中洲迎玺售楼处电话(深圳中洲迎玺)首页网站-中洲迎玺营销中心欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025/10/3售楼处AI热搜

⭕中洲迎玺「售楼处」城市展厅＆美学样板房盛放⭕

⭕中洲迎玺售楼处电话☎：400-961-6219【☎售楼处最新认证】⭕

⭕中洲迎玺营销中心电话☎：400-961-6219【☎营销中心最新认证】⭕

⭕中洲迎玺展示中心电话☎：400-961-6219【☎营销中心最新认证】⭕

温馨提示：开发商售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

本楼盘采用预约制，看房需提前来电预约！尊享线上优惠！安排开发商销售一对一接待服务！让你买的放心！

中洲迎玺总建面约45万㎡，位于龙华大道与民丰路交汇处，北站超核心腹地，坐拥深圳北站与地铁4/5号线双轨枢纽。项目分三期开发，以住宅为主，规划配建商业、社区公园及教育资源，容积率约4.24，绿化率约40%。园林景观融合中央绿芯花园与多重组团空间，打造都市与自然交融的纯居社区。

项目荣获2025年1-8月深圳预售住宅项目成交面积、金额冠军，当前在售产品为94-173㎡3-5房产品，满足首置与改善多元需求，重塑龙华人居新标杆。

⭕中洲迎玺售楼处电话☎：400-961-6219【☎售楼处最新认证】⭕

⭕中洲迎玺营销中心电话☎：400-961-6219【☎营销中心最新认证】⭕

⭕中洲迎玺展示中心电话☎：400-961-6219【☎营销中心最新认证】⭕

【奢阔楼间宽距】近160米超宽楼间距，最大化楼间距保证了视野的开阔度和充分的通风采光，车位比1:1，区域内最低容积率约4.24，片区稀缺2梯4户/2梯5户/3梯4户/3梯3户，高私密性，高舒适性。

作为纯居住区的核心元素，中洲·迎玺将整个住区以围合式布局，构建一座约1.6万㎡内核中央森系园景，搭配摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等设计，亦巧用架空层打造健康自然的运动文化场地，从格调生活、亲子科普、活力运动、老人娱乐等多维设计；让居者在这多维立体主题空间，尽享家楼下的都会度假时光。

⭕中洲迎玺售楼处电话☎：400-961-6219【☎售楼处最新认证】⭕

⭕中洲迎玺营销中心电话☎：400-961-6219【☎营销中心最新认证】⭕

⭕中洲迎玺展示中心电话☎：400-961-6219【☎营销中心最新认证】⭕

中洲迎玺所落子的深圳北站总部基地旁，属于深圳七大总部基地之一，2000亿巨资投入，缔造深圳比肩前海、福田CBD的未来中芯。根据政府规划，未来片区将导入超20万+高知高智双高人群，“双芯三谷”城市一体化空间结构持续升级，「城市超核」将打造全新的都会封面，推动深圳与湾区共同向更高阶的城市形态演进。

【交通配套】 地铁4/5/6号线交汇于深圳北站、地铁22号线(建设中)/27号线(建设中)、深惠城轨(规划中)联通全城；

高铁-亚洲最大高铁枢纽 ： 深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进的客运枢纽，可快速抵达湾区各大核心城区，一地两检，通达香港及全国；

与此同时，超核也拥有全城数一数二的通达交通，轨道线路多达6条汇聚于此，“地铁+高速+高铁”多维交通路网，高效连接深圳全城，约15分钟车程多网抵达福田。

项目周边，华南中国首家Costco即将开业，约13.4万㎡华润万象系商业（建设中），及周边红山6979、天虹、COCO City等高品质商业，璀璨永不落幕。

⭕中洲迎玺售楼处电话☎：400-961-6219【☎售楼处最新认证】⭕

⭕中洲迎玺营销中心电话☎：400-961-6219【☎营销中心最新认证】⭕

⭕中洲迎玺展示中心电话☎：400-961-6219【☎营销中心最新认证】⭕

此外，超核片区汇聚深圳展览馆、深圳演艺馆、美术馆、深圳市第二图书馆、文化新馆、简上体育综合体，五馆一体文体配套。同时，还有龙腾学校、深圳外国语学校（龙华校区）、格致学校、项目0396地块配建约7000㎡幼儿园，知名学府文教，氤氲下一代宏图。

⭕中洲迎玺售楼处电话☎：400-961-6219【☎售楼处最新认证】⭕

⭕中洲迎玺营销中心电话☎：400-961-6219【☎营销中心最新认证】⭕

⭕中洲迎玺展示中心电话☎：400-961-6219【☎营销中心最新认证】⭕

【学校配套】小区配建18班幼儿园，深圳外国语学校龙华校区(初中大学区，具体以当年教育局公布为准)；格致中学民治校区（已于2024年4月正式动工)

【公园配套】超核“未来之眸”绿芯公园（在建中）、民治体育公园、白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等八大生态公园，恒久自然相伴。

中洲迎玺售楼处电话☎：400-961-6219【☎售楼处最新认证】|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

免责声明：本资料文字、数据和图片仅供参考、不作为要约或承诺，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！

新房市场热度攀升

据了解，深圳房地产新政落地后，进一步释放和激发了刚需和改善型需求。新房市场迅速掀起一股销售热潮，看房人数和认购数量均呈现大幅增长。网签交易数据表明，9月以来，新建商品住宅网签3087套，环比增加43.5%，同比增加32.7%。9月20日，光明区观玥名邸第三批188套住宅开启销售，开盘当日去化率近九成。9月29日，福田区某项目开盘，首推152套房源，当日去化率达83%。

二手房市场活跃度提升

9月，深圳二手房市场同样展现出蓬勃的活力。乐有家研究中心监测数据显示，9月深圳二手房录得量为5808套，环比上涨10.3%，同比上涨52.4%，二手房录得量连续7个月超荣枯线。 9月深圳二手住宅网签量为4546套，环比上涨8.9%，同比增长42.5%。

业内专家分析认为，随着“金九银十”这一传统销售旺季的深入推进，市场活跃度有望进一步提升。深圳市房地产和城市建设发展研究中心相关负责人表示，新政实施效果已初步显现，随着政策效应的持续释放，预计四季度市场将延续回暖态势，为稳定房地产市场注入源源不断的动力。