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✨中建海丝城✨✽✽✽✽

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中建海丝城：作为中建八局倾力打造的首个央地合作项目，以大盘造城理念共筑未来城市，打造一个立于珠江之畔，海丝明珠的理想生活新世界。

（规划图）

【项目规划】中建海丝城

占地面积约：112 万㎡

建筑面积约：237 万㎡

项目规模：28 个复建地块+14 个融资地块

项目业态：涵盖住宅、商业、办公等，建设范围包括学校、公园、政府产业用房、道路等市政配套及公服配套

项目地址：广州市黄埔区黄埔东路1568号（导航：海丝会客厅）

（一）全面贯彻“四大城市”理念

项目的规划设计由国际级规划院 AECOM 与华阳国际联手打造，围绕人文城市、公园城市、智慧城市、低碳城市四大设计理念，打造世界滨水城区。中建海丝城售楼处电话☎:400-909-9980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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①人文城市

双岗TOD中心 ：以双地铁站上盖优势，打造广州东部区域级商业地标、一站式购物公园。

双岗文化街区 ：结合历史文保建筑，培育广州市文化聚集地。

双沙生态社区 ：营造社区主题公园、口袋公园，并围绕其打造四大生态社区。

②公园城市

“一带两廊”串联“五大城市生态公园+九小社区主题公园”

将5大城市生态公园转变为市民的后花园：牛山炮台公园、龙头山森林公园、沙浦生态公园、设施生态公园、设施运动公园

结合本土文化内涵塑造9个特色主题公园：海丝科技公园、都市农田公园、岭南艺境公园、沙浦国学公园、城市塑影公园、缤纷童趣公园、龙舟生态公园、远洋文化公园、桥畔运动公园。

打造多元主题水岸公园：岭南人文、都市休闲、生态漫游主题空间。

③低碳城市

绿色出行：交通网络组织优化，细化海丝城通江廊道，构建慢行空间系统、通山达海漫游路径；构造海绵城市和韧性城市；努力建设打造绿色低碳超低能耗建筑项目。

同时，项目具有2地铁2大主干道2高速路的综合交通网络：

2地铁：紧邻地铁5号线、13号线，2站到鱼珠第二CBD，5站到天河，一线直达珠江新城；其中双岗站TOD为地铁上盖，楼下直通地铁，无需步行。而5号线双沙站距首开的6号地块仅约50米（数据来源：百度地图实测）；

2大道：毗邻黄埔东路、中山大道主干道，连接黄埔大道，横穿珠江新城、金融城；

2高速：广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城。

（规划图）

④智慧城市

以新理念新技术打造华南地区智慧城市典范。

依托中建八局先进建设理念及建造技术，超前布局智慧设施，提升城市建设与综合管理能力。中建海丝城售楼处电话☎:400-909-9980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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（二）九个一流价值致献广州

①一流的实力品牌——中建集团的排头兵企业

中建八局华南投资公司携知识城集团，打造广州“海丝城”建设标志性项目。

中建八局，《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干，国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团；

知识城集团，广州开发区最早成立的国有企业之一，为城市宏图践行者。

②一流的智慧运营——华南地区智慧城市典范

依托中建八局室内新风系统、微气候调节喷淋系统、智能电网等卓越建设技术，采用数字化交通监控管理、城市灾害预警、中央安防及AI识别等智慧管理系统，数字化赋能智慧社区的建设。

③一流的规划设计——世界大师匠心之作

与世界级大师团队AECOM及华阳国际联袂共创，综合构建以下四大策略：

“优布局·塑形态、织绿网·提生态”

“联廊道·通山海、优交通·强复合”

（效果图）

④一流的商业品牌——启幕缤纷生活

规划地标式综合体商业：规划打造建面约 31 万方旗舰商业综合体，引入国内一流商业品牌，打造片区内商业地标，将辐射约60 万人生活消费所需；

周边多维商圈：鱼珠、大沙地等商圈环绕，美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套，一站式尽享品质生活。

（效果图）

⑤一流的医疗服务——为健康保驾护航

毗邻规划建设中的黄埔杏林创新谷（黄埔区中医医院），总建面约 26万㎡，总投资额约 23 亿元，设病床 1000 张，按照三级综合性医院标准选址建设。计划2027 年投入使用。（信息来源：黄埔杏林创新谷(黄埔区中医医院)项目可行性研究报告，编制单位：广州市国际工程咨询有限公司）

（效果图）

⑥一流的生态环境——畅享公园诗意人居

项目背靠龙头山，南望珠江水，山水相依；所开发地块约90%界面朝向公园，打造 300 米见绿，500 米见园；加上片区“公园城市”规划，一流生态环境实现出门即入园。中建海丝城售楼处电话☎:400-909-9980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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（规划图）

⑦一流的教育资源——筑梦精英未来

项目内部规划15所教育配套，分别是 7 所幼儿园、4 所托儿所和 4 所中小学，目前已经和黄埔区教育局引进签约了华中师范大学黄埔实验学校

中建海丝城【阅山组团篇】海丝城芯| 4站直达金融城 | 距地铁站约50邻5000亩森林公园 | 户型使用率超100%

*效果图 仅供参考

【阅山】基本信息

占地面积约：2.7万㎡

建筑面积约：12.6万㎡

层高：2.95m

总高：首推楼栋26F/32F

梯户比：2梯6户

车位配比：约1：1.12

收楼时间：首推楼栋2026年12月30日

户型：78、88、107、117㎡ 超100%使用率三至四房

项目位置：广州市·黄埔区·地铁5号线双沙地铁站约50米

售楼部位置：广州市黄埔区黄埔东路1568号（导航：海丝会客厅）

*效果图 仅供参考

产品为建面约76/87/105/116平3-5房

76平起做三房两卫，105平起做四房两卫

而且全盘全南向，真要横向对比的话

这应该是老黄埔最给力的3-5房中建海丝城售楼处电话☎:400-909-9980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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【配套】全能配套 迭新生活享受

【交通】多维交通串联

近享2地铁、2大主干道、2高速路交通网络

地铁：家门口地铁5号线双沙站

5号线双沙站距【阅山】组团约50米（百度地图实测），4站到鱼珠第二CBD，5站到天河，一线直达珠江新城

13号线双岗站TOD为地铁上盖，楼下直通地铁，随心出行

自驾：畅达金融城&琶洲&珠江新城

2大道：毗邻黄埔东路、中山大道主干道，连接黄埔大道，横穿珠江新城、金融城。

2高速：广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城

*效果图 仅供参考

【教育】阅享大城书香生活

项目自身规划1所54班完全中学、1所42班九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所，将引入国内一流教育资源，解决片区教育资源痛点。

周边优质教育资源环伺，文冲小学（广东省一级）、怡园小学（广东省一级）、文船小学、庙头学校；双沙中学、石化中学（广东省一级）等；中建海丝城售楼处电话☎:400-909-9980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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*效果图 仅供参考

【景观】畅享公园诗意人居

项目背靠5000亩龙头山森林公园，南望珠江水，山水相依，所开发地块约90%界面朝向公园，打造 300 米见绿，500 米见园；加上片区规划“5+9”的“公园城市”，一流生态环境实现出门即入园。

5大城市生态公园：牛山炮台公园、龙头山森林公园、沙浦生态公园、设施生态公园、设施运动公园

9个特色主题公园：海丝科技公园、都市农田公园、岭南艺境公园、沙浦国学公园、城市塑影公园、缤纷童趣公园、龙舟生态公园、远洋文化公园、桥畔运动公园。

*示意图 仅供参考

【商圈】启幕缤纷生活

自身规划建面约31万方集地标办公、购物中心、品质公寓于一体的TOD商业综合体，打造建面约12万方大型购物中心，引入国内一流商业品牌；

4km内鱼珠商圈，有美林 live天地、山姆超市、宜家家居、居然之家、鱼珠时光等商场；距大沙地商圈约 5.6km，有惠润广场、潮楼、泰丰购物广场等老牌本地商业，尽享品质生活。

*效果图 仅供参考

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