京基东滨时代售楼处(深圳)首页网站-京基东滨时代营销中心-京基东滨时代欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2025.08.30

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京基东滨时代，项目位于深圳市南山区南山街道，前海路与东滨路交汇处东北侧，在建9号线西延线地铁口物业。更新单元用地面积7836.8㎡，拆除用地面积6818.4㎡，开发建设用地面积6527.0㎡，规划容积为51400㎡，规划容积率7.9，其用地为商业性质为主，规划集商业、办公及酒店于一体。

项目基本数据

占地面积：6527.24㎡建筑面积：69534.41㎡

产权年限：40年

交房时间：2025年5月30日

总楼层：43层（11、21、31层为避难层）

层高：4.5m

总户数：329户

物业费：9.8元/平方米/月

物业公司：京基物业+国际金钥匙服务

梯户比：8梯9户

容积率：7.88

绿化率：35%

区域发展：三湾交汇·湾区核心增长极

京基东滨时代傲立于深圳南山区前海路与东滨路交汇处，地处前海湾、后海湾、蛇口湾“三湾交汇”的黄金走廊，占据粤港澳大湾区核心区位。作为深圳“三湾”战略中“前海-南山”双核联动的重要载体，项目所在片区被定位为“国际总部经济创新区”，已吸引腾讯、大疆、阿里巴巴等3000余家头部企业入驻，未来将形成超260万高净值人才聚集的超级湾区经济体。

户型图示意

近10m宽餐客厅，宛如平墅的社交巨厅，

家庭派对、亦或董事会议于此大气铺排。

随着视线上移，约4.5m极致挑高，

赋予整个空间雄浑气场，仪式感全然升华。

270度环幕景观面，双面采光，

为您带来IMAX级的震撼观景体验。

客厅相连近7.5米宽观景阳台，

将前海长幅山海城画卷倒映其中。

交通：

地铁9号线荔林站E口约300米，1站直达前海核心区；

5/11/12号线环绕，13/15号线（在建）未来进一步强化通勤效率。

商业：

项目自带约2500㎡商业，周边十大商圈（万象前海、来福士等）步行可达，满足高端消费需求。

生态：

紧邻荔林公园、大南山，休闲资源丰富；

学校：

项目是商办公寓，不带学位，附近有南山实验教育集团,京基东滨时代售楼处24小时电话：400 832 8782（荔林小学）、中学是南山实验教育集团（南海中学近几年在南山成绩都比较好，处于中上等水平。

开车15-20分钟可达前海目前落实3+1所国际级教育学府

世界著名学校英国哈罗公学（已开学）、京基东滨时代售楼处24小时电话：400 832 8782哈罗港人子弟学校（在建中）、美国荟同国际学校（已开学），以及剑桥大学&北京大学联合办学前海中英研究院（已开学

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