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后海招商玺位于南山区招商街道后海大道以西、工业七路以北，是原联合饼干厂更新单元。项目地处深圳湾超级总部基地与传统蛇口豪宅区的交汇处，堪称左手深圳源，右手深圳湾的黄金位置。

项目介绍 | 基础信息

用地面积14969.93㎡，

计容建面98754㎡

住宅：88449㎡

商业、办公及旅馆：2100㎡

公共配套面积：8205㎡

住宅共有551户，

车位数量：700个

主力户型为186-247㎡，主打T2/T3楼型

从规划3栋48层的超高层和1栋25层的高层住宅，

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【户型鉴赏】：

而建面约237㎡户型更是打造约18.9米270°超长转角阳台设计，约31㎡的阳台面积，放眼全深圳新旧多代顶豪产品都屈指可数。

建面约197㎡户型配备7.95米长的景观阳台和2.05米长的生活阳台，连在一起达到了约10米的超长阳台，加上约2.2米的超宽尺寸，整个阳台的面积达到了约22㎡，相较其他竞品来说不是一般的阔绰。

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一座城市里,每一个伟大建筑的魅力,都始于其与地域的对话。后海招商玺的立面,就很像是一首写给深圳的散文诗。

它的设计理念,有一个非常浪漫的名字:“海风百褶”。

结合进口系统窗与超白LOW-E玻璃幕墙，构筑了堪比录音室的静音屏障，同时强化了建筑干净、高级的“公建化”质感。

但你要知道,这几乎让立面成本投入远超常规住宅 60%以上。

这再次印证了其逻辑：真正的奢侈，是让顶级功能隐于优雅形式之后。

浮岛花园中特选的非洲象腿树、东南亚多头苏铁以及丛生乌桕等全冠移植的珍稀乔木，共同构建起"一树一景"的传世园林基底。

树木与采用羽毛灰、维拉多莱姆、巴西利亚黑等顶级奢石打造的铺装、水景相映成趣在约2000m绿带的环绕下，真正实现了“家园”与“城市公园”的无界融合。

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后海招商玺位于南山后海大道与工业七路交汇处西北侧，属于后海传统的高端居住区，其东侧是深圳湾口岸区，北部则是总部企业聚集的中央商务区（CBD）。

从地段上看，后海招商玺恰好位于后海高端居住区的核心位置，既拥有豪宅区高度舒适宜居的环境，又有毗邻口岸对接国际的便捷性，还可以享受到CBD的经济动能。

真正的稀缺，并非单纯“占位核心”，而是在核心土地上用极致规划兑现“居住本质”的能力。

后海招商玺的土地定制逻辑，正是在深圳最矜贵的“老钱地段”，以世界级规划打破物理局限，让每一寸土地都生长出匹配塔尖需求的生活场景。

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周边配套

交通配套：

下楼就是后海大道，通达深圳多条主干道如望海路、东滨路、滨海大道及白石路，对于南山区内游走路径是非常便捷的。

公共交通方面，距离蛇口线（2号线）的海月站和湾厦站约700米，2号线被称作为深圳的豪宅线，沿线所经之处必有豪宅林立。

另外还距离南宝线（12号线）四海站，约1.2公里。

教育配套：

对口学校是育才二小和二中，南山头部学区，教育质量很好。小区配建一所幼儿园+九年一贯制学校，基于就近入学的原则，学区存在变化的可能。

商业配套：

高端购物：宝能太古城举步可达，2公里范围内更汇聚万象城、海岸城、来福士广场等顶奢商业体，提供密集而丰富的消费体验。

周边社区氛围成熟，便利店、菜市场及特色老店林立，满足您日常所需。

生态休闲：

近处有四海公园、蛇口文体公园、蛇口体育中心，日常休闲散步好去处。

东侧2公里达人才公园、深圳湾海滨公园，深圳歌剧院等，尽享城市级配套；

西侧2公里达大南山公园、荔林公园、海上世界等，山海景观资源丰富。

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官方购房高频问题答疑❓

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A：✅无额外限制，拨打后海招商玺：400-8368-707热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。

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