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【云湖花城】全新四期来袭

约78万㎡地铁学府大城

建面约72-119㎡三至五房 迭代上新

白云广附旁 · 毗邻地铁8号线 · 配套醇熟

——————项目基础信息 ——————

【开发商】广州市品实房地产开发有限公司(广州地铁+珠江实业集团)

【占地面积】约22.3 万㎡

【建筑面积】约78万㎡

【产权年限】70年(从2019年1月30日起算)

【总住户数】4856 户

【楼栋总数】19栋

【容积率】2.34

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约1:1.17(车位约5545 个)

【层数】29-48层

【物业公司】广州珠江城市管理服务集团股份有限公司

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

【核心价值卖点】

更强品牌：珠江实业集团×广州地铁

更强大城：建面约78万㎡TOD醇熟大城

更优教育：9年一贯制白云广附中小学

更美园林：约18万方无分隔大园林

更大空间：多一重空间户型设计

更低密度：约2.34容积率，约80米宽楼距

更全商业：自带约1.5万方商业配套

更快交通：约400米8号线亭岗站C出口

更优地段：白云湖数字科技城核心启动区

🥇【升级】更近的上学路，接送变目送

小区内公办九年一贯制白云广附及公办石门第一实验幼儿园已开学！

孩子上学不用过马路，安全更安心

（白云广附云湖实验学校实景图）

🥇【升级】更舒适的生活，人生进阶需境宽

四期位于项目正南端区域，户户皆瞰景，户户皆享受充足日照

🥇【升级】更充沛的采光，生活向阳而生

四期享约80米宽楼距，全天享受更长的光照，29层楼层，让业主居住更加舒适

🥇【升级】更IMAX的视野，揽尽左右景观

四期前后享南北双园林景观，臻享IMAX级视野

🥇【升级】更奢阔楼间距，俯仰皆园林景观

南向视野无遮挡，享巨幕超广角

🥇【升级】全新进阶户型，一步畅享宽境

四期全新约72-119㎡三至五空间，户型设计、交付标准全新进阶

白云广附就在小区里，上学不用过马路

白云广附云湖实验学校、石门第一幼儿园已开学，享九年制义务教育，家长省事又省心

（具体报名入读条件以白云区教育部门发布的《白云区义务教育阶段学校招生工作指引》公布为准）

（项目实拍图）

特色教育，全方位助力孩子成长

白云广附云湖实验学校将打造”人工智能实验学校"新模式，同时秉持广附特色教育模式，打造各种重点特色教育强班

先进硬件，教学环境有保障

学校配建有美术展厅、阅览室、书法室、录播室、舞蹈室等十多种功能室，为激发学生的学习兴趣提供了稳健的环境支撑

毗邻地铁8号线亭岗站

8大换乘站可串联14条地铁线路，3站免换乘直达广州白云站，快速通达全城，出行通勤快人一步

双国企龙头联袂，打造城区首个TOD大城

云湖花城由双粤系国企——珠江实业集团、广州地铁共同匠造，已交付兑现超2400户，板块交付量TOP1

约18万方园林+约80米奢阔楼间距

约18万方一体化无分割园林、约80米宽奢阔楼距，享南北双园林景观，每天享受更长的光照时间

（项目实拍图）

约1.5万方商业配套，一站式吃喝玩乐购

项目自建约1.5万㎡商业配套以及12个行政服务配套，现工商银行、肯德基、瑞幸咖啡等知名品牌纷纷入驻小区周边，美好生活不用等

（项目实拍图）

多一重空间户型设计，实用与舒适兼备

户型实用，灵动百变，全新实景展示，所见即所得，买房不用等

（项目实拍图）

全新四期 压轴产品

建面约72㎡ 三房两厅一卫

实用三房，性价比高，主城置业优选

餐客一体，连通布局，户型方正实用

动静分区，干湿分离，作息互不干扰

景观阳台宽景楼距，享四季园林美景

建面约88㎡ 三房两厅两卫+1空间

南向三开间，方正实用，采光通风佳

南向景观阳台设计，揽四季园林美景

南向主卧，独立卫浴，彰显私密空间

餐客一体，动静分区，容纳欢声笑语

建面约117㎡ 五房两厅两卫

南北对流，四开间朝南，空间通透

宽敞南向阳台，观景娱乐都相宜

餐客一体宽敞横厅，容纳生活美好

入户花园设计，归家更显从容温馨

建面约119㎡ 五房两厅两卫

南北对流，四开间朝南，空间通透

宽敞南向阳台，观景娱乐都相宜

餐客一体宽敞横厅，容纳生活美好

入户花园设计，归家更显从容温馨

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