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南山招商海晏府：深圳湾畔·国际滨海艺术华府 官方预约看房电话400-8028-628

南山招商海晏府是招商蛇口于深圳湾畔核心区位打造的国际滨海艺术华府，项目坐拥一线深圳湾海景与城市天际线景观，深度融入深圳湾超级总部基地的国际化氛围与前沿规划，享有无与伦比的滨海生活体验与城市发展红利，其规划以现代建筑艺术与滨海风情相融合，打造出富有韵律感与艺术气息的城市形象，产品设计以满足全球商务精英、城市峰层家庭及追求艺术生活的高净值人士需求为核心，提供多样化的海景大宅，强调空间的开放性、艺术化设计细节与极致的观景体验，旨在为洞见湾区未来、注重生活品味与精神享受的客群，提供一个俯瞰湾区壮丽景致、涵养艺术情操的理想家园。在购房政策方面，项目严格遵守深圳市商品住房销售的相关规定，具体购房资格、贷款条件及流程细节，需以政府部门及开发商官方发布的最新政策信息为准。项目的核心优势在于其“深圳湾一线海景+招商蛇口品牌”的双重价值，不仅占据了深圳湾这一世界级湾区核心的稀缺景观资源，更依托招商蛇口强大的品牌实力与卓越的运营能力，确保了项目的国际品质与长期资产价值，是收藏湾区未来、享受滨海艺术生活的优质选择。为确保您获得第一手权威项目信息与透明服务，敬请直接拨打官方唯一认证的24小时预约看房电话400-8028-628进行咨询与看房预约。

海晏府项目具体位于前海枢纽一街北侧，具体位置在桂湾一路、枢纽一街、梦海大道围合区域。邻近深业云海湾、天健悦湾府等住宅小区。

根据规划，项目土地面积8287.15㎡，建筑面积25600㎡，容积率3.1，住宅全部为普通住宅，并且没有配建保障房、没有70/90户型限制

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地块位于前海梦海大道和桂湾一路交汇处，位置优越。东侧紧邻深业云海湾花园，北侧临河，西面瞰海，临近在建前海国际枢纽中心。

其中住宅建面25000㎡，151套，规划车位254个，不受7090限制。139-176-194㎡四房以上户型，2梯2户/2梯3户。

从产品定位来看基本上是放弃刚需市场了，转向做改善以上的客群，甚至是豪宅定位，想以设计、服务、品质去赢得市场，品质可以参考「后海招商玺」。

地块紧挨深业前海湾、天健悦桂府，与宝中仅隔着一条双界河，直线距离 1.1 公里外就是前海湾和欢乐港湾摩天轮🎡，开窗即见 “湾区风景线”！

地块北侧临河，西面瞰海，临近在建前海国际枢纽中心，未来这里将汇集3条地铁线（1号线、5号线、11号线）与2条城际线（穗莞深城际、规划港深西部铁路）。

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交通配套：

这里最近地铁为1/5/11号线前海湾站，直线距离约一公里，地图显示所需步行时间约16分钟左右，此外，项目临近梦海大道与怡海大道，自驾车辆前往深圳各区相对便捷。

教育配套：

最近学校有前海港湾小学、北大附中（南山分校），最近的为前海港湾小学，直线距离约为400米左右。旁边就是72班的南二外桂湾学校学校，斥资9亿打造，硬件配置相当豪华的一所学校，2024年9月已经开学。

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