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当“半山豪宅”与“13999元/㎡”出现在同一行文字中，你是否会停下匆匆刷屏的手指？这不是标题党，而是中山南区顶豪德商樾玺为致敬品质生活家，献上的盛夏厚礼—现房清盘，单价直破底线！

在中山城区房价普遍企稳的今天，德商樾玺以“13999元/㎡起”的破局价震撼入市，让高端人居不再是遥不可及的梦想。

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✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

01 藏品级生态大宅，主城最后的半山秘境

背靠千米苍翠，俯瞰一城繁华—这便是德商樾玺献给中山的居住史诗。

项目雄踞南区永安二路8号，占据城市稀有的半山台地。背依五桂山余脉，前瞻万亩金钟湖国家森林水库，更被1400亩树木园、旗山风景区环抱其中。推窗即是云雾缭绕的山岚，转身可拥都市璀璨灯火，风水学上谓之“藏风聚气之地”。

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容积率仅2.4，绿化率高达37%，在中山主城区堪称绝版低密住区。当多数楼盘向天空密集生长时，这里依然保留着栋均超百米楼距的奢侈，让每一缕穿堂风都带着森林的清新。

02 颠覆想象的空间尺度，定义顶豪新标准

“大，只是基础；精，方显境界”。

德商樾玺打造纯大户社区，以157-535㎡ 的恢弘尺度重构生活边界。主力户型为四居至七居大平层，全部采用2梯2户或2梯1户的私密配置。

196㎡四居样板：南北通透格局，13米景观阳台如巨幕展开，全景玻璃幕墙将山景无缝引入室内

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535㎡云端宫殿：一层一户一泳池，双电梯独立入户，主卧套房配备衣帽间、观景浴室，堪比五星级酒店总统套房

所有户型坚持“动静分区、明厨明卫”的设计哲学，连保姆动线都经过精密测算。当多数楼盘在压缩空间时，这里仍保留着3.2米层高的从容。

03 精工钜制，演绎幕墙艺术美学

作为中山首个全玻璃幕墙豪宅，德商樾玺用建筑语言书写传奇。

外立面采用全球顶豪专配的铝板+全景玻璃幕墙，如水晶宫般璀璨夺目。夜幕降临时，灯光在玻璃间流转，整座建筑宛如山间明珠。现代简约风格摒弃繁复装饰，以横平竖直的金属线条勾勒出永恒美感。

社区内1330㎡高端会所由国际大奖设计师刘伟婷亲自操刀：

恒温泳池如蓝宝石镶嵌山间

顶级健身器材直面森林景观

书吧、瑜伽室隐匿在绿意中

空中花园成为私人派对秘境

04 醇熟配套，开启全能生活圈

教育金三角，直线3公里内聚集28所幼儿园，省一级竹秀园中心小学（995米）良都中学（555米）在建石岐中心小学南区分校

孩子从幼儿园到初中的成长路径，都在步行可达的半径内完成。

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医疗双保险

南区医院（1.2公里）博爱医院、积水潭医院驱车片刻即达,中智大药房（470米）满足日常所需

商业纵贯线

大信新都汇（405米）：金逸影城、品牌餐饮举步即至

华润万家（865米）：生鲜超市解决每日菜篮悦盈广场、永安广场环伺周边

抢占主城芯，收藏半山最后的席位

当多数人还在观望时，智者已抢占先机：

现房实景：一草一木眼见为实，告别图纸买房

稀缺生态：主城绝版半山地，再也无法复制

价格倒挂：低于楼面价促销，十年难遇

夕阳掠过玻璃幕墙，在540㎡的空中庭院投下斑驳光影。父亲在恒温泳池舒展身体，母亲带着孙儿在宠物花园嬉戏，书吧里飘散着现磨咖啡的香气——这不是电影场景，而是德商樾玺业主的日常切片。

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