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一、项目区位

益云·科创中心位于广州白云区白云大道，其项目区位图如下：

二、项目规模：

本项目打造产城融合新模式，满足了现代精英在工作、商旅接待、休闲生活的各类需求。项目自带11000㎡商业广场，涵盖无边际空中游泳池、时尚健身会所等，全维度打造健康时尚生活圈，营造高品质生活氛围。跳脱出了传统办公空间的范畴，它结合当下国际最流行的工作模式，让园区成为城市生态的一部分，平衡了人们的社交、工作、生活需求，营造出丰富的空间体验。

三、周边配套

商业百货:悦和方、金铂广场（龙归店）

学校:广州市白云区龙兴小学、童星幼儿园、卓晋幼儿园

超市:润发超市、和兴超市、乐购超市、恒盛超市

医院:南方医院（太和分院）

银行:广州农商银行、中国农业银行ATM

公园:夏良中心公园

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四、产品优势

一、【标杆项目】项目是白云首个M0项目，位于大源街道，民科园一核四园核心之一，是湾区供应链总部的首发项目，更是产业转型的标杆项目，肩负着重要的历史责任。预计未来三年内，将步入快速发展期，成为白云区封面级产业总部。

二、【十家重点项目签约入驻】现场签约总投资约40亿元，年营收超过200亿元，温德姆酒店已签约进驻，共建湾区供应链总部。

三、【全优配套】

1、立体交通，四通八达，海陆空三维立体交通，路网内覆全国，外链全球

200米即可达北二环高速石湖入口-15分钟直抵白云国际机场-30分钟直达珠江新城-12分钟步行到地铁14号线夏良站-楼下接驳车直达地铁18号线东平站-公交车站近在门口；

2、高端商务配套 生活、园林、商务、社交一站式CBD配套，赋能千亿产业发展

18万㎡时尚生活综合体，集吃喝玩乐购为一体的时尚生活高端商业，让商务更加游刃有余。

6万㎡城央艺术公园，领先世界的新加坡4.0办公环境，打造生态景观城市绿芯，提升城市品质。

5万㎡国际品牌星级酒店：CBD地标、企业名片、集米其林级美食于一体，满足高端商务接待需求。

1.1万㎡商业广场：自带空中恒温无边泳池、时尚健身会所等配套，信步可达的高端休闲场所。

五、交通网络

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六、户型图

七、效果图

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【益云科创中心·晟云台】

50年国有产权，每一席皆唯一

对于任何一座城市而言，写字楼不仅是高端产业的风向标，也是城市形象的显示屏。这个趋势，将从根本上改变城市发展的底层逻辑。

益云科创中心·晟云台正是乘着这股趋势，齐聚供应链上下游产业，通过配、商、办立体式融合发展，集物流信息、跨境电商、电商快递等为一体的湾区供应链总部经济功能，形成产业集群，推动供应链体系创新，提质降本增效。

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【便利交通】

毗邻干道:紧靠主要干道白云大道

地铁路线:仅两站直达至嘉禾望岗

近抵高速:约 200米达北二环高速

速达机场:20分钟抵白云国际机场

「一入晟云台，顶峯瞰未来」，这是晟云台的slogan。

「晟云台」，不只是身份的象征，更是生活的典范，是奢侈品，更是限量品——央国企办公总部、大型民营企业总部、12万方市政公园、华南超级奥莱，琶醍时尚街区，汇聚全球奢品，华南商务地标，国际五星温德姆酒店……

【砂之船奥莱】

华南超级奥莱，琶醍时尚街区

汇聚全球奢品，华南商务地标

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【温德姆酒店】

国际五星酒店，高端商务接待

同步城芯繁华，助力白云发展

【新丝路公园】

12万㎡丝路公园，白云城市新名片

窗外是生态美景 ，窗内是商务生活

【臻稀独栋】

50年国有产权，每一席皆唯一

【独家冠名】

专属公司logo，企业烫金名片

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【私家园林】

前后花园庭院，低密城芯独栋

【专属车库】

私家专属车库，一步尊崇抵达

【商务会所】

圈层待客空间，私密会晤交流

【气派大堂】

8米挑高大堂，彰显气派恢弘

【多维空间】

专属定制空间，办公/展厅/会议

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【私宴餐厅】

水电燃气入户，商务接待餐厅

【总裁专层】

总裁独享整层，高定个人品味

【空中花园】

私家空中园景，商务社交空间

🍂益云科创中心

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