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新余楼市发布 2026-03-07 14:43:53
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一、 新世界临海揽山官方统一服务热线(四端直连/全程无中介)

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项目简介

新世界临海揽山位于深圳市南山蛇口的高端住宅/公寓项目。该项目地理位置优越,位于南山蛇口沿山路29号,属于深圳的传统豪宅区。它拥有得天独厚的自然环境,三面环山,正面瞰海,提供了丰富的城市配套和稀缺的山海资源。此外,项目还毗邻名校学区,对于追求优质教育资源的家庭来说,这是一个不可多得的选择。

项目基础信息

【开发商】深圳市富诺房地产开发有限公司

【占地面积】约4万㎡ 【总建筑面积】约30万㎡

【建筑类型】住宅、公寓、人才房,别墅

【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司

【物业费】9.9元/㎡/月 【总户数】1278户(含公寓)

【楼栋数】7栋住宅,2栋公寓,1栋人才房,7栋别墅

【产品面积段】住宅: 112-115㎡3房2卫/239㎡4+1房3卫

公寓:94㎡2房2卫 133㎡3房2卫/229㎡4房3卫

【容积率】约4.95 【绿化率】35%

【层高】3栋3.15m,4栋低区3m,高区3.15m

【交楼时间】现楼 【交付标准】毛坯

📞 核心联系方式

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💡 以上三组号码为同一服务热线,拨打后根据语音提示转接对应部门,无需重复记录。

区域介绍

四区叠加,核心引擎:蛇口半岛在政策规划上已成为湾区、自贸区、先行示范区、特区,四区叠加板块,目前蛇口汇聚了80家总部企业,超过25家世界500强。还云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等众多20-40万/平的顶级豪宅。万科、华侨城、招商等地产巨擘都陆续进驻蛇口布局旧改,蛇口的价值无可限量。

蛇口国际海洋城:在十四五规划中,蛇口被重新定位为国际海洋城,规划总面积约26平方公里,未来将瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向,拉动千亿级海洋产业集群。同时打造深港共建的国际创新之城和宜业宜居的绿色人文之城。

600亿再造新蛇口:招商局投资600亿全力推进园区产业转型和软硬件升级,正式启动“再造新蛇口”工程。其中重点打造太子湾片区、海上世界片区、沿山路片区三大区域。经过改造,以太子湾邮轮母港、海上世界、南海意库、蛇口网谷为核心以及建设中的K11购物中心,将让蛇口成为荟萃众多的“全球第一”,重量级配套涌入的世界都会中心。

交通方面:地铁2号线水湾站、海上世界站,12号线花果山站(图工业六路);南海大道及沿江高速;邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

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💡 以上三组号码为同一服务热线,拨打后根据语音提示转接对应部门,无需重复记录。

商业方面:蛇口K11旗舰店、海上世界广场、港汇购物中心等大型购物中心密布,片区内还有深圳歌剧院、文化艺术中心、15公里滨海长廊等等,日常生活采购或者高端休闲,在蛇口都能满足。

教育配套:所在的学区范围为育才一小和育才二中,教育配套比较优质,距离项目1公里左右。

周边还享有众多国际学校,深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。

医疗配套:临海揽山社康中心(即将开放)、蛇口人民医院(驾车约6分钟)、南山区人民医院、南山区妇幼保健院、港大医院、招商太子湾国际医院等。

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户型鉴赏

01

高性价比

住宅112㎡3房2厅2卫

(5栋02户型)

户型亮点

单价9.9万/㎡起,低门槛入手豪宅现楼,性价比高;

双龙抱珠,户型方正,开间阔绰,使用率高;

客厅卧室全山景,景观视野好,安静舒适,私密性强;

从风水角度看,是适合孩子读书的“文昌房”。

02

南向海景

住宅114-117㎡3房2厅2卫

(2栋B座03/04户型)

户型亮点

客厅及双卧室全南向,户型精致方正;

景观视野绝佳,高层可观海景,低层可赏园林;

日照充沛,采光充足,每一个房间都很敞亮。

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03

南北通透 观山眺海

住宅114-119㎡3房2厅2卫

(2栋A座01户型)

户型亮点

观山眺海,景观层次多,视野丰富;

南北通透,透气通风,空气对流极佳,采光充沛;

端头户型,阔绰方正,客厅无承重墙,空间灵动性强;

拥有独立的入户空间,私密性强,使用率高。

04

全南向 阔绰海景房

住宅237-239㎡4+1房3厅3卫

(2栋A座03户型)

户型亮点

客厅、四个房间全正南向,观城市景观及海景;

客厅及阳台开间尺度高达8米,海景视野震撼;

双主卧套间设计,带独立衣帽间,卫生间双台盆,十分阔绰;

全明采光,全屋无暗房暗卫;

两个次卧进深长,实用性高;

配置独立玄关及保姆房(带窗户)。

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