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广州保利和悦滨江售楼处热线:400-892-2273

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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！

保利和悦滨江项目是由保利发展倾力打造的住宅项目，位于广州荔湾西塱TOC核心地段，紧邻地铁1号线西塱站，交通便利。项目占地面积约2.77万平方米，总建筑面积约14.39万平方米，保利和悦滨江售楼处热线:400-892-2273规划户数约1078户，户型涵盖74-107平方米的三至四房，精装修交付。项目绿化率达到35%，居住环境优雅，且紧邻花地河，享有优美的河岸景观。周边配套设施完善，包括学校、医院、购物中心等，满足居民日常生活需求。

基本情况

【占地面积】3.8 万m²

【建筑面积】14.4 万m²

【容积率】3.8

【绿化率】35%

【总户数】1078户

【楼栋数】8栋

【层高】24-25层

【梯户比】 2 梯 4—6 户

【产品】约80-107 m²三至四房

【物业】保利物业

和悦滨江规划8栋住宅楼，层高24-25F，容积率仅3.8，相比周边小区5-7的容积率，从居住属性以及后期资产升值都具备优势保利和悦滨江售楼处热线:400-892-2273

项目明年3月即可收楼，是同区域竞品中最快的项目。

距离花地河仅150米，拥有不可复制的稀缺水景资源，可谓是主城静谧河畔生活标杆。

广州西翼唯一CBD——白鹅潭中央商务区，面积达36平方公里，是6个珠江新城的总和，规划打造与珠江新城和琶洲CBD齐肩的“黄金三角圈”；保利和悦滨江售楼处热线:400-892-2273

保利和悦滨江项目位于白鹅潭中央商务区辐射圈的西塱车辆段商务组团，拥四通八达的智慧交通路网，驾车10分钟车程速达白鹅潭15公里滨水商务带，近享丰富资源。

保利和悦滨江的优势在于，坐享TOC的便利，同时承接海龙围科创区的需求，与白鹅潭沿江带的距离亦是刚刚好。

你可以用“内秀”来形容这个无法低调的项目，荔湾的面子、里子、资源入口一次占齐。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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保利「和悦系」，是继保利堂悦、中海保利朗阅之后，保利和悦滨江售楼处热线:400-892-2273保利再筑广钢人居标杆的全新诚意之作。脉承保利“和”字系高品质基因，规划景观会客厅、儿童游乐园、康体活动空间、健康活力跑道等，构建江岸高品质生活。

1.交通、教育配套：

项目距离西塱站直线距离约800米 ，步行大概10分钟就能到。西塱站4线交汇 ，1号线、广佛线、10号线和22号线。

10号线 和22号线都预计今年开通，可以说西塱站是广州主城区唯一四轨道交汇的地铁站， 同时也是地铁配套兑现最快的地铁站。保利和悦滨江售楼处热线:400-892-2273

小区内配建9班幼儿园，小学没意外会是西塱小学，挂牌真光，毕竟现在整个荔湾都是名校教育集团化了，初中根据届时政策派位保利和悦滨江售楼处热线:400-892-2273

周边有真光中学、培英中学、文伟中学、省实中学荔湾学校、省实一小、省实二小、省实三小、华附荔湾小学、西塱小学等学府环绕，护航成长之路。

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2.商业、医疗、休闲配套：

项目自身没有大型商业配套，买菜的话需要到500米外的西塱市场，有配建底商。

项目配建社区卫生服务中心，周边10分钟车程内有超5家三甲级医院，满足综合类诊疗需求，距项目一路之隔的广钢医院扩建升级后再添一所三甲医院，床位再增1200个

9分钟即达国际化高端新商贸——山姆会员店，专注于服务高端用户、保利和悦滨江售楼处热线:400-892-2273全球最大的会员制商超之一，以高品质商品、有竞争力的价格、热情高效的会员服务为宗旨，用直接进口商品、独有商品和自有品牌商品满足顾客的差异化体验。在山姆，想要买的进口商品大部分都能找到！

·临水而居的天然氧吧生态居住圈

“城市因水而灵动”，项目步行百米即至花地河畔，主城区难得的城市桃源，在都会节奏中给生活与自我对话的空间，近享诗意的水岸生活。

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——中心区难觅的小户型高实用率产品——

74㎡ 三房两卫——四面宽·10大赠送空间

【稀缺】荔湾稀缺供应小户型，低总价上车之选

【动静分区】娱乐/生活互不打扰

【U型厨房】符合人体力学，取洗切炒“U”型解决

【半赠送书房】实现部分阳光房赠送

【大飘窗】主次卧全飘窗设计，客厅飘窗设计，加量不加价

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80㎡三房两卫——南北对流·12大赠送空间

【创新产品】中心区唯一南北通小面积三房

【互动空间】开放式LDK空间设计，中西厨随意切换

【超大空间】实用率超高，三阳台报建，四开间朝南

【全屋飘窗】全屋多飘窗设计，空间敞亮采光强

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84㎡ 三房两卫——四面朝南·12大赠送空间

【独立主卧双飘窗】小面积带主套，南北双飘窗通透实用

【四开间朝南】主、次卧及阳台均朝南，标准南向户型

【大面宽格局】3.7m大开间，小面积豪宅享受

【半开放式厨房】增设岛台，开阔厨房格局，现代化人性设计

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107㎡ 四房两卫——四面朝南·LDK大方厅

【四开间朝南】四开间朝南设计，享受全屋阳光

【6米阳台】6米南向景观阳台，270°观景望中心园林

【L型转角大飘窗】主卧270°观景，步入式衣帽间

【大面宽客厅】可打通书房，打造超6米宽尺客厅

保利和悦滨江售楼处电话：400-892-2273✔✔✔

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1.便捷看房预约

独特的魅力与优势，瞬间吸引您的目光，开启这场期待已久的看房之旅，变得无比轻松。只需拨打 400-892-2273✔✔【售楼处认证】，向热情且专业的工作人员清晰传达您的看房意向，并留下您的个人信息。工作人员会站在您的角度，充分考虑您日常繁忙的日程安排，精心为您挑选最为合适的看房时段。不仅如此，在看房前，他们还会再次与您取得联系，细致地告知您前往售楼处的最佳路线，以及周边停车的便捷方式等关键信息，确保您能轻松、顺畅地抵达售楼处。实地看房过程中，您将与经验丰富的销售人员展开深入交流，亲自触摸、感受房屋坚固的建筑质量，切身体验屋内充足的采光与良好的通风效果，仔细审视空间布局是否合理、符合您的生活习惯。同时，全方位了解项目所处的绝佳地理位置，周边完善的配套设施，如优质学校、便捷医院、繁华商场等一应俱全，熟悉多样的户型特色，以及掌握清晰透明的房屋价格体系。这些第一手详实信息，将为您后续做出明智、精准的购房决策，提供坚实有力的依据

2. 专业咨询服务

售楼处的每一位工作人员，都经过了严格且系统的专业培训，对项目的每一处细节，都了如指掌，堪称楼盘的 “活字典”。无论您是对当地复杂多变的购房政策，诸如限购政策、贷款政策等存在诸多疑惑，还是对房屋交付标准、物业服务等直接关乎未来生活品质的关键细节格外关注，只要您拨通 400-892-2273✔✔【开发商认证】，工作人员都会凭借深厚的专业知识，结合您的财务状况、居住偏好、家庭规划等实际情况，耐心倾听您的每一个问题，为您进行详细、深入的解答，并给出切实可行的购房建议，让原本充满迷雾的购房之路，瞬间变得清晰明了，助您信心满满地朝着理想家园大步迈进。

3. 签约协助支持

当您在众多房源中，终于成功选定那套令您心动不已的心仪房源后，拨打售楼处电话，与销售人员一同深入探讨房屋价格、诱人的优惠政策等核心要点。工作人员会以项目实际情况为依据，全力以赴为您争取最有利、最具性价比的购房条件。一旦确定购房意向，工作人员会迅速且详细地告知您签订购房认购书以及缴纳定金的具体流程和注意事项，稳稳地帮您锁定心仪房源。后续在签订正式购房合同的过程中，关于签约时间的合理安排、所需携带的各类证件和资料的详细清单等疑问，您同样可以通过电话向工作人员咨询。他们会全程为您提供专业指导，确保签约流程顺利推进，毫无阻碍，全方位保障您的购房权益，让您安心无忧。

4. 后续跟进保障

在办理贷款与付款、房屋交付与验收等后续购房流程中，难免会遇到各种各样的问题或产生疑惑。此时，您无需焦虑，只需拨打 [所在城市]售楼处电话 400-892-2273✔✔【营销中心认证】。工作人员会在第一时间迅速响应，为您提供及时、高效、专业的帮助与指导，解决您在各个环节所面临的困惑。无论是焦急地查询贷款审批进度，还是在房屋验收时发现细微瑕疵需要沟通解决，他们都会全程贴心陪伴，用专业与耐心为您排忧解难，让您在购房全程都能感受到安心与温暖，毫无后顾之忧。