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南驰•广地花园

U城芯：优选繁华，生而未来

华快出口，15分钟可抵达珠江新城

区位：广地花园三期项目位于万博CBD核心板块，坐拥4纵4横的交通路网，实现15分钟即可通达珠江新城、琶洲CBD等重要区域，并便捷通往广佛各区。

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公共交通：坐拥广地花园站（可达火车站及地铁站）、永成大酒店站（可到达白云机场）和塘步西站三大公交站，约 20条线路，无缝连接番禺、天河、海珠等广州各区。

城轨：广佛环线佛山方向（广州南站），

20分钟到佛山；白云机场方向（大石站），

20分钟到白云机场。

地铁线：临近3 号线（大石站）、7 号线（南村万博站），未来还将开通广州首条城际地铁18 号线和广州大道线。

教育是购房者考虑的因素之一。通过探讨，广地花园三期项目紧邻多所老牌顶尖名校，包括省一级执信中学（36 个班）、执信附小（48 个班）、华师附中（50个班），著名的明德广地实验学校（小学初中两个部）；市一级星河湾灵格风幼儿园、大山幼儿园、广地 2 所幼儿园（1 所公立 1 所私立）。

5000亿城央繁华，南中轴万博CBD核芯

地处广州珠江新城、琶洲会展、万博三大CBD中轴线，尊享5000亿醇熟城市封面配套，悦享万博CBD生活圈。

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1.99墅级容积率，稀缺低密生态大盘

1.99墅级容积率，600米宽楼间距，前园后河瞰万博CBD城央大境，舒适宜居。

1.6km珠水环绕，水系生态运动范生活

1.6km珠水环绕，10万㎡亲水园林景观体系，9大健康功能配套。

智慧U家，联合QQfamily打造智能生活

智能网关、AI语音智控叮当、六键场景开关面板、红外万能遥控器,“5+5+N”智能家居解决方案，全系统智能家居体系，守护生活每一步。

项目主推的89-123㎡三至四房，户型方正，动静分明，外接超大阳台，南北通透布局，270°超宽视野，环视一城园景、双CBD繁华美景，一线珠水环绕，视野开阔。

它融合广地花园“25℃生活，城芯U居”的生活理念，在区位交通、居住环境、景观资源、产品交标上都升级而来。

过去，只有豪宅才有这样大手笔将高品质住宅与智能化配置融为一体；

如今，广地花园处处以豪宅标准打造智能化配置，全方位的高科技触角覆盖每一个角落，都融入了项目对于人居的透彻理解。

广地花园智能控制“回家模式”实拍图

广地花园全屋监控实拍图

广地花园智能设备实拍图

广地花园·观澜靠近3号线、7号线环绕，未来还将建设18号线，三线环绕，四通八达。家门口就是华快出入口，出门5分钟即可直达万博，15分钟直达珠江新城和琶洲，还配置有直达天河越秀的楼巴，12月还开通了地铁站专线楼巴接驳汉溪长隆站和万博地铁站。

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南驰广地花园全新42栋89-123㎡央景楼尊三四房

65万㎡城央生态大城，实景园林盛大开放

目前广地花园三期项目推出的为13 层低密度小高层产品，户型面积为约79-118 ㎡的二至三房。在售的户型分别为约86.7㎡三房两厅一卫、约108㎡三房两厅两卫、约78.4㎡两房两厅一卫、约96.0㎡三房两厅两卫，分布于14、15、16、17、18栋，每层拥有四户。

「 南驰国际广地花园」

建面约89-123㎡升级版观澜组团

恭迎线上预约到访鉴赏

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深圳楼市一分钟新闻早餐

1、[规划] 国常会：进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳；

2、[意见] 广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率；

3、[公积金] 深圳、惠州、东莞等五市计划年底前实现公积金异地购房提取；

4、[土拍] 深圳挂牌前海合作区一宗住宅用地，起始价11.58亿元，按照“价高者得”的原则确定竞得人，将于7月14日竞价交易；

5、[教育] 罗湖区教育局：2025年秋季，百仕达小学、明珠中英文小学、龙园外语实验学校小学部、鹏兴实验学校小学部开始招收公办小一学生；

6、[土拍] 东莞第二批次拟出让住宅用地公示清单：涉及常平镇1宗商住地块，占地1.52431公顷，城镇住宅用地、商服用地，容积率5.27；

7、[新盘] 保利置业上海海上印二期加推认购率超过275%，开盘即售罄，创造了两开两罄的“外环奇迹”；

8、[政策] 山东青岛放宽公积金提取政策：二手住房首付款、住宅电梯更新都可使用；

9、[贷款] 央行：前五个月人民币贷款增加10.68万亿元。分部门看，住户贷款增加5724亿元，其中，短期贷款减少2624亿元，中长期贷款增加8347亿元；

10、[利率] 央行：5月个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。

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