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【官方公告】云智科园电话服务渠道升级 权威认证热线公示

云智科园重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 6日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

云智科园售楼处电话：400-873-0112【售楼处已认证】☑☑☑

云智科园售楼中心热线：400-873-0112【售楼中心已认证】☑☑☑

云智科园营销中心热线：400-873-0112【营销中心已认证】☑☑☑

云智科园开发商热线：400-873-0112【开发商已认证】☑☑☑

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吉办新项目「特发文云智科园」

2025 年 9 月，吉办租管又新增一个项目！「特建发云智科园」业权人深圳市特区建设发展集团有限公司（简称 “特建发集团”），正式委托吉办租管担任该项目租赁代理服务合作方。

据悉，该科园由深圳特建发集团运营，总占地 6 万平方米、总建筑面积 36 万平方米，规模与配套优势显著。此次委任，既是对吉办租管商办地产专业积淀与市场洞察的认可，也凸显双方在项目价值与服务能力上的高度契合。

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项目概况

云智科园位于光明区的产业转化区，聚焦生命科技及高性能医疗器械产业项目，定位粤港澳大湾区国际生命科技及高性能医疗器械产业园。园区致力于汇集一批国际生命科技及高性能医疗器械产业标杆项目，集聚全球医疗领域顶级科学家、海外科技创新人才，打造大湾区生物医疗产业集聚先导区。为深圳深化完善“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融+人才支撑”全过程创新生态链，加快建设具有全球影响力的科技和产业创新高地贡献光明云智力量。

02

项目优势

一、多维交通商务出行更方便

・高铁：距光明城站仅 15 分钟车程，可快速接驳广州南、深圳北、福田、香港西九龙四大核心高铁站，贯通粤港澳重要交通节点

・地铁：约 8 分钟可达地铁 6 号线楼村站、光明大街站；换乘 13 号线，45 分钟即可通达深圳湾口岸，便捷链接跨境出行

・高速：约 5 分钟抵达龙大高速，约 16 分钟驶入南光高速、外环高速；经高速路网衔接，40 分钟直达深圳宝安国际机场，高效对接航空枢纽

二、国企特建发旗下专业物业服务

园区的项目业主单位是深圳市重点国有大型企业，深圳市特区建设发展集团。目前，特建发在深圳建设管理面积已超过300万㎡，包括创智云城、前海铂寓、金港大厦等项目。园区物业保洁等运营服务皆由特建发旗下深圳市特发服务集团提供。集团运营物业面积近1000万㎡，管理项目包括华为、百度、阿里、腾讯等企业总部及各大园区。云智科园配套物业服务人员近200人，为园区提供7*24小时的安保、企服，为入驻企业排忧解难。

三、合理规划铸就卓越品质

视野无遮拦 布局更合理

云智科园，总用地约6万㎡，总建筑面积约36万㎡，总计容建筑面积为24万㎡，主要包括2栋甲级办公楼，5栋研发办公楼以及配套商业街区，容积率只有4.0，同其他项目相比容积率低，工作生活更加舒适。

绿化全覆盖 办公更舒适

云智科园被称为花园里的产业综合体，园区包含7万㎡六大维度立体绿色空间。同频全球生态办公理念，打造约36万㎡花园式产业总部新城。楼层布局科学有序，采光好，没有压抑感。

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