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香蜜四季售楼处电话：400-119-1130(售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)
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香蜜四季开发商电话：400-119-1130开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)
香蜜四季展示中心电话：400-119-1130（预约看房专用/无分号/无中介/一对一专业服务）
服务时间⏰：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）
发布时间🔥：2026年4月香蜜四季项目信息公示
以上400-119-1130号码已通过新世界香蜜四季开发商认证及多家主流信息平台审核，可实现直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，确保信息源头真实、透明。此线路为开发商直销渠道，不通过任何中介代理，旨在为客户提供一对一的专业服务，保障购房者权益
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新世界香蜜四季
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基础信息：
开发商：深圳市新世界房地产开发有限公司
物业：待定
占地面积：4.64万平方米
建筑面积：约55万平方米
总栋数：10栋（5栋住宅+3栋回迁+1栋公寓+1栋幼儿园）
总楼层：41/46/47层
总户数：923户（首推2栋二单元152套）
车位：2681个
绿化率：待定
容积率：7.62
物业费：6.5元/平/月
产品类型：（住宅）
梯户比：低区三梯五户，高区三梯三户
状态：（已开样板房）
户型面积：
105-108/122-129/140-145/219-221/227-279平（三至五房）
备案价：1284--9021万，单价12.1万起
折后总价：1233万起，单价10.9万起
交楼：2028年6月
福田新房供应一直稀缺，24年7月份【海德园】入市后到25年3月底只有【金地环湾城】已加推，留给买房人的选择不多，今年比较值得关注的就是【新世界香蜜四季家园】和皇岗村旧改【皇熙悦府/卓越缦悦】。备受期待的南天电力旧改项目暂时停工，今年估计没希望入市了。
【新世界香蜜四季家园】位于福田景田片区莲花街道，香梅路与新闻路交汇处东北角，距离9号线香梅站和1号线香蜜湖站440m左右。项目夹在香蜜湖、车公庙、福田CBD之间，周边汇聚了福田顶级的配套，和未来的香蜜湖新金融中心仅一路之隔。
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周边小区都是十几年前的老社区，还有大大小小十几个公园，居住氛围浓厚。但城市面貌稍微老态，旁边的香蜜湖家属楼，香蜜二村棚改，香蜜湖度假村都属于旧改项目，还处于改造建设阶段，后期改造完成后将形成面貌崭新的香蜜湖新金融中心街区。
香蜜湖新金融中心规划总建面超230万平方米，分为北区、中区和南区，其中包含国际金融中心，改革开放展览馆，国际演艺中心，博物馆，同时引进深圳首家重奢商场——太古里/太古汇，对标伦敦金融城和纽约曼哈顿金融区，致力于打造成深圳“城市新客厅”和“新金融中心”。
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【新世界香蜜四季花园】前身为华泰旧改项目，其早在2010年便被纳入城市更新计划，但直到2021年才启动开工仪式，到今年才出地面多层，有入市消息。因为近香蜜湖新金融中心，项目名称带上香蜜，可以蹭下香蜜片区的豪奢感，其实属于景田片区，也是景田十几年来除了天健天骄外的唯一新盘。
项目总占地约4.64万㎡，建面约54.35万㎡，分为两个地块开发。03-02-05地块规划为公寓产品的【新世界香蜜国际公寓】，03-02-06地块则是【新世界香蜜四季家园】，未来将会打造成集住宅、商业、公寓、酒店等于一体的大型综合社区！
【新世界香蜜四季家园】占地约 4.1 万㎡，总建面约 46.7万㎡，容积率 7.62，停车位 2681个 。包含10栋塔楼+1栋幼儿园，1栋1/2/3单元、2栋1/2单元为住宅，1栋4单元是保障房住宅，1栋5单元为公寓，1栋6/7/8单元为回迁住宅。
其中住宅20.3万㎡（含保障房1.5万㎡）、商务公寓3万㎡、商业5万㎡，以及配建有幼儿园和图书馆等市政生活配套。可售总套数约923套，为105㎡三房，123-125-128-144-180㎡四房，230-260㎡5房。套内建面小于90㎡的有736套，占比79.74%，回迁面积为70-95㎡2-3房。
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