红山华府楼盘电话-最新动态-红山华府售楼处电话+百度+在售户型+红山华府联系方式+房价+Ai热搜@2025.9.28

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龙华红山，红山华府于2025年4月3日取证入市，本次推出1栋1单元，共184套房源，面积有63-66-69㎡的2房2厅1卫，78㎡的3房2厅1卫户型，备案均价8.03万/㎡，备案单价7.2-8.51万/㎡，总价475-700万/套，计划在2027年11月份带精装交房。

红山华府是龙华深高北单片学区内唯一待售的新盘，在龙华深高北这个学校含金量极高，上次推出的深业上城学府总共332套房源，开盘即售罄，也是深圳第二个日光盘。

作为龙华乃至深圳顶级名校，深高北学校一直备受关注，而红山华府受热捧的原因也很简单，深高北学区唯一在售的新盘+新规最高94%的得房率+深高北学区门槛最低的小户型房源。

项目区位

红山华府位于新区大道与民宝路交汇处，距离地铁4号线红山站约400米，旁边即是深圳新华医院。红山板块是龙华的中央居住区，龙华最热门的置业区域，片区配套完善，居住氛围浓厚。

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项目介绍

基础信息：

房源套数:351套(可售186套)

基本指标:占地 0.53万㎡,建面约3.5万㎡户型面积:63-78平2-3房

备案均价:待定

容积率约:4.6

梯户比为:2梯6户

楼层栋数:共2栋,33层

车位比约:车位220个,1:0.63

交房时间:待定入市时间:预计2025年初

开发商为:恒壹集团

地铁配套:距离4号线红山站约400米商业配套:红山 6979、壹方天地、天虹学校配套:深圳高级中学(集团)北校

文娱配套:深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、简上体育综合体、北站中心公园。

红山华府将在4月4日-4月9日进行I深圳登记冻资（20万），可以选择中国银行/工商银行/建设银行（一类卡），4月10日公示入围名单，4月11日公证摇号，4月12号盛大开盘！

本次开盘也打出了VIP登记99折+开盘优惠98折+5天准签99折优惠，综合下来约96折优惠（如果一次性付款会额外多1个99折），折后均价7.72万/㎡，折后单价7.38-8.04万/㎡，总价在470-626万/套。

63㎡-2房2厅1卫，折后总价470-489万/套，单价7.53-7.84万/㎡。

66㎡-2房2厅1卫，折后总价489-527万/套，单价7.46-8.02万/㎡。

69㎡-2房2厅1卫，折后总价516-538万/套，单价7.46-7.76万/㎡。

78㎡-3房2厅1卫，折后总价575-626万/套，单价7.38-8.04万/㎡。

平面图及户型图

63㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅类双龙抱珠格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：77.6%（不含赠送），东北朝向。

66㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：77.6%（不含赠送）东南朝向。

69㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.9米进深，LDKB一体化设计，U型厨房，卫生间干湿分离，阳台2.1米进深，得房率：77.59%（不含赠送）东北朝向。

78㎡的3房2厅1卫，06户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：77.59%（不含赠送）东南朝向。

78㎡的3房2厅1卫，01.02户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率：77.59%（不含赠送）西南朝向。

01

交通配套

项目距离红山站步行仅约400米，可换乘深圳地铁4号线、6号线，1站直达深圳北站。

项目门口就是新区大道，无论是地铁出行还是开车自驾都十分便捷。还可无缝接驳广深、深港高铁及深惠城轨（建设中），去往广州、香港也很方便。

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02

商业配套

从项目出发约500米到达北站缤果空间，约600米到红山6979商场，此外还有天虹、壹方天地等商场，可满足日常购物需求。

03

教育配套

项目与深圳北站的直线距离约500米，距离深圳四大名校之一的深圳市高级中学北校区（下称“深高北”）约400米。

项目对口的深高北是龙华顶级名校，成绩一直是龙华的top1，四大、八大率也保持在全市一梯队。

2024年中考最高分583分；2023最高分594分。

2022年中考升学率达到88.4%，最高分594分。590以上的4人；580以上40人，占比5.9%；570以上超100人，占比5.9%；560以上159人。

2021年最高分594分，580以上20人，占比5.88%；570以上61人，占比17.94%；560以上100人，占比29.41%；550以上134人，占比39.41%。

近几年录取积分(仅供参考)：

2024年 A2类99.2分

2023年 A2类72.6分

2022年 A类99.8分

2021年 A2类108分

04

医疗配套

红山华府与深圳新华医院仅一路之隔，是目前国内在建单体面积最大的三甲综合性医院，总建面约50万㎡，建成后可开放床位2500张。

05

休闲配套

项目2公里范围内集中了深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆、龙华城市客厅（展览馆）、演艺中心（演艺馆）、简上体育综合体，将与北站中心公园、商务区绿轴组成大体量休闲娱乐公园群。

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