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越秀·天悦云湖位于广州市白云区白云湖数字科技城的核心启动区，是该区域内一个低密度的小高层住宅项目。项目不仅坐落于白云湖数字科技城的中心，还位于其发展最早、成熟最快的启动区内，享有千亿产业集群的红利。越秀·天悦云湖提供多种户型选择，包括建面约87㎡至127㎡的三至四房户型，满足不同家庭的需求。项目由知名国企越秀地产开发，确保了项目的高品质和优质物业服务。

【项目特点】

地铁上盖优势是越秀·天悦云湖的一大亮点。项目距离8号线亭岗站仅约100米，真正实现了“真地铁上盖”的便捷出行体验。8号线全线设有11个换乘站，接驳13条地铁线，能够直达荔湾、琶洲等重要区域，极大地提升了交通便利性。此外，项目采用立体交通TOD模式，周边有华快-庆丰站和许广-庆丰站，双高速贯通全城，进一步增强了出行的便捷性。

【生活配套】

越秀·天悦云湖的生活配套设施丰富多样。小区内配建了约3000平方米的多元商业区，满足居民的日常生活需求。10分钟生活圈内，庆丰广场、万民广场等商业配套也一应俱全，提供了丰富的休闲娱乐选择。医疗方面，项目周边有广安医院、东方医院、石井人民医院等多家医疗机构，并已敲定广州市人民医院在区域内落址一所三甲医院，为居民健康保驾护航。教育方面，项目配建了一所幼儿园，周边3公里范围内有多所优质学校，如红星小学、滘心小学、石井中学等，教育资源丰富。

【区域介绍】

越秀·天悦云湖所在的白云湖数字科技城是广州市重点发展的高科技产业园区之一，汇聚了众多高科技企业和研发机构，是广州科技创新的重要引擎。项目所在的亭岗启动区是白云湖数字科技城的核心部分，发展迅速，产业红利显著。项目紧邻白云湖西湖，直线距离仅600米，个别户型可以直接望见白云湖的湖景，提供了优美的居住环境。白云湖滨未来科技园也位于项目左侧，进一步提升了区域的发展潜力。

【户型鉴定】

越秀·天悦云湖提供的户型设计注重实用性和舒适度。项目主打建面约87-127平方米的三至四房户型，涵盖了多种面积段，适合不同家庭的需求。其中，87平方米的三房户型层高约3米，客餐厨一体化设计，主卧带观景飘窗，营造出舒适的居住环境。102平方米的四房户型则采用了大气的四开间布局，通透明朗，约6米长的阳台提供了IMAX般的景观享受。94平方米的四房户型空间使用更加灵动，经典竖厅设计搭配市面罕见的6.2米宽景阳台，南北对流，采光更通透。107平方米的四房户型拥有约6.7米的超大南向巨幕阳台，全景式飘窗让每一寸空间都充满阳光。127平方米的四房户型则采用了奢阔的主套设计，私享L型豪华衣帽间及景观飘窗，LDK（餐客厨一体）横厅设计，家庭互动更加便捷。

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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。