深圳新生楼盘混战,准现房—阳光香格里家园,零首阳光香格里家园
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【阳光香格里家园】
深圳首个绿建三星和WELL金级双标准高品质住宅
全能真四房 品质撼龙岗
正如阳光香格里家园,以严谨苛刻标准打造的实景准现房,回馈每一个家庭的殷切期盼,让每一位购房者都能买的安心和放心。
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家的品质,值得更好的筑造。准现房的好处,在于你可以到项目实地亲身感受,社区大环境、楼间距、通风采光、观景效果、户型结构、房屋质量统统都实景可鉴。
阳光香格里家园,大美园林已于去年10月份就已实景呈现,楼栋公区精装修工程也已100%完工,户型内部精装工程、社区智能安防系统等也正稳步推进中;一点一点、匠心可见,精工品质看得见。
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阳光香格里家园作为准现房,目前已处于全面交付状态,项目将于今年10月份精装交付给业主!“现在买十月住”是对所有业主的臻心承诺;作为片区交付最快的楼盘,缩短了漫长的等待期,过渡成本低,还省去可能存在的租房费用,极大节省资金和时间成本,满足购房者尽早入住新家的渴望。
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阳光香格里家园项目占据龙岗中心城新生纯居片区,约200米即达仙田外国语学校,出家门进校门,名师名校给孩子铺就成才之路;周边有摩尔城、万达广场(建设中)、万科广场等总量超30万m²醇熟商业综合体,吃喝玩乐购出门尽享;地铁3号线、21号线、16号线环伺,11站到前海,无缝接驳盐龙大道、外环高速等多条城市快速路,40分钟速抵福田中心。
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现在买十月住,不负所有置业者的期待与信赖!阳光香格里家园,深圳首个双标准住宅、眼见为实的准现房、家门的名校、全维繁盛配套……深圳刚需置业者的不二之选!早交房、早入读、早享受,建面约83-106㎡精装三至四房,逐席递减中!
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5、本文所述内容和意见仅供参考,不构成市场交易依据和投资建议。杭州首个市本级“收储”项目落地 万科一项目2幢楼变身保障房
房企动态
2025-05-22 13:51 星期四
①万科旗下企业在杭州一个项目的其中2幢楼,被收购用作保障性住房;
②不过,目前外界尚不清楚本次收购的总金额为多少;
③杭州项目被“收储”之际,万科向深铁集团借款事宜,也有了新消息。
财联社5月22日讯(记者 王海春)万科旗下企业在杭州一个项目,被“收储”了。
据杭州城投发布5月22日公布的信息,杭州市安居集团5月20日完成万科河语光年府2幢房屋不动产权转移登记,这标志着杭州市本级首个收购存量商品房用作保障性住房项目落地。
本次被收购的万科河语光年府2幢房屋位于拱墅区运河新城板块,已于2023年交付,现状毛坯,共17层75套房,户型为两室,单套面积在50-60平方米区间,总建筑面积4152.3平方米。房屋收购后将纳入保障性租赁住房,预计年底投入使用。
不过,杭州城投方面并未披露本次收购的总金额为多少。
万科河语光年府的开发商,为杭州万懿置业有限公司。天眼查信息显示,浙江万科企业集团有限公司持有杭州万懿置业有限公司98.35%股权,浙江万科企业集团为后者控股股东,而浙江万科为万科集团旗下企业。
业内人士认为,万科在杭州项目2幢楼被收购用于保障房,将加快其资金周转速度,有利其缓解债务压力。
杭州项目被“收储”之际,万科向深铁集团借款事宜,也有了新消息。
5月21日晚间,万科披露,公司已与深铁集团签署《不超过人民币42亿元借款合同》,并收到42亿元借款。同时,公司与深铁集团签署了《42亿借款补充协议》,约定以不超过60亿元万物云股票作为原借款合同质押物,并提供70%的质押率。
据了解,本次公告提到的并非新的借款,而是今年2月21日那笔42亿元借款的最新进展;按当时公告,后续3个月内会有抵押品。
之前在2月10日、2月21日、4月29日及5月14日,深铁分别向万科提供了28亿元、42亿元、33亿元及15.52亿元借款用于偿还债务,累计借款金额约118.52亿元。
国金证券分析师表示,在万科新一届管理团队的运作下,万科积极盘活各类存量资源渡难关的同时,也持续获得大股东融资支持,以缓解短期流动性压力。
此外,万科旗下一笔于5月12日到期的美元债,余额已显示为零,这笔债券发行总额4.23亿美元、利率3.15%。
“这意味着万科这笔境外债已按时还上了,没展期,没违约。4亿美元的债,金额不算高,但能按时还上的意义远大于金额本身,这对于稳定市场预期,有着重要意义。”亿翰智库地产分析师王玲称。
其进一步表示,对万科而言,现在的整体行情虽然有改善,但可能还没有到完全企稳的程度,由于近两年万科并没有怎么拿地,如何提供有效的供货,对企业经营来说也是一个有待探讨的问题。
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