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项目基础信息：

【总建面】：约13万㎡

【业态】️150m甲级写字楼

【业态】️独栋商墅 花园公寓

【业态】️自带2万㎡商业街

【车位比】1:1.65 三层停车场

【总套数】159套

【面积】：33-80m²

【户型】：1-2-3房

【绿化率】30%

【容积率】4.07

项目卖点：

1.【政策红利】平湖享多项政策利好，区域发展潜力无穷

在粤港澳大湾区与先行示范区“双区驱动”下，平湖携手前海享千万政策红利，并以东进桥头堡战略位置，打造现代金融科技与服务业基地。

随着深圳十四五，龙岗“一芯两核多支点”发展战略的出炉，西核发展之“罗山芯谷”平湖地段计划将引进华为等上下游企业。

区域规划超240万㎡城市旧改，推动平湖改头换面，聚势腾飞。

2.【平湖地标】一站式地标商务综合体，与万豪国际酒店集团强势联手，共筑标杆

荟萃甲级写字楼、总部独栋商墅、丛林艺术商业街、高端酒店式菁英公寓等高端业态，据揽平湖城芯资源，以超150m地标高度，致献城市天际。

更与万豪国际酒店集团强强联合，打造区域内顶级星级酒店，以标杆姿态，革新城市想象。

3.【通达交通】10号线华南城站、禾花站双地铁口物业

立足全方位战略交通体系，定位罗湖、深圳北、福田之后的第四大交通枢纽，为城市带来巨大潜力，5大高速路+3条地铁线+2条城际铁路+1个平湖枢纽中心，于此，构建多维立体交通，1小时贯通脉动广深港经济圈。

广深城际（已开通）、惠深城际（规划中）等城轨完善，加速一体化发展，为深圳打造“全球标杆城市”添砖加瓦；

10号（2020年8月已开通）/17号（规划中）/18号（规划中）3条地铁线交汇，5大高速纵横，约20分钟直抵罗湖中心；

深圳综合交通“十四五”规划，优化平湖南国家物流枢纽功能组织，建设平湖南内陆港，提升综合交通枢纽功能。

4.【城芯都荟】万达、天虹、华南城奥莱、佳兆业佳纷广场等商业环伺，出门即享万象繁华

傲据平湖城芯，临近总筑面30.5万㎡的万达广场，更与天虹商场一路之隔，为壹号主人提供区域内顶级奢尚配套，聚集人群，更能提升资产价值。

自带约2万㎡主题商业街，已引进潮州新晶合私房菜、农商行、华祥苑、嘉旺、鸵鸟便利店等知名品牌商家，打造沉浸式丛林艺术商业街，全方位匹配高端商务生活。

5.【稀缺产品】全市唯一墅级生态公寓

小户型藏纳大空间，低密花园小户私享墅级生态资源，更精心打造16套私院mini墅，于城央繁华之处，奢享一方园地，出则繁华入则宁静，仅159套珍席典藏，市场难寻。

6.【百变空间】一层投入，双倍回馈

建面约33-80㎡全能资产，空间灵动，约5.1m层高，高拓实用，一层面积，双倍空间。

更配品质优装，贴心打造舒适体验，严选用材，以人性化的细节考量运用于每个精雕细琢的空间，打造内外兼修的品质享受。

样板房鉴赏：

【1房户型，建面约37.74~47.91㎡】

开放式设计、尺度优越、采光优良

【精致2房，建面约36.61~38.67㎡】

方正实用、超高赠送、动静分区、空间灵动

【庭院3房，建面约78.04~80.83㎡】

3+1阔绰空间、墅式双层享受、花园入户、奢适绿氧生活

【约5.1m层高，一层投入双倍享受】

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