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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，翰熙典居项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线

✅售楼处服务热线：400-9099-108

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

✅唯一性：以上服务均通过400-9099-108统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✅权威性：本信息由翰熙典居项目于 2026年2月16日正式公示，号码长期有效。

✅风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✅服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

翰熙典居售楼处电话：400-9099-108☎开发商已认证

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翰熙典居位于南山粤海核心，是一个总体量逾50万㎡，集住宅、办公、约5.7万㎡未来潮流街区（以运营房最终业态及功能为准）、约1.9万㎡精奢酒店等多元业态为一体的TOD+综合体大城项目，地铁9/15号线（在建）深大南站上盖，紧邻深大，背靠腾讯滨海大厦，周边联想、创维、TCL等科技巨头大厦环伺。

且有别于常规的综合体项目“推倒重建”，翰熙典居在桂庙新村原址之上，规划保留和融合了桂庙的文化元素，以宗祠广场为源点，让桂庙的 “贵脉” 与 “烟火气” 融入项目的规划并得以传承，让翰熙典居在百年桂脉之上重塑片区生态，进而屹立于时代之巅，或成为片区人居新标杆。

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占据城市核心板块，和优质的人才为邻，是买房人青睐翰熙典居的主要原因之一。

圈层之上，还有地段价值。位于世界粤海核心板块的翰熙典居，区域价值支撑体系极具韧性！

作为粤港澳大湾区创新策源地，南山粤海已形成50余条高精尖科创产业链集群，构建起全球罕见的科创生态体系。在这片创新沃土上，粤海街道集聚了超1600家国家级高新技术企业，孕育出112家上市企业，2024年创造产值近4500亿元，以不足南山十分之一的土地面积，擎起全区47%的经济命脉。腾讯、百度等互联网巨头在此筑就的科技森林，具备比肩硅谷的创新势能。

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翰熙典居举步可达体量约30万㎡的海岸城商圈、15分钟车程可达深圳顶奢商业-深圳湾万象城、深圳潮流先锋-万象天地，还有周边的后海汇、来福士广场等，合计约百万都市尖峰商圈，标榜的是都市核心璀璨华丽的生活图景。

周边还有山湖园海湾五重复合生态滋养，叠加深圳湾体育中心、保利剧院、南山书城、南山文体中心等9大城市级人文峯层配套，板块生态、人文氛围浓度直接拉满。

此外，翰熙典居还在南二外学府一小、南二外学府中学学区范围内，项目红线外规划有一所30班小学，板块教育氛围浓厚。（具体学区划分，以入学当年教育局公布信息为准）

除了能坐拥周边齐全配套，翰熙典居还能高效出行，轻松触达城市多维繁华：9号线/15号线（在建）双地铁上盖，2站高新园、3站深超总、4站大前海，未来还可通过地铁15号线（在建）直达前海企鹅岛；周边还有四横三纵路网，双城际铁路及海空等多维立体交通，可速达深圳各区，或联通港澳、通往全球。

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翰熙典居首推产品为建面约105-140㎡奢雅空间，每个户型各有亮点，精准覆盖首次置业、改善置业家庭。

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优点：

1、粤海稀缺产品，翰熙典居位于深圳南山区粤海街道，位于后海商圈与科技园交汇核心区

2、楼下有地铁9号线和在建的15号线“深大南站”经过，交通便利

3、学位为南山区第二外国语学校(集团)学府，教学质量长期稳定

4、新规后产品，层高3米，得房率达90%，部分户型实际使用面积接近建筑面积

不足：

1、翰熙典居包含大量回迁房和人才房，商品房比例1/4较低，可能影响居住品质和社区管理

2、容积率超过9，03地块高至11，属于超高层建筑，居住密度较高，舒适度相对较低

3、车位配比不足，翰熙典居总车位2600个车位比1:0.85，下班晚估计会很难停车

【购房必藏】翰熙典居项目售楼处、营销中心、开发商电话统一认证：400-9616-219（24小时热线），拨打可享一对一专属服务，更享额外购房优惠！

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