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⑉lı⑉珠江·西湾里 基本信息⑉lı⑉

老荔湾·低总价·学府现楼·今年收楼·今年入读·荔湾购房必买西湾里！

【项目地址】荔湾区西湾路156号（鹅掌坦A出口直线距离680米）

【占地面积】约6151㎡

【建筑面积】约2.9万㎡

【容积率】5.5

【总楼层】共27层

【收楼时间】2023年底

【产权】住宅70年

【总户数】250户

【车位配比】1:1

一级王牌教育-一条西湾路皆为老牌名校：广州市第一中学附属环市西路小学，对口派位真光、广雅、西外、一中等省级中学；

🛍 绝佳老城配套-步行八分钟速达悦汇城（广州第二大商业体）：楼下就是总建面5.2万m²柴宝里商业体；

老城便捷交通-距8号线鹅掌坦站约680米：一站换乘地铁5号线，2站越秀、3站陈家祠、9站珠江新城。周边西湾路、环市西路、内环路、东风路环绕；

稀缺现楼产品-老荔湾唯一在售一手现楼：少有百米无遮挡，高层望白云山，今年收楼，今年上学；

🌼 奢享老城水岸-尊享一河两岸美景：楼下即享1公里增埗河滨水公园，尽享老城的静谧时光。

⑉lı⑉老荔湾·核心区位⑉lı⑉

环市西商圈，十年等一席：

留住老荔湾，无需等待，即享成熟配套

荔湾红盘，对口名校，举步综合体！

教育：对口广州市第一中学附属环市西路小学，小升初对口派位均享优质中学

幼儿园：约650米有楠熙幼儿园、凯美洛幼儿园、红黄蓝幼儿园等三所幼儿园；

小学：小学对口环市西路小学(以当年荔湾区教育局发布为准) ；

中学：派位升3.5公里内的广雅中学、一中、四中、西关外国语、协和中学、真光中学等省一级中学。

名校环伺，电脑派位同样读省重点，现楼在售，今年买今年读！

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商业：老荔湾地段，举步悦汇城，下楼即滨水公园

🏙楼下柴宝里，一步悦汇城，享咫尺繁华。仅次于正佳规模的购物中心在旁，出行购物0时间成本！

陶陶居、星巴克、喜茶、CGV电影院、优衣库、X11潮玩店、乐漫冰雪王国

一步满足全家人生活需求，孩子的游乐场，父母的老茶楼！

交通：距8号线鹅掌坦站约680米，一站换乘5号线，随意穿梭老城新区

8号线换乘之王：5/8号线双地铁交汇，步行10分钟即到8号线鹅掌坦A出口，1站到西村，可换乘5号线；3站到陈家祠，换乘1号线；

主干道：家门口就是西湾路，快速连接广州内环路，自驾开车通过环市路约10分钟即到北京路商圈，约25分钟到珠江新城。半小时即可通达市中心内各大重点商圈。

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