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华侨城·瑞湾府（瑞湾公馆）

现楼交付

专享私人管家服务

非凡体验 超越所想

约130-360㎡ 瑞湾公馆

售楼处电话-：400-873-0112

深圳唯一瑞吉酒店选址

华侨城瑞湾府位于前海宝中，项目东侧及东北侧临近海滨广场，距欢乐港湾1公里。

瑞湾府在售190-360㎡2-4房，其中250平有2房与3房，2房户型2个房间都为套房。250平3房只有1个套房；330平3房为2套房，350平4房为3套房。

深圳华侨城瑞湾府，前海宝中230米垂直综合体，坐拥瑞吉酒店及瑞湾荟商业，45°旋转设计双面海景，毗邻欢乐港湾与壹方城，私享瑞吉云端服务与千亿级湾区配套

华侨城·瑞湾府

项目基础信息

开发商：深华侨城瑞湾发展有限公司

物业：第一太平戴维斯物业管理有限公司

项目占地：约7675.82㎡

项目建面：约107461㎡

容积率：14

总层高：51层（在售5-31层）

（5-19层底区，20-31层中区，33-51层瑞吉酒店）

层高：4.4米

梯户比：6+3（一层8-10户）

停车位：360个（1:1.2）

产权：40年

交楼时间：现楼

物业费：16.8元/㎡/月

户型设计

190㎡起户型功能齐全、布局合理，兼顾商务与居住需求。

260 - 300㎡户型空间尺度舒适，配置完善。

360㎡户型奢阔大气，视野开阔，圈层纯粹。

设计亮点

4.4 米层高提升了空间舒适度。

精装配置一线品牌建材，提升居住体验。

可享受瑞吉酒店配套服务。

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规划价值——前海扩容 远瞻世界

l 最值得期待、最具想象力的湾区“C位”！

2021年9月6日，前海深港合作区正式官宣扩容至120.56平方公里，以“一湾两山五区四岛”新格局，金融、现代物流、科技服务、信息服务为重点，带动世界未来发展。

产业发展——名企总部 落地前海

十四五最强产业规划！

片区内汇集腾讯、阿里巴巴、顺丰、微软等366家500强投资企业；

十四五规划宝安构建“1+2+6”现代产业体系，将吸引更多名企总部进驻。

[1]：新一代信息通信技术产业

[2]：智能制造和高端生产性服务

[6]：数字经济、会展经济、海洋经济、临空经济、总部经济和文旅经济

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腾讯于大铲湾岛规划建200万㎡的“互联网+”未来科技城，总投资额约320亿，预计2027年建成，将容纳8-10万高净值人群。

地标价值——天际地标 点亮前海

230米天际地标，前海宝中稀缺可售物业

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地段与配套

交通网络

临近 5 号线宝华站，便于换乘其他线路；拥有深惠城际等多维交通网络；通过宝安大道、滨海大道等路网可通达全城。

商业配套

周边环绕壹方城（36 万㎡）、欢乐港湾等顶级商圈，社区内瑞湾荟精品商业可满足日常需求。

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文体配套

有湾区之光摩天轮、滨海艺术中心、宝安图书馆等文化地标，以及滨海廊桥、欢乐港湾等千亿级休闲设施。

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社区配置

26 楼设有空中会所，配备泳池、花园、吧台等；38 层设有云端大堂，配备健身场地、Party 房等；八座入户电梯保障了私密性与便捷性。

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市场定位

目标客群主要为企业主、高管、资产配置者和有商务居住需求者。价格参考周边同品质项目，该项目作为前海宝中稀缺的酒店式公馆，有瑞吉品牌背书。

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