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项目概况

【项目基础数据】

✅楼栋规划：13栋16-20层亲地小高层

✅项目占地：约5.17万㎡

✅总建面：约16.6万㎡

✅绿化率：35.02%

✅容积率：2.2

✅可售户数：856户

✅车位数量：1368个

✅物业公司：国贸物业

约2.8km虎门高铁站 约200m环莞快速路

【2快速】环莞快速、滨海大道

【2高铁】虎门高铁站、滨海湾站（建设中）

【4高速】京港澳高速、广深沿江高速、莞佛高速、广龙高速

【5轨道】东莞R2线、广深港高铁、穗莞深城际、深茂铁路（建设中）、中虎龙城际（规划中）

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、景观：前山后水，自然资源丰厚

白马湖板块周边有着得天独厚的自然资源优势，首先要提的就是占地面积约200万平的白马湖。

深物业滨海港湾距离白马湖直线距离仅约500米，南侧近享湖景；北侧还有约74万平的大岭山森林公园，以及鲫鱼岗水库。

前山后水的景观优势，成为项目的一大流量密码。

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白马湖景观示意 图片来源：深物业滨海港湾

2、产品设计：4万平台地园林，引林入园

除了过硬的户型设计外，深物业滨海港湾在社区园林打造方面也下足功夫。

容积率仅2.2的项目内，打造了约4万平的台地园林，高低错落有致，将外部湖景、森林公园园景引入社区。

园林内也集运动、休闲、社交、共享等功能于一体，可全龄共享。

园林效果图 图片来源：深物业滨海港湾

3、配套：教育资源丰富，配套成熟

深物业滨海港湾外部配套也有亮点：

最值得一提的就是教育了，除了配建有幼儿园，紧挨项目西侧的地块，也规划有一所涵盖小学、初中学段的9年制学校，丰诚学校。

另外，再往南侧的丰泰外国语实验高级中学早已投入使用，与丰诚学校属于同一集团。换言之，项目已被15年教育资源包围。

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丰泰外国语高中 东莞楼市发布摄

项目周边还规划有医院建设用地，步行距离内还有便利店、百货店等，距离虎门中心区万达广场也不到3公里距离。

此外，项目毗邻环莞快速和京港澳高速，离环莞快速出入口仅500米，距离虎门高铁站直线距离约3公里，出行便捷。

约74k㎡大岭山南麓 万亩湖山大境🏞

【一山】大岭山森林公园（约74k㎡）

【二公园】丰泰郊野公园、新联公园

【三湖】百足地水库、鲤鱼岗水库、白马湖（约3000亩，直线距离约600米）

约95-143平三四房户型曝光

双阳台、约15米采光面吸睛

项目的基本情况已经摸得差不多，接下来就再来扒一扒产品细节，来看户型图“剧透”！

1、约95平三房：带长玄关柜，南向“全面屏”采光

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约95平三房户型图

约95平三房是项目内的最小户型，动静分离，三开间朝南。

该户型内可打造约7.9米的收纳柜，从玄关延伸至阳台，收纳空间更大，小家里更具生活条理；

南向主卧套间与次卧的采光面与开间同宽，“全面屏”式采光通风，也能为室内带来高通透度。

2、约125平四房：四开间朝南，带南北双阳台

约125平四房户型图

约125平四房做到了四开间朝南，且带有双阳台配置，南北对流性强。

其中，南向景观阳台为双跨阳台，可连通次卧，开间约7米；北侧生活阳台连接饭厅，开间约3米。

值得注意的是，该户型的中近玄关的次卧可与客厅打通，形成6.7米开间的超大横厅；主卧部分则升级为带独立衣帽间的大尺寸套间。

另外，每个房间及卫生间均带有全开间飘窗，全屋南北双面几乎都做到“全面屏”采光。

3、约143平四房：南侧15.1米全明开间，南北双阳台

⭕深物业滨海港湾

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