首页热搜:傲泷 MOUNT PAVILIA售楼处电话→傲泷 MOUNT PAVILIA→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-08-13
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物业：21幢
楼层：4-8层
户数：680伙
户型：1-4房
交房：现楼发售
教育：95校网
开发商：新世界
地址：清水灣半島北清水灣道663號
傲瀧 MOUNT PAVILIA
面积：409 呎
总价：563 万起
面积：674 呎
总价：1161 万起
面积：870 呎
总价：1400 万起
面积：1391 呎
总价：2392 万起
交通便利：
由项目驾车出九龙湾、启德邮轮码头约廿分钟，而前往港岛东太古城一带需时约半小时，对外交通可谓四通八达。在清水湾道亦有多条巴士及小巴路线来往彩虹、牛头角、钻石山、坑口宝林及将军澳港铁站。
教育资源：
小学95校网：覆盖西贡、将军澳、坑口、清水湾等地，含港铁多站点，交通便捷。网内有 22 所小学，学位充足，含官立、资助等类型学校，还有知名国际学校，注重学术与学生全面发展，教育资源丰富优质。
中学西贡区：有 27 所中学，含 1 所官立、18 所资助及 7 所直资中学。知名的如优才（杨殷有娣）书院、迦密主恩中学、播道书院等，它们教学质量佳，课程多元，在学术与学生发展上表现突出。
周边配套：
生活圈层：项目傲踞于清水湾豪宅地段，属传统低密度国际社区，环境开扬，翠绿山峦环抱，形成令人迷醉的隽逸环境，住户可享清静而私隐度高的优质居住环境，媲美港岛南区的寿臣山及浅水湾。
商业便利：傲泷小区内设有 4 层独立商场，面积超 2 万平方呎，满足住户日常基本生活需求。周边 5 至 10 分钟车程可达坑口、宝林或将军澳，那里分布着多间大型商场、超级市场及食肆，完善商业配套覆盖生活所需。
会所设施：傲泷会所 WHITE YARD CLUB，设施丰富。含健身室、篮球场、真草地网球场及 20 米室内、36 米室外泳池等运动设施；设 1.7 万方尺儿童游乐天地，兼顾亲子需求；外观以白色为主调，配落地玻璃与手工砖墙，可赏园景。
【优点】
景观优越：背山面海，被郊野公园环绕，多数单位可赏海景与山景。
低密度宜居：楼高 4 至 8 层，住户少，私密度高。
会所高端：约 34.5 万平方呎的会所，设施丰富，如室内外泳池、健身室等。
教育资源好：所属学区优质，附近还有多所国际学校。
车位充足：车位比例超 1:1，停车无忧。房。
交通较便利：有小巴往返港铁站，驾车到九龙湾等区域也较为便捷。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-832-7289及时删除
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、政策基调与市场导向
支持多样化住房需求
首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。
取消行政限制
全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。
供给侧改革
调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。
二、金融支持措施
首付比例下调
首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。
贷款利率优化
首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。
信贷扩容
增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。
三、保障性住房与市场监管
加大保障房供给
新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。
优化土地供应
增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。
强化登记监管
推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。
税收与地方化债支持
契税减免
全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。
专项债扩容
新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。
地方政策示例
北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。
合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。
内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。
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