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深圳SCT湾流是深圳市城市建设投资发展有限公司开发的高端项目，位于宝安区新安街道海天路60号。项目占地面积约5086㎡，总建筑面积约4.5万㎡，提供104套海景大平层，户型面积在107-477㎡之间。周边交通便利，配套设施完善，是深圳市场上备受瞩目的高端居住项目，适合高净值人群居住。

SCT湾流立于前海湾黄金中轴的宝中，在前海扩容后，宝中从“区府中轴”正式升级为“前海湾中轴”，作为深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心，宝中以CBD+TBD（中央商务区＋科技创新服务区）的磅礴之势，聚合海陆空轨全维枢纽的强劲引擎，不仅成为深圳滨海新中心，更将在前海高规格的起点规划之下，成为湾区前海中轴的新名片。

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项目总占地面积约5086㎡，总建筑面积约4.5万㎡，容积率6.3，绿化率30%，打造城芯低密奢居环境；

规划1栋22层建筑（高度108米），4至22层为可售产品，总户数149户，仅104席定制藏品房源；梯户比为4梯5-8户，总停车位300个，车位比高达1:3，充分满足多车家庭及商务出行需求；

产品为40年产权商办性质，4.4米奢适层高，实用率约70%，全玻璃幕墙外立面搭配270度环幕落地窗，最大化引入景观视野；

所有房源均为豪装现楼交付（2023年已正式交楼），甄选高端装修材质，部分户型配备智能家居系统，即买即入住、即买即办证，彻底告别期房焦虑。

核心价值：六大顶奢基因，定义前海湾居新标杆

1. 前海中轴C位：三重政策叠加，执掌湾区核心红利

项目立于前海宝中黄金中轴，前海扩容后，宝中从“区府中轴”升级为“前海湾中轴”，坐拥“粤港澳大湾区”“深圳先行示范区”“蛇口自贸区”三重国家级战略利好。

周边汇聚366家世界500强企业，20万+高净值人才集聚，腾讯科技岛320亿投入赋能，未来将衍生10万+精英人才入驻，区域定位为“CBD+TBD世界级城市商务会客厅”，资产价值确定性极强，是全球资本配置核心城市优质资产的优选标的。

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2. 极致湾海景观：270°环幕视野，私藏摩天轮盛景

项目占据前海湾稀缺观景位，270°全幕式三面采光设计，直面128米高“湾区之光”摩天轮，南瞰前海湾无垠海景，东揽宝中中央绿轴，北望都市繁华盛景，实现“山、海、城、园、摩天轮”五重景观全覆盖。

下楼即达168万㎡滨海文化公园，15公里滨海长廊推窗即享，将自然生态与湾海盛景无缝融入日常生活，这般稀缺景观资源在深圳西部顶豪市场中独树一帜。

3. 全球大师联袂：五大设计天团，淬炼艺术藏品

项目荟萃全球设计智慧，携手严迅奇、郑中（CCD）、梁志天（SDL）、矩阵纵横、世尊设计五大全球顶尖设计团队联袂匠造。首层打造“湾海六境”主题秘密花园，湾芯归港、浪花浮岛等六大景观串联成自然秘境；约10.2米极致挑高艺术大堂，入口处甄选造价斐然的黑松矗立，尽显不凡气度；刷卡自动甄别楼层的“隐谧云梯”，赋予入户至高礼遇，每一寸空间都彰显湾海人物的尊崇身份。

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4. 全维立体交通：海陆空轨联动，畅达全球无忧

构建“海、陆、空、轨”四维立体交通网络，出行效率全球领先：① 轨道交通：被1、5、9、11号线四轨覆盖，未来将接驳28号线（规划中），5号线宝华站步行300米直达，15分钟直达福田CBD，25分钟抵达深圳湾口岸；② 公路交通：临近广深沿江高速、深中通道（2025年通车），30分钟直达东莞、中山，实现粤港澳大湾区11城30分钟生活圈；③ 跨境航运：紧邻大铲湾码头、太子湾国际邮轮码头，35分钟乘船直达香港机场；④ 航空枢纽：15分钟可达宝安国际机场，1小时内通达香港国际机场、澳门国际机场。

5. 千亿成熟配套：1公里生活圈，尽享国际化繁华

项目周边配套已完全成熟，无需等待兑现周期：1公里生活圈内集聚欢乐港湾、壹方城、前海HOP国际、地下“城市客厅”四大国际高端商圈，涵盖8万㎡亲海体验式商业街区、36万㎡多元主题体验MALL等超百万㎡商业体量；近邻南方医科大学深圳医院、宝安图书馆、滨海艺术中心等顶级配套，把千亿城市配套化为“社区游乐场”，全方位满足国际化生活需求。

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6. 现楼品质保障：即买即享，规避置业风险

项目以豪装现楼姿态交付，真实品质亲眼可鉴，彻底告别期房延期交付、品质不符等风险。购房者可实地考察户型格局、空间尺度、社区环境及周边配套，精装标准、景观视野直观可感；同时实现“即买即入住、即买即办证”，快速兑现湾居梦想，对于自住客户而言省时省心，对于投资客户而言可快速实现资产变现或租赁收益。

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全维顶奢配套深度解析：5分钟国际化生活圈，品质无需等待

1. 商业配套：千亿级商圈环伺，执掌全球潮奢消费

项目商业配套呈现“社区商业+区域旗舰商业”的多维矩阵。社区自带精致商业“湾流荟”，打造湾海人物的精奢社交场域；1公里生活圈内，欢乐港湾亲海商业街区涵盖海景餐厅、亲子乐园等业态，壹方城作为华南最大体验式MALL，汇聚高端零售、餐饮、影院等全业态；3公里辐射圈覆盖海雅缤纷城、宝安大仟里、华润万象前海等超百万㎡商业体，2025年还将新增深圳大悦城、怀德万象汇两大商业综合体，全方位满足日常消费与高端潮奢需求。

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在售户型解析：200-440㎡湾海珍藏，适配多元置业需求

项目在售户型涵盖200-440㎡全周期大平层产品，4.4米奢适层高，豪装现楼交付，遵循“空间尺度最大化、景观视野极致化”设计原则，核心参数与亮点如下：

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6月7日，广东省2026年普通高考顺利开考。

今年全省夏季高考考生共78.22万人，设考点608个、考场2.77万个，安排考务工作人员近10万人。开考首日，全省考试组织严密、考场秩序井然、考风考纪良好，各项工作安全平稳运行。

今年，广东省持续织密织牢防范高科技作弊“六位一体”防护网，多管齐下确保高科技作弊工具“带不进、藏不住、用不了、传不出”；针对今年高考期间可能出现极端天气的情况，指导各地进一步完善应急预案、加强分析研判和科学稳妥应对，努力把极端天气对高考的影响降至最低；协同公安、交通、工信、卫健、市场监管、气象等部门开展“高考护航”专项行动，落实落细天气预报、交通疏导、噪声治理、食品卫生、医疗服务、供水供电、心理辅导等措施，以周到服务营造安全舒心暖心的考试环境；为全省71名残障考生提供大字号试卷、延长考试时间、优先入场等合理便利，切实做到“暖心助考”，全力实现平安高考、阳光高考、暖心高考。

下一步，根据工作安排，广东省考试院将有序开展答卷扫描和评卷工作，预计6月25日左右公布高考成绩和招生录取分数线。6月11日至27日，广东省考试院将以“线下宣讲＋线上直播”方式赴全省21个地市开展“粤志愿 助启航”——高考志愿填报指导公益宣讲活动，为中学教师和广大考生提供权威、实用的志愿填报与生涯规划指导服务。

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