顺景·蓝天白云花园-中山(蓝天白云花园)楼盘详情-价格-户型图-使用率-配套

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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-0035-833，销售会为您详细介绍。

项目基础信息：

建筑面积53668 平米

容 积 率1.5

绿 化 率38%

规划户数239户

车 位 数地下停车位:443个

交房时间2024-12-31

物 业 费3元/平米·月

开 发 商中山市顺景蓝天白云房地产有限公司

开发商简介：

顺景蓝天白云其背后的开发商为广东顺景实业发展有限公司（简称：顺景实业）。

据资料显示，顺景实业成立于1993年12月，是集房地产开发、建筑工程、物业管理、文化教育、饮食娱乐等多元发展的大型实业集团公司。

该公司成立以来，主要扎根在中山，是中山本土知名老牌房企，也是被民间誉为有良心的发展商。

目前在中山已开发建设的项目有：顺景花园、顺景蔷薇山庄、顺景壹号院、顺景半山豪苑等，说起这些项目，想必大家并不陌生。

项目简介：

两个项目分别为一期和二期，一期由7栋7-9层loft复式及平层住宅组成，面积段涵盖82-125m²；二期由3栋8-9层住宅组成，并且项目配备了商业区、一层地下车库。

据资料显示，一期总占地约20982m²，总建面约53368.94m²，其中（商业建面约4111.52m²，住宅建面约27320.59 m²）。

二期总占地约13250.5m²，总建面约30360.96m²，其中（商业建面约1538.96m²，住宅建面约17967.77m²）。

盘点·稀缺资源

唯一低密度生态花园

享天然绿化，品自然生态

五桂山拥有全市保存最完好、森林面积最大的自然生态资源，森林覆盖率80.87%，约6326公顷的原生态园林，都将成为你家的后花园！

而且，五桂山区域的负氧离子含量高达8万/cm³，比城区高400倍，居住在五桂山，每一口呼吸都是享受！

五桂山是长命水泉所在地，顺景蓝天白云也贴心地为业主在各栋的大堂区域设置了长命水泉水取水口！

长命水泉水泡茶，更感不一样的茶香、口感，每一口茶都是独特的体验！

顺景蓝天白云是喧闹城市里难得的绿洲，聚宝盆上风上水之地，既享繁华，更享慢生活的恬静、纯粹！

依山傍水的格局，自然吸引了对生活有追求的高素质人群定居于此。

雅居乐长提半岛、碧桂园秀丽湖、万科四级花城等均坐落在周边。

交通上，进出市区也十分便利，项目出门口就是坦洲快线，驾车仅需9分钟即可到达中山市区。

同时坦洲快线作为市重点项目，双向6车道，全线35.296公里，贯穿整个中山南部，即使全程走完，也仅需25分钟，前往珠海、深圳别提有多方便。

项目周边还有广东药科大学 (中山校区)、中港英文学校、朗晴小学、五桂山中心幼儿园、五桂山学校等学校，孩子升学教育无压力。

休闲娱乐上，项目紧贴着大尖山露营公园、大尖山，5公里内，还有逍遥谷金钟水库、树木园、长江水库等休闲娱乐资源，日常休闲、亲子游玩好去处！

户型图鉴赏：

89㎡-124㎡， 四大户型

1、约117㎡智趣平层 4房2厅2卫

建面约117㎡4房2厅2卫平层户型，一梯一户，出电梯便是一个超大的私人入户花园，充分利用起来，又省下“亿”点点！

约117㎡平层专梯入户空间

熟悉的客餐一体化设计，合理设计，空间利用率爆棚，加上阳台大面积宽采光，整体空间显得明亮通透！

约117㎡平层客餐厅

样板房整体是一个绿色基调，再加上阳台外的绿色花草树木景观，正好对应五桂山生态“绿核”美称。

生活在这样一个绿意盎然的空间里，心情自然舒适愉悦！

约117㎡平层主卧

约117㎡的样板间，可以做到4房2厅2卫的设计，重要的是每个功能区都能做到宽敞不显小！

四个房间都做到带明窗，采光通风不在话下！

约117㎡平层次卧

其中一房还加赠送面积，房间整体呈长方形形状，改造成书房或办公室不失为一好选择！

约117㎡平层书房

据悉，顺景蓝天白云交付的标准都是毛坯房，不同的楼层户型可塑性强，业主可以根据自身需求改造各个功能区，充分发挥主观能动性！

2、约123-124㎡的创意复式 2房2厅2卫

建面约123-124㎡的创意复式2房2厅2卫，空间开阔，布局合理。

进门就可以看到一个半开放式的厨房，两侧还有置物柜，宽敞的吧台紧贴着餐桌。

约123-124㎡的复式厨房餐厅

再往前走便到了客厅区域，轻奢风的设计非常适合当下当下审美。

约123-124㎡的复式客厅

来到阳台，我们便可看到阳台有一半面积是赠送的，这样得房率蹭蹭上升！

站在全景视野阳台上，采光充足，视野景观也相当好，远眺便能望到五桂山群峰山景！

约123-124㎡的复式阳台

来到二楼便是卧室区，主卧空间尺度奢阔，布置超大衣柜和书桌后完全不显拥挤，另外还带私人阳台，五桂山美景一览无遗！

约123-124㎡的复式主卧

次卧儿童房的空间也完全足够，大面积窗户采光，门口还有一个小功能区，可改造成书房、衣帽间、电竞房等，整体居住体验舒适自然！

约123-124㎡的复式次卧

另外，楼上楼下都带卫生间，完全把生活和休息空间分隔开，提高了居住的私密性和舒适性，尽显人性化设计！

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中山房子值不值得买？——当然值得买！！

在当前炙手可热的房地产市场，不少人犹豫是否应该入手房产。购房决策无疑是一项重要的选择，尤其在房价飙升时，人们往往感觉如超级英雄，但随着房价的波动，也常常陷入犹豫不决。然而，我们有必要从另一个角度审视这个问题，将焦点聚焦在中山这座城市所蕴藏的潜力上。首先，让我们来探讨一下中山的地理位置，这个城市位于广东省的黄金地段，毗邻广州、深圳等大城市，交通极为便利。此外，中山还位于中国沿海经济带的重要位置，与香港、澳门等国际大都市紧密相连，对经济发展具有巨大的推动作用。因此，毫无疑问，中山是一个值得投资和居住的理想之地。

一、中山房子值得买的原因

1、深圳未来产业与人口外溢。深中通道开通后，两地通勤时间将缩短至30分钟。

2、深圳是世Jie上经Ji发展最快的城市之一。它拥有全G最高的房价和最优秀的人才。每年都有30%的高端人口涌入，但面积只有广州的四分之一，中山的面积甚至还不如深圳。

3、一旦房子建好，就会有很多需求，包括：深圳前海房价太高，父母接手，孩子上学，产业互联，以及生产基地将设在中山。这些都是影响供需的因素。

4、G家打造的大wan区经Ji体系目前有8000万常住人口，目标是1.3亿人，占全G人口的十分之一。大量人口的涌入将直接影响房价的高低。

5、中山东部地区目前的房价为1.4-2.5万，从深中通道到深圳，步行10公里即可到达深圳前海中心。两者房价相差6倍。现在40多分钟可以到达深圳、宝安、东莞、长安，而且东莞和长安的房价高达40000+。

6、深圳地铁33号线延长线、广州18号线延长线、珠海延长线均在中山延伸，中山将成为大wan区重要的交通枢纽。

7、中山东部被大湾区三大Z贸试验区包围：深圳前海Z贸试验区、横琴Z贸试验区、广州南沙Z贸试验区。

8、由于深圳和广州房价上涨，加上限购X贷，不少T资者将目光投向了中山和惠州，而中山区位优于惠州，物美价廉，大Z值空间，短期回报。

二、那么在中山东部，我们应该如何选择入手哪一个：

翠亨新区：深中通道第一出口马鞍岛是翠亨新区的起点，距深圳仅20分钟车程。区内有两条城市轨道交通线，均连接广州。珠海铁路可直达珠海和广州。目前的价格在20000到28000之间。

选择这个区域，需要进行5年以上的长期T资。一方面，深圳和中山开盘是2024年，开盘后会有一波涨幅，所以不建议短线持有者入手这个板块，但从整体发展来看，这地方将利益最大化，值得入手。

火炬开发区：翠亨新区第二出口。到深圳的距离虽然比翠亨新区远，但相差不大。与其他地方相比，它是深圳的第一出口。两个无障碍区域。火炬开发区有一个很大的优势，就是GDP连续几年是中山经Ji的支柱。这里聚集了很多知名企业，产业包括高科技、金R、电子等。唯一美中不足的是，只有中心区的配套设施比较完善，周边都是工厂，所以如果要买房，就得在市中心买。现在的房价在16000-19000元之间，还是比较合理的。

无论是离中神通道近还是远，都要结合自身的发展和自身的需求，看楼盘能不能满足自己的要求，权衡利弊，选择自己喜欢的房子。有难度，首先要看房子的设施和发展方向，有没有好的规划。

“深中通道”是我国的重要通道。它能起到的作用，不仅仅是畅通两岸交通。会给中山带来怎样的影响?

一是由于深中通道分流的虎门大桥长期拥堵，车辆和物流受到严格限制，货车不得不从广州南沙进入中山，对物流运输造成较大影响。通道建成后，物流运输将更加便利。

二是翠亨新区与深圳的距离缩短了30分钟，形成了两地同城的生活圈。深圳光明区的产业溢出对东莞大有裨益，而翠亨新区吸纳了深圳前海的产业，也将承接中山核心区的高新技术产业，对中山有利。

三是建成后将建设多条高速公路。中山将资源共享，多区域联动，缩短时间，形成城市规划线，形成连锁效应。珠海、江门、深圳的距离也大大缩短，大湾区之间的联系更加紧密。

综合以上因素，现在在中山买房真的很划算。中山翠亨不仅拥有连接深圳前海的深中通道，更拥有向西延伸的深圳资源。这是中山地产最大的优势。当然，在中山买房一定要注意选好房子，买合适楼盘的房子，以后才能住得舒心。另外，在中山买房很方便，物价也没有广州、深圳这样的大城市高。在中山买房压力不大。退一步说，中山是起点。T资虽小，但发展空间很大。对于一个人来说，创业，寻找更好的工作环境，都是不错的起点城市。