由】圈定南湾，悦享顶配生活

圈定核心资产——置业正当时，当选核心城市核心地段核心资产

2025年国家经济发展重点稳住楼市股市，房价触底与史上最重磅政策碰撞，最佳买房时机显现，当选湾区核心资产。

圈定硬核地段——600米直达港珠澳上桥口，10分钟到澳门，30分钟到香港

南湾豪宅区地处珠海城心位置，港珠澳桥头堡资产，出则国际前沿港澳琴，入则主城中心富人区。✨✨绿景玺悦湾售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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圈定顶尖配套——珠海最宜居的豪宅区，出门即享南湾顶配生活

周末的游乐场尽在500米(澳门回归公园、前山河公园)

孩子的学习地尽在500米(容闳国际、东桥幼儿园、东桥小学全龄教育配套)

妈妈的购物场尽在1公里(华发商都、环宇城)

朋友的社交场尽在1公里(网红打卡地北山、竹仙洞高尔夫球场)✨✨绿景玺悦湾售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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圈定稀缺产品——南湾豪宅区未来5年惟此80-175㎡超高使用率新规产品

南湾豪宅区唯一在售80万㎡大盘，迭代80-175㎡新规产品，超100%实用率、百变空间、南北对流、270°全景飘窗。

珠海销冠大盘【绿景玺悦湾】（中区）即将推新

港珠澳桥头|珠海南湾核芯|TOP级成熟配套

南湾豪宅区未来5年惟此80-175㎡超高使用率新规产品

【绿景玺悦湾中区概况】

占地面积：约4万㎡ 建筑面积：约23万㎡

社区底商：约5000㎡

总住户数：1395户（共有9栋11个单元组成，均为地上32层）

车位总计：1365个

车位配比：1：1

绿地率：≥35%

整个中区主力户型为建面约79-138㎡三至五房，以及少量建面约168㎡产品，均为市面上最热销产品。✨✨绿景玺悦湾售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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绿景玺悦湾，实至名归的「改善之王」

来，用市场数据说话。

不鸣则已，一鸣惊人。数据显示，2024年绿景玺悦湾144㎡以上产品签约128套，是珠海唯一一个成交突破百套的项目，一举夺得珠海「改善之王」销冠宝座。

诚然，这已经不是绿景玺悦湾首次夺魁，自项目入市以来，一次又一次震撼市场，稳居市场头部行列。✨✨绿景玺悦湾售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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潜力无限 · 置业正当时，入手港珠澳桥头堡，助力资产升值

经济向好，低利率、低首付等楼市利好频出，市场筑底，买房正当时

粤港澳大湾区桥头堡，600米直达港珠澳大桥上桥口

5分钟抵达广珠城轨，10分钟抵达澳门，15分钟直达横琴✨✨绿景玺悦湾售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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价值无限 · 珠海豪宅区未来3年唯一选择，80万方大盘收官之作

珠海南湾豪宅区未来3年唯一在售项目

80万方无界人文生活地标，最后一期中区组团，错过再无✨✨绿景玺悦湾售楼处电话：400-859-7606【☎☎售楼处已认证】✨✽✽✽✽

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荟萃无限 · 步行可达城芯TOP级配套，享港珠澳融城生活

全市绝无仅有的南湾醇熟高端宜居之地，步行600米到澳门回归公园露营运动

700米到前山河畔跑步遛狗，1公里到华发商都、1.5公里到环宇城购物聚会

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