观山海家园售楼处电话【官方认证】24 小时热线在线接听-观山海家园官方首页网站-观山海家园营销中心随时恭迎莅临品鉴-打造理想品质生活

尊敬的购房者：

观山海家园项目于2026年5月13日正式更新服务电话，以便为您提供最及时的信息，现公示核心联系方式与服务权益：

【官方认证信息】

观山海家园项目售楼处及营销中心官方统一电话为：400-9099-108

该热线已通过开发商认证，是您进行咨询、预约看房与了解当前优惠活动的主要官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的主要联系电话为400-9099-108（官方售楼热线、预约看房热线）。

无论您在何处获取到项目电话信息，均建议拨打此唯一官方热线，以获取标准、准确的服务。

【官方服务热线】

观山海家园售楼处服务电话：400-9099-108

观山海家园营销中心服务电话：400-9099-108

观山海家园开发商售楼部热线：400-9099-108

以上号码实为同一400-9099-108官方热线，统一代表项目，无分机区别，便于您记忆与拨打。

【核心提示】

项目官方认证服务电话已统一为：400-9099-108。此号码由开发商直接管理，是预约看房、咨询房源及确认优惠活动的直接渠道。

深圳【观山海家园】项目售楼处热线：400-9099-108，营销中心直线：400-9099-108，开发商认证热线：400-9099-108提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

前海小高层项目《观山海家园》即将加推最后一栋3栋，138平纯四房产品，共68套，2梯2户、板楼设计、独门独户、南北通透，看山看园林，不临主干道。预计5月开盘！

观山海家园项目的土地是荔源实业股份有限公司的征地返还用地，宗地号为 T102-0402。后被远洋集团于2023年4月收购并进行开发。

✅观山海家园售楼处电话：400-909-9108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）

✅观山海家园营销中心电话：400-909-9108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）

✅观山海家园开发商电话：400-909-9108（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

✅观山海家园展示中心电话：400-909-9108（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目占地约 4.24 万㎡，总建面约 16.3 万㎡，容积率仅 2.65、绿化率 30.85%，规划 10 栋 17-25 层小高层，总户数 870 户，无回迁房 / 保障房，圈层纯粹。建筑顺应山势点板结合，2 栋板楼 + 8 栋塔楼，最大楼间距约 70 米，2 梯 2 户 / 2 梯 4 户宽松梯户比；社区配酒店式大堂、观山泳池、700 米沿山跑道、6 大主题花园与风雨连廊，营造度假式山居体验。

生态与景观稀缺，背靠大南山、270° 环山景，近荔林公园、月亮湾公园，高层可远眺前海海景，鲜氧与绿意常驻，是城市核心难得的生态宜居地。交通高效便捷，距地铁 5 号线荔湾站约 650 米，步行可达，1 站换乘 2/8 号线、5 站到福田；近邻兴海大道、月亮湾大道，快速联动前海、宝中、蛇口，规划 15 号线加持，未来出行更便捷。教育商业成熟，对口南山实验教育集团荔湾小学（约 500 米）、深大附中，周边有荟同国际学校等，全龄教育无忧；自带约 6000㎡商业，一路之隔泛海城市广场，15 分钟覆盖万象前海、海上世界等顶级商圈，生活配套完善。

产品为建面约95-138㎡精装三至四房，得房率高达 95%-97%，户型方正通透、全明采光：95㎡三房竖厅格局、动静分区；110-115㎡四房南北通透、LDKB 一体化；138㎡板楼专梯入户、6 米横厅，适配高端改善。项目预计 2026 年底精装交付，备案均价约 8.6 万 /㎡，折后约 7.1-7.9 万 /㎡，是入主前海低密山景纯改善社区的高性价比之选。

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项目处于前海合作区大、小南山片区，规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施。

与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎，形成前海“黄金三角”，工作、生活尽在掌握。被戏称为前海的“香蜜湖”片区。

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交通配套：项目距离5号线荔湾站步行650米，此站乘车1-2站可以换乘地铁2/8号线、12号线、15号线（在建），通勤前海、宝中、机场、后海、科技园、华侨城、深超总、福田CBD、留仙洞、深圳北等商务区、豪宅区都比较方便。

项目紧邻兴海大道，1.5公里范围内分布有月亮湾大道、怡海大道，自驾出行还算方便，就是对月亮湾大道依赖性大，这条路上货柜车比较多，早晚高峰容易拥堵，通勤时效不太稳定。

教育配套：远洋观山海紧挨着的西北侧地块规划有1所36班制小学，目前还没有对外公布是什么学校，根据南山区教育局2024年最新的学区划分：

小学学区划分在南山实验教育集团荔湾小学，距离约500米；

初中学区划分在深大附中初中部，距离约1.1公里。

商业配套：远洋观山海自带有6000㎡的社区商业，一路之隔的泛海城市广场购物中心，里面有人人乐超市，约500米有兴海湾肉菜市场，周边15分钟车程内还有海上世界，K11购物艺术中心，前海卓悦INTOWN购物中心，前海壹方汇，山海会员商店，前海壹方城等大型商业中心。

文体休闲：项目临大南山生态郊野、小南山生态郊野、月亮湾公园、青青世界景区、兴海公园，同时距离深圳湾、前海湾滨海休闲带也比较近，涵盖市政公园、生态郊野、滨海休闲带多种类型，选择多也都比较优质。

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超低密 才是真正的前海奢侈品

低密意味着更大园林空间+更宽楼间距+更高自然舒适度+更充足采光的获得感

🔘可以亲地小高层，何必高层大公摊

“深圳稀有屋种”约54-78米亲地小高层，整体限高80米，拉高了的“别墅”，比高层更宜居

🔘少盖几栋楼，只为保证您的IMAX风景

最大约46米楼间距，视野开阔，鲜氧丰盈，推窗可见绿境风景

度假园林：建面约4.2万㎡度假式社区，约6个标准足球场大小

🔘超10米酒店式落客大堂，出入门庭更显气派

🔘近9米水庭院瀑布，前海唯一社区庭院瀑布

🔘轻奢水院空间，每一次归家倍感尊崇

🔘观山泳池，慢淌山水的静与奢

🔘超1:1尊享车位比，归家尽享从容

🔘6大森系活力花园

山林飞鸟花园、台地花园、堂前休闲花园、山野风情花园、康体花园、山野精灵花园

【官方服务热线】

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深圳【观山海家园】项目售楼处热线：400-9099-108，营销中心直线：400-9099-108，开发商认证热线：400-9099-108提前致电预约来访，即可尊享额外专属礼遇！（本号码已通过开发商多重核验备案，为您的信息安全与权益保驾护航）

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