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浦江城市广场展厅现场实景图

从临时展厅每日的火热程度中

就可以看出，购房者对其期待值有多高！

而实景展示中心今日正式开放

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华发丨建发·缦云

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超越以往的建发新产品系

封面级的改善住区！

首先，我们真的得感叹一下建发，这个始终在为拓高上海人居品质高度而努力的国企开发商。

建发从不随大流，不做市场同质化产品，每到一处都精研产品提升板块人居格调的开发商。

泗泾居民说：“有了泗水和鸣，泗泾也终于有了拿得出手的高端住宅！”

泗水和鸣实景图

以前提及美兰湖板块，印象都是大居，但有了建发云锦湾之后，人们开始说品质住区了。

建发云锦湾实景图

而今年，建发来到了闵行浦锦。

说实话，浦锦这个板块如今的人居高度，已然站在了全市的前列。

这个黄浦江畔的区域聚集了包括上海桃花源、桂鸿院、华侨城等项目在内的多个千万级豪宅，这里是上海难得的高端低密居住区。

示意图

在这样的一个优质改善级板块内，打造一个全新的人居封面谈何容易。

但建发还是那个建发，因地制宜了打造了一个全新地、超越以往的惊艳产品系——新现代产品！

华发丨建发·缦云效果图

有多惊艳呢？光从这个外立面，就能让浦锦缦云成为整个浦锦更受关注的项目。

项目采用大面积宽幕玻璃，这往往是豪宅的标配，结合局部石材、金属挂边细节设计，以简约线条勾勒质感立面，呈现国际风范的新现代产品之美。

这极具辨识度的外立面，会成为业主身份的象征。

华发丨建发·缦云效果图

华发丨建发·缦云效果图

而且这一次缦云项目在园林景观的建造上，也同样推出了新概念！

整个社区内的园林，就像自然的森林一般。

在社区的入口，设置香樟林，步入其中有种恍如走进森林般错觉。

华发丨建发·缦云示范区效果图

在社区的高处，是枝繁叶茂的古树，建发以现代化艺术手法打造了一座“森林秀场”。

在古树的树影下，是可以供业主闲聚小酌吧台。不管是与三五好友一起小聚，或与宠物互动嬉闹，都能体会到被绿意包围的乐趣。

华发丨建发·缦云示范区效果图

而穿插在古树与吧台中间的，是一个又一个的闲趣花境，这让整个社区的意境和休闲雅居的气质更上一层楼。

这种门前有大树，宅前有森林的健康住宅体验，对于上海来说实在过于奢侈。

华发丨建发·缦云示范区效果图

社区内的水景更是效仿九寨沟水景之意境，打破了传统的镜面水形式，开创性地采用定制图案琉璃，让业主在社区内也能体会到九寨沟那五彩斑斓的水景。

水上水下，虚实难辩，梦里梦外，如幻如真。

华发丨建发·缦云示范区示意图

更惊艳的是，项目局部区域用稀有的天然福鼎黑石材铺地，没错！就是铺地！

上一次见到这个情形的时候，还是在黄浦城芯那3000万的大宅里！

而建发在这奢侈的用料基础上，还增加精致不锈钢金属收边细节、燕尾榫金属卡扣，通过对细腻的工艺、对精工的质感的极致追求，呈现大美致精的世界。

这就是建发，一个不断为上海带来新人居高度的匠心房企。

华发丨建发·缦云效果动图

更重要的是，这个社区由华发+建发两大国企一同匠造，双国企背书给予了购房者了相当强烈的安全感！

另外，约1.2容积率的社区，能让开发商把卓然的园林造诣完全注入其中，树下乐享中庭、文脉礼序统统娓娓道来，将新现代的意境之美纯粹表达！

这个上海罕见的低密纯洋房社区，势必将引领上海新的人居高度。

约99-138㎡3-4房纯洋房社区

低密居住氛围贯穿社区内外

论居住舒适度，在如今的上海，浦锦缦云不输任何项目，即使是对比千万级的豪宅，依旧有着优势。

原因有两点。第一，外部居住环境非常优异：

浦锦街道，距离黄浦江直线仅约2km，静享约12万方滨江绿廊；

区域内约17公里天然水系交错，绿林环水。

历经10余年开发，区域内高端居住氛围成熟，成就全球视野下的国际低密住区。

另外，区域内还有郊野公园、浦星公路生态绿廊等优越生态！

其中浦江郊野公园是国家级4A级旅游景区，总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！

实景图

实景图

第二：1.2容积率的纯洋房社区！

华发丨建发·缦云效果图

在上海，社区的居住舒适度和价值有一个公认的梯度：

纯别墅社区当然是居住价值更好的存在，但在上海，尤其是浦锦这样3站前滩的核心板块，如今诞生纯墅区的概率太小了。

在这样的市场环境下，纯洋房社区其实就是更好的选择。

更何况浦锦缦云项目还是约1.2容积率的低密纯洋房社区！

这样的产品会为业主带来非常巨大的居住优势！

首先：有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：

所以，容积率1.2和容积率2以上小区能享受的居住体验感完全不是一个层次！

同时，主力为6-7层的全洋房社区，每一户业主都能推窗即享绿地美景。

其次，洋房的得房率远比高层更高。

这点从户型上就能清晰的看出来。项目将推出建面约99-138㎡房源，户型图如下：

说实话，市面上大多数约99㎡3房2卫的户型，为了把实用性做到极致，会牺牲一些居住的尺度感。

但洋房天生的高得房率让项目约99㎡3房2卫的户型兼顾了居住舒适度。

三开间朝南、全卧室+客卫均带飘窗，这个采光度、视野以及通风都相当优秀。

约106㎡3房2卫的户型，是妥妥的大改善级户型。

四开间朝南的设计，让这个户型拥有“别墅级”的采光面。LDKG餐客一体的设计，南北贯通。使整个客餐厅更加的明亮和宽绰。

市面上绝大多数的4房会面临2房朝北的尴尬境地，但项目四开间朝南、三间主次卧均朝南，配以飘窗，居住舒适度非常出色。

3站前滩、无需再等的完善配套

周边二手房成交价已然突破9万+高地

一个社区内外均享受如此低密居住环境的项目，我们以往只有在崇明、朱家角这类远郊生态板块内才能遇见。

但浦锦缦云近邻8号线浦江镇站，3站直达前滩东方体育中心。

再加上济阳路高架（在建）直通南北高架，芦恒路越江隧道（在建）接驳虹梅高架…立体化路网加持。

这个项目有着能在短时间内纵享包括前滩、徐汇滨江、黄浦等城市核心CBD繁华配套的能力。

示意图

同时，作为已经发展了10年的板块，如今已经能够感受到浓烈的高端生活配套！

这里有华侨城、浦江城市广场、新田360广场、家乐福旗舰店等商业，各能级消费皆能满足。

实景图

教育方面，项目北边即是上师大附属闵行第三小学和中学。

实景图

（免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

有仁济医院南院（三甲）、复旦耳鼻喉科医院（三甲）等医疗配套。

实景图

更重要的是，这里是上海黄浦江3.0的发展核心。

从百年外滩到陆家嘴，再到前滩，上海城市中心已经经历了从1.0版到2.0版的跳跃。

这座远东的第一大都市，一直在进行着城市发展中心的更迭。

但不管怎么变，上海这座城市的中心从未离开过黄浦江这条蜿蜒的母亲河。

外滩实景图

这里孕育了上海的繁华，记录了城市的历史。

而闵行浦锦不仅是享受前滩效应利好的首站，更是上海一江一河规划中的黄浦江生态宜居区和国家级产业园区。

示意图

这让区域有着非常完善的现有配套和光明未来。

而这些优势的叠加，也直接让区域内的二手房，攀升到了9万+，区域内的桃花源更是大几千万的豪宅。

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