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🦕晗山悦海🦕『 晗山悦海』

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晗山悦海

【VIP晗山悦海 复式住宅】

稀缺复式现楼首推

海景、山景、湾景尽收眼底

✅近4年内稀缺/唯一新房住宅复式

✅开发商首推户型

✅湾区核心 蛇口门户皇冠明珠

✅龙脉所在只为少数人所有

晗山悦海位于深圳市南山区南海大道与工业八路交汇处；距离地铁12/15号线四海站无缝接驳。

项目基本信息

开发商：深圳市华园房地产开发有限公司

物业：招商物业管理有限公司

占地面积：19341.92平方米

建筑面积：230851.09平方米

总户数：1144户（公寓/住宅）

住宅：96套（清盘仅剩20套）

住宅梯户比：两梯两户

住宅面积：160/180平/232--314平（三至四房）

住宅车位比：1比1

住宅物业费：7.5元/平

住宅层高：3.5米

住宅交付：毛坯现楼交付

学校：育才三小、育才二中

晗山悦海一、项目基础指标

【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司

【地址】中国·蛇口·自贸区

（南海大道与工业八路交汇处）

【占地】占地约1.93万㎡

【建面】总建筑面积约23.1万㎡

【梯户比】住宅2梯2户

【物业管理】百年央企 招商物业

二、项目核心价值点

黄金三角 C 位 —— 天赋推举之地

晗山悦海东衔后海深圳湾总部基地，西接前海金融中心，傲立蛇口自贸区门户，占据湾区黄金三角的核心位置。在这里，您将尽享后海、蛇口、前海三区叠加的发展红利，见证城市的繁华与未来。

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2.五维立体交通 —— 国际枢纽之城

项目落子 “国际枢纽之城” 蛇口，拥有市级、城际交通双重加持，轨道路网密度令人惊叹，可媲美东京、香港。从这里出发，能够高效接驳深圳、香港两大国际机场，轻松辐射粤港澳 1 小时生活圈，快速连接全球。具体来说，

“海” 路方面，距深圳湾口岸约 3 公里，距蛇口客运码头约 4 公里，30 分钟内即可直达香港中环、澳门、珠海等地；

“陆” 路便捷，地处蛇口核心区域，出门便是南海大道，拥有一高速四纵三横的密集路网；“空” 中出行，乘地铁 7 个站就能直达深圳机场，3 公里抵达蛇口港后，乘船 35 分钟可直达香港机场；

“轨” 道交通上，双地铁无缝接驳（12/15 号线四海站）本项目地下商业，已开通的 12 号线连接西部发展轴，未开通的 15 号线全长约 27km，被称为前海环线；

“口” 岸优势明显，本项目距离深圳湾口岸 3.1 公里，约 8 分钟车程，过关后十分钟可达香港。此外，前海综合交通枢纽和西丽交通枢纽也为您的出行提供更多选择。

【超级交通枢纽】

前海综合交通枢纽

西丽交通枢纽

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3.一线山海大观 —— 枕山襟海

晗山悦海恰到好处地立于蛇口繁华与闲静的融汇之处。窗外，每一帧都是一线山海的震撼画幅，让您拥享都市内难觅的人与自然的美妙和谐。山，背靠大南山，步行即可到达大南山登山口，随时开启一场山林间的漫步；海，俯瞰深圳湾、太子湾壮丽美景，从容可达 17 公里滨海长廊起点，感受海风的轻抚；园，步行即达深圳湾公园、四海公园，为您提供休闲娱乐的好去处。山：背靠大南山，步行即达大南山登山口

海：俯瞰深圳湾、太子湾壮丽美景，从容可达17公里滨海长廊起点

园：步行即达深圳湾公园、四海公园

4.CBD 鼎配俱全 —— 世界璀璨尽汇于此

在晗山悦海，名校、商圈、人文、医疗等全方位的生活配套一应俱全。举步之间，即可享受前沿潮奢风尚，咫尺之间，会晤国际都会的生活魅力。

教育资源得天独厚，国内 + 国际教育双线发展，周边 40 余所优质中小名校，6 所纯外籍国际学校。项目周边，蛇口育才教育集团育才三小、蛇口育才教育集团育才二中两所公立名校举步即达；项目自带的晗山悦海幼儿园，由 “幼儿之城” 设计师日比野拓设计，是一所民办双语幼儿园。商业氛围浓厚

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