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项目简介

保利·阅云台，位于白云三元里，是一个集多种优势于一体的大型综合项目。这里不仅有约28 - 140㎡的临街稀缺旺铺火热销售，还有住宅准现房在售。作为白云区唯一自带1万㎡期间商业及0 - 15岁优质教育的品质大盘，其规模达45万㎡，全盘超2600户。

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项目价值优势点

地段优越

项目处于白云城芯的成熟地段，有着稳定的人流。小区本身超2600户，业主基数大且购买力充足，并且在1km范围内涵盖超100个小区，人流量巨大，这为商铺提供了庞大的消费群体。

TOD近在咫尺

距离项目仅800m处是号称【亚洲最大火车站】的白云TOD枢纽，预计今年年底开通。这一交通枢纽未来将实现7地铁 + 1轻轨 + 2高铁的交通网络，客流量可达11万人次/日，这将为项目带来巨大的升值潜力和源源不断的人流。

社区庞大

保利阅云台拥有超大的10000+业主基数，这些业主的消费能力有保障，为商铺的经营提供了坚实的消费基础。

学校旁的学区铺

小区配建有一所幼儿园和一所九年一贯制中小学，小学预计今年9月开学，还有智慧少年宫。这种学区铺非常适合做文具店、小卖铺等生意，具有独特的资源优势。

品牌进驻加持

世界500强麦当劳强势进驻该项目商铺，并签订15年租约。麦当劳作为知名品牌，其进驻不仅是对板块人流和消费群体的认可，而且15年的长期租约也代表着卓越的眼光，这对提升整个项目的商业价值有着重要意义。

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在售户型及价格

目前在售少量住宅准现房，具体户型如下：

C组团C1楼栋

C1 - 01、02户型复式108㎡三加一房，朝向为西南向。

B组团B2楼栋

B2 - 01、02户型复式108㎡三加一房，朝向为东南向。

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D区【云峯】组团D2楼栋

D2 - 01户型复式99㎡二加一房，朝向为纯南向。

C1 - 03、04、05、06户型

复式97㎡三房，朝向为东南和东北向。

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B2 - 03、04、05、06户型

复式97㎡三房，朝向为西南和东北向。（关于价格信息文中未提及）

房企介绍

保利作为一家知名的房地产企业，在业内有着良好的声誉和丰富的开发经验。从项目的规划布局到配套设施的建设，都体现了其专业的开发能力和对市场需求的精准把握。

商业配套

项目自带1万㎡期间商业，再加上临街旺铺的设置，形成了一个完善的商业体系。周边成熟的商圈也为项目商业的发展提供了良好的外部环境。

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