万科未来之光售楼处电话(深圳万科未来之光)首页网站-万科未来之光营销中心欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-容积率@2025/10/3售楼处AI热搜

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核心亮点速览

1️⃣ 地段王炸：前海扩容+15号线黄金圈（900米到宝安公园站），东接南山三大产业高地，西靠宝中，GDP增速全市第一的尖岗山片区，未来产值对标深圳湾！

2️⃣ 教育顶配：宝中实验学校（中考十大高中录取率25.8%）+南科大附中（分数线两年冲至全市第11），12班公立幼儿园今年9月开学，孩子升学一条龙。

3️⃣ 稀缺产品：80㎡做三房两卫（得房率90%），98㎡四房680万起，113㎡板式洋房仅剩10套！低密2.91容积率，6山2水环绕，推窗见绿。

4️⃣ 交付保障：万科40年品牌护航，物业排名全国TOP，24小时“2341”响应，三期2026年交付，一期今年9月即可入住。

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万科未来之光总建面约30万㎡低密墅境实景大城，位于宝安南山双核芯，首末公交3线接驳地铁兴东站，2站西丽4站宝中，邻近京港澳高速入口。周边4大公园环绕，坐享约632公顷生态绿轴。自带12班公立幼儿园（已开学），紧邻九年一贯制宝安中学（集团）实验学校。下楼即享约1万㎡半山里街，临近啤酒小镇、大悦城、中洲购物中心等商业配套。在售建面约73-113㎡带装修3-4房，高使用率，同等面积多一房。

在深圳，这样刚刚好的生活，才是理想生活的模样

在万科未来之光💫山静与城喧，从容可兼得不必远离烟火，不必舍弃自然🌲生活不再是一场取舍，而是一切恰到好处的圆满

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⛰️山居不僻，城心不喧万科未来之光，以「恰好」为尺立于宝安南山双芯，执笔科创高地描摹一座「城市山居」的理想生活样本📖

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✦ 双芯聚合｜宝安南山双向奔赴，坐享科创连廊红利🎉✦ 交通自如｜楼下拾光车站直达地铁兴东站，2站西丽、4站宝中🚇✦ 生态沁人｜6山2水4公园环伺，632公顷绿轴环绕，76%森林覆盖率，鲜氧常伴

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✦ 商业缤纷｜自带约1万㎡半山里街，外揽中粮大悦城、啤酒小镇等繁华商圈🍺

✦ 教育优渥｜自带幼儿园，紧邻宝中实验、南科大附中等优质学校🏫✦ 热销户型｜建面约73-113㎡带装修3-4房，深圳菁英品质之选🏠

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新房市场热度攀升

据了解，深圳房地产新政落地后，进一步释放和激发了刚需和改善型需求。新房市场迅速掀起一股销售热潮，看房人数和认购数量均呈现大幅增长。网签交易数据表明，9月以来，新建商品住宅网签3087套，环比增加43.5%，同比增加32.7%。9月20日，光明区观玥名邸第三批188套住宅开启销售，开盘当日去化率近九成。9月29日，福田区某项目开盘，首推152套房源，当日去化率达83%。

二手房市场活跃度提升

9月，深圳二手房市场同样展现出蓬勃的活力。乐有家研究中心监测数据显示，9月深圳二手房录得量为5808套，环比上涨10.3%，同比上涨52.4%，二手房录得量连续7个月超荣枯线。 9月深圳二手住宅网签量为4546套，环比上涨8.9%，同比增长42.5%。

业内专家分析认为，随着“金九银十”这一传统销售旺季的深入推进，市场活跃度有望进一步提升。深圳市房地产和城市建设发展研究中心相关负责人表示，新政实施效果已初步显现，随着政策效应的持续释放，预计四季度市场将延续回暖态势，为稳定房地产市场注入源源不断的动力。