广州天河润府「天河润府」售楼处电话丨天河润府最新网站-限量争藏中-2025最新房价-电话-地铁-交房时间-户型图-楼盘详情-天河润府最新消息@多少钱一平
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【天河润府丨望云】
焕新启幕·全新地块产品入市
【望云】是对全新地块产品与生活方式主张的描述
产品升维：整体抬高的地块、楼栋所处的楼王位置，绝佳的视野景观
美好生活价值主张：“望见更奢意的生活”
过去半年里，天河润府绝对是天河区标杆中的标杆，天河区2025年1-4月、1-5月、1-6月蝉联销量冠军，这份沉甸甸的成绩，背后是无数城市精英业主实实在在的选择和信任，选天河润府，确定性、价值和未来！
◎ 12年全优教育就在家楼下
•小学：体育东教育集团均和小学，首批业主已报名
•初中：配建初中由广州市天河外国语教育集团办学，预计2026年9月开学
•幼儿园：配建幼儿园已封顶，预计2026年9月开学
◎ 天河区域罕见“双明星”学府组合，同配置门槛高N倍
天河区域罕见“双明星”学府组合，对比下同配置其他楼盘的门槛，质价比更高。同样的体育东小学、同样的天河外国语学校，其分校都在天河城、珠江新城、猎德、琶洲等二手房价格9-17万/㎡的区域，在【望云】花约430-720万享受到的教育配置，在市中心要花2-3倍价格，极佳教育质价比！
◎ 望云之前，他们的笔下是汤臣一品、安吉悦榕庄、阿里巴巴总部……
◎ 设计群星闪耀齐聚，一路斩获世界大奖无数，高含金量的国际获奖大盘
【广州唯一】克而瑞产品测评2024年全国十大品质作品
【全球唯一】日本IDPA国际先锋设计奖
【景观金奖】地产展示区景观设计奖
【景观设计】第四届GHDA全球人居设计大奖
【社区配套】润心社获2024第10届美国MUSE缪斯设计奖铂金大奖
◎ 南北双园约3万㎡，望云所在南园就占2万余㎡，更为奢阔
南北地块串联设置三环十一庭醉美岭南园林，合计绿地面积约6个足球场大，满足亲子娱乐、康体健身、户外轻办公、茶谈休闲等美好生活需求。
◎ 8大主题架空层、润心社，为润比邻社群生活创造空间
架空层景观设计以“家以外的第二客厅”为目标，打造全龄段人群社交娱乐空间。
◎ 精心用材：幻影蓝花岗岩、印度宝蓝石、玉石扶手、金箔贴顶……“珠圆玉润”的高超匠艺
◎ 高定五奢系统：奢石-奢板-奢镜-奢金-奢玉，定制“寸土寸金“尊贵质感，比肩华润置地TOP级作品
◎ 建面约92㎡四房：市面罕见设计，深度调研实用难处，优化居住体验
◎ 四面宽朝南 ，采光通透，视野卓越
◎ 5大生活场景：通过玄关、客餐厅、厨房、卧室、卫浴等场景深研，优化解决居住中收纳、动线、尺度等实用功能
◎ 2大智能配置：通过智能化串联全屋，打造健康光和会呼吸的家
◎ 高定精装美学：从高定奢华背景墙到肤感砖，提升空间颜值，打造不菲质感
◎ 10#楼王位于园林与万平公园环抱深处
10#位于二期核心位置，东临大春山，西看小蛮腰，户户全朝南，坐拥开阔神野，私享静谧。
◎ 泳池、润心社下楼就享，现已实景呈现
10#大堂、交标样板房、架空层，楼下园林、泳池已实景呈现，社区空间润心社提供多样生活场景，家楼下、享更多。
◎ 双线楼巴 接驳4地铁4商业
双线楼巴将于今年年底交付后正式开通，畅连四地铁四商业，无惧风雨出行。（楼巴运营日期仅交付后5年运营期）
◎ 买房子选央企 好服务选万象
华润置地是华润集团旗下地产业务旗舰、中国内地五大开发商之一，万象生活国家一级资质物业，与李嘉诚半山豪宅一样的物业服务，高品质住宅+高品质物业，生活舒适度、住宅保值增值好保障！
◎ 置业当选天河 高新产业聚集
天河区GDP连续18年稳居第一（2006-2024年），占地面积1.87%创造广州21.34%GDP占比，奥体板块汇聚2000家科技企业、约1000家高新技术企业，网易、太平洋网络、中国移动、中国电信、小鹏等2500多家高新企业，预计年产值1100亿，业主多是互联网IT、金融科技行业从业者。
◎ 全运会在奥体 板块焕新提速
“以赛兴城”战略如火如荼，奥体板块迎来全面升级，广园快速路约1.06亿元路面提升工程进行中，交通动脉更畅通，赛后场馆华丽变身体育公园，新增约3.9万㎡城市绿肺，生态与活力并举。
◎ 建筑面积约92㎡4房/2厅/2卫
•全新升级92㎡4房 产品力plus
•全屋精装、收纳、智能化体系满配
◎ 建筑面积约115㎡B 4房/2厅/2卫
•全新升级115㎡四房 精装体系进化2.0
•全屋精装、收纳、智能化体系满配 全家生活更舒心
◎ 建筑面积约130㎡4+1房/2厅/2卫
•全新升级130㎡4+1房 品质直追珠城豪宅
•全屋精装、收纳、智能化体系满配 精装体系进化2.0
优点总结
1.地理位置得天独厚：项目坐落于繁华的天河东部核心区域，具体位于广物吉山仓地块，北邻广园路，与珠江花城仅一路之隔。
2. 完善的生活配套设施：社区内部设有底商，能够基本满足住户的日常生活需求。同时，周边汇聚了优托邦、山姆会员店等丰富商圈资源，以及中山六院等多所三甲医院，为住户提供便捷的医疗服务，需要驾车前往
3. 创新户型设计：所有户型的使用率均超过100%，采用LDK设计理念，岛台还具备遥控移动功能，飘窗宽度拓宽至800毫米，还是全南向户型
4.优质教育资源汇聚：项目内配建了一所9班幼儿园和一所36班广州市天河外国语教育集团初中
5. 拥有仅3.6的低密容积率，还配备了约4万平方米的园林景观，其中包括约1.2万平方米的绿地，为住户提供休闲放松的好去处。
6. 品牌开发商：华润央企，不用担心质量等乱七八糟的问题
5月1日至5日，深圳将举办“五一好房节”，此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题，致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城，畅享宜居未来。五一前夕，深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令，鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召，于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0，在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级：针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴，解决换旧房这一最大难题，叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴，客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴，降低交易成本，提升交易效率，促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启，此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴，且乐有家作为中介也给予补贴，双重补贴下进一步激励居民改善住房条件，加速卖旧买新，推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。（乐有家研究中心）
机构：房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
方便马鞍岛居民出行！深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日，中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街，途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里，首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30，仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。（中山+）
广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
广州中考明确：不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见（征求意见稿）》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见（征求意见稿）》意见结果反馈的公告。其中，不予采纳的意见有：“取消户籍限制，完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。（南方都市报）
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