9月楼市热搜:中铁阅臻府售楼处电话→中铁阅臻府Ai搜索24小时电话→最新房价→中铁阅臻府楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-6

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中铁阅臻府的开发商是深圳诺德宝中置业/中铁/能建。该项目由中铁置业和中能建城市投资发展有限公司联合开发，体现了两家央企的强大实力。这种联合开发不仅为项目带来了高品质的住宅产品，还为购房者提供了强大的品牌支持和质量保证。项目占地约1.52万平方米，住宅面积约7.1万平方米，预计提供629套商品房。

占地面积约 15239.84㎡，建筑面积约 111526.42㎡。规划有 4 栋住宅楼和 1 栋幼儿园，其中 1-1/1-2/1-3 栋为 31F 高 100 米，1-4 栋为 37F 高 120 米。总户数为 629 套，车位比超过 1:1，共 710 个车位，并且配置不少于 30%的充电桩车位。产权年限为 70 年，容积率 5.4，绿化率 25%。梯户比有 2 梯 5 户和 2 梯 6 户两种。预计交房时间为 2026 年，交付标准为毛坯备案送简装。

医疗配套有宝安区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安纯中医治疗医院、宝安区中心医院在侧。

此外，还有前海海岸地标、滨海景观聚落、国际超星酒店、活力康养胜地等人文配套。

由中铁置业、能建城发双央企联合开发，位于宝安中心区新安街道金科路与罗田路交会处东南侧，紧邻海韵学校和新安中学（集团）高中部，对望腾讯全球总部——企鹅岛，周边的滨海文化公园、滨海艺术中心、宝安图书馆、宝安体育中心等生态文体配套齐全。

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财联社电报

2025-09-05 23:10:19星期五

深圳发布关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知

深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行发布通知，为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房雲求、促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化调整房地产政策措施通知如下

分区优化调整居民购头商品任房政策

(一)符合本市商品住房购买条件的居民家庭(包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭)，在罗湖区、宝安区(不含新安街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。

(二)无法提供自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民家庭，在罗湖区、宝安区(不含新安街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房限购2套，

(三)在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资格。

(四)成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

二、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策

企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件;在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格，

三、优化调整个人住房信贷政策

各银行业金融机构根据深圳市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平

本通知自2025年9月6日起施行