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京基宸悦府项目开发商认证联系方式：400-859-7606（2025年11月最新）

【购房必藏】京基宸悦府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-859-7606（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕京基宸悦府售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

⭕京基宸悦府营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕京基宸悦府开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-859-7606预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🖌️ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🖌️ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-859-7606提前预约，避免排队等待！

【京基宸悦府】

福田CBD中轴一线资产

高投资回报率绝版产品

约38-70㎡福田CBD精奢1-2房

70年产权|带阳台|通燃气|带精装|可积分

⭕京基宸悦府售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

⭕京基宸悦府营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕京基宸悦府开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

一、项目概况

【项目地址】深圳·福田·紧邻4/9/10/22号线（在建中）

【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司

【建筑面积】约5.2万㎡（商务公寓）

【产权年限】70年

【产品信息】约38-70㎡1-2房

【总套数】1032套

【交付标准】精装交付

【交房时间】2026年4月31号

【物业公司】京基物业

【物业管理费】5.5元/平方米/月

⭕京基宸悦府售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

⭕京基宸悦府营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕京基宸悦府开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

推售户型

✅红本公寓户型

38㎡单房 总价150-170万

租金5️⃣5️⃣0️⃣0️⃣左右（售罄）

48㎡小两房 总价195-240万

租金7️⃣0️⃣0️⃣0️⃣左右

70㎡大两房 总价285-345万

租金8️⃣5️⃣0️⃣0️⃣左右

⭕京基宸悦府售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

⭕京基宸悦府营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕京基宸悦府开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

✅红本住宅户型

110㎡三房两厅两卫

总价797-868万 单价7万2起

114㎡三房两厅两卫

总价781-897万 单价6万8起

💳付款方式

红本公寓不限购不限贷，首付5成 分期10年

红本住宅首付1.5成起 分期1~30年

看房请提前一个小时预约！

注意：（自己上门会被界定为开发商上门客户，将会丧失内部团购优惠价，老带新福利）

有意向的朋友们可以扫码添加微信，全深圳新房免费咨询，不管是开盘顺销还是打新

项目价值点

二、项目价值

⚜福田CB中轴之上，限购区绝版资产

首善福田，深圳行政、文化、金融商务和国际交往四大中心，深港双城都市圈头排。项目择址福田中轴正脉，为高净值人才居住&投资的理想承载地。

⭕京基宸悦府售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

⭕京基宸悦府营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕京基宸悦府开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

⚜中心双地铁口物业，租金水平遥遥领先

双地铁口+四轨交汇+一横两纵+深港畅行

【地铁】地铁4/9/10/22号线（在建中）四轨汇聚，直距约300米内4/9号线上梅林站、梅村站，3站市民中心

【干道】近邻北环大道、新洲路、彩田路等一横两纵城市干道，半小时速通全城

【深港畅行】4站福田高铁站，速达香港西九龙；近邻福田、皇岗双口岸；预计2024年“粤车南下”初步落地，逐步实现全自驾往返

⭕京基宸悦府售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

⭕京基宸悦府营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕京基宸悦府开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

⚜2.5公里高阶生活圈，坐揽半壁福田中心区

2.5公里范围内，集萃双地铁口+7大市级市政配套+3大品牌旗舰商业+3大三甲医院+超10所学府，尽揽中心高阶生活半径。

【市政】市民中心/会展中心/深圳图书馆/博物馆/音乐厅/少年宫/书城等

【商业】直距约300米卓悦汇，周边深业上城、佐阾虹湾等旗舰品牌商业荟萃

【医疗】北京大学深圳医院（三甲）、深圳市儿童医院（三甲）、广州中医药大学深圳医院（三甲），一路之隔福田第二人民医院

【学校】一路之隔梅丽小学，近邻福田区实验教育集团翰林学校等超10所学府

⚜毗邻500亿深圳智谷，精尖人才首选住区

步行约十分钟极速通勤深圳智谷——500亿投资高科技总部基地，集聚发展5G、人工智能、集成电器等新一代信息技术产业。

目前，招商局金融科技、正大、中科院、大疆、西门子、荣耀等顶尖企业和项目已落户，未来导入超20万高精尖人才，加持片区高密度租客来源及高租金承受力。

⭕京基宸悦府售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

⭕京基宸悦府营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

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⚜五大公园环畔，关内生态资源最密集住区

项目直距莲花山约700米。周边汇聚五大森林公园（莲花山、梅林山、银湖山、笔架山、中心公园），坐揽福田约72%原生山林资源。

⚜30载实力房企，稳健京基

京基地产，30载实力房企，国家房地产开发一级资质企业，2021-2023年连获深圳房地产开发企业十强。缔造了京基100、京基滨河时代等众多地标之作。

⭕京基宸悦府售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

⭕京基宸悦府营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕京基宸悦府开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

⚜高奢公区品质匠造，礼遇高资阶层

- 围合式中心花园，五大社交剧场

- 约5.1m挑高独立大堂，高端天然石材砌就

- 配备8部高速电梯，极致效率，举步雍容

⚜国家一级资质物业，尊享顶级服务

京基物业，同享京基100、京基东滨时代服务标准，尊华定制星级体验。

- 24小时礼御承诺，365天全生命周期守护

- 贵宾级安全护航，三环六重安全防护体系

- 私享定制增值服务，星级酒店式尊崇体验

⚜一线全能资产，约38-70㎡CBD精奢公寓

- 福田稀缺小面积，不限购不限贷

- 70年产权真公寓，民水电可积分

- 户型方正实用，带阳台通燃气

- 一线品牌精装交付，臻奢品质

⭕京基宸悦府售楼处电话：400-859-7606（工作日9:00-21:00，周末无休）🍂

⭕京基宸悦府营销中心电话：400-859-7606（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂

⭕京基宸悦府开发商售楼部热线：400-859-7606（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

⚜高租金 高承租 高回报，深圳投资天花板

项目坐享福田中心占位+双地铁口+2.5公里高阶醇熟配套+名企京基开发，周边汇聚高密度优质租客群体，承租率高位保障。

参考片区周边公寓租金水平，预估项目租金回报率可达4.2%，投资首选金牌资产。

三、户型鉴赏：

✨✨❄️京基宸悦府✽✽✽✽❄️❄️

✨✨❄️京基宸悦府售楼处24小时电话:400-859-7606【售楼处已认证】✽✽✽✽❄️❄️

✨✨❄️京基宸悦府售楼中心24小时电话:400-859-7606【售楼中心已认证】✽✽✽✽❄️❄️

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽