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新余楼市发布 2025-05-28 16:22:12
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汉园茗苑开发商售楼处24小时电话:400 9639 332(预约咨询热线)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

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✅开发商营销中心诚挚邀请,一键预约,尊享内部独家折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。

汉园茗院楼王来了!准现楼,距离5号线长岭陂站A出口仅150米。加推B区474套商品住宅,户型面积为115-187㎡!更有层高3.6米的楼王单位,目前已经开放实体样板!A区目前121㎡的四房已经接近售罄状态,基本剩余天地层居多!本次B区将有117-121㎡的四房户型,且这次户型使用率更高,位置对比A区,B区在里面,相对更为安静,且无人才房,保障房,公租房等等

项目卖点:

👍单价仅6字头起抢南山准现楼

🔺西丽湖国际科教城 超性价 豪品质

🔺地铁口 准现楼 送精装

👑约110-168㎡美宅162-257㎡复式豪宅

高颜值、高品质、奢享宽宅南山轻奢臻品住宅,视野开阔、景观好。一手准现楼,近年来“最低价”入市!

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汉园茗院位于南山区西丽街道大学城片区,属于边缘位置,在南方科技大学东侧,距离5号线长岭陂地铁站仅150米,交通便利,一站即可到达深圳北站。

繁华自然交汇 生活上乘之境高等学府:南方科技大学、清华伯克利深圳学院、清华大学深圳国际研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学等。

中小学校:道尔顿新华公学、深大附小、南方科技大学实验一小、第二实验中学、香港培侨书院深圳龙华信义学校等。

优质幼儿园:自建约2700㎡九班制幼儿园。

约15000亩塘朗山、长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等。

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项目3公里内,云集深圳大学总医院、南方科技大学医院等。

项目2公里内,举步益田假日里、塘朗城广场、宝能环球汇等。

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汉园茗院以改善型产品为主,户型面积包括109-112㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、157-159㎡五房两厅三卫和168-169㎡五房两厅三卫。

109-112 ㎡3房2厅2卫竖厅:经典竖厅布局,三、四单元,西北向,朝向地铁和城市道路,道路噪音对户型影响较大,高层视野开阔可俯瞰长岭陂水库和西丽生态绿地,背面阳台和边上的储物间可调整为一个房间,赠送面积较多,餐客厅方正,户型整体没有硬伤

111㎡3房2厅2卫竖厅:户型竖厅结构,南北通,东南向, 背面阳台可调整为房间,厨房很大,主卧也能南北通,这个设计蛮好的,面宽也足够大,主要看小区花园和塘朗山景,这个户型比109㎡明显要好不少。

121㎡4房2厅2卫:2条腿,位于1栋4单元东南朝向看花园;南北通设计,相较于110多了10㎡但多了一个房,推荐。

159㎡4房2厅3卫:1条腿,位于1栋5单元东南向,看塘朗山景,阳台设置的比较满,基本赠送做足了,双面宽主阳台,双套间,家里有老人住进来一点压力都没有,4个卧室有三个都有阳台,确实挺爽。

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深圳楼市一分钟新闻早餐

1、[旧改] 宝安107发展带洪桥头段旧改实施主体公示:建面超22万平,其中住宅8.6万㎡(含保障性住房1.1万㎡);

2、[供应] 安居景馨苑已进入竣工验收阶段,建成后将提供696套保障性租赁住房,是国内首个在高密度城区建造的混凝土模块化高层建筑;

3、[交通] 深圳地铁25号线、29号线环评公示:其中25号线一期计划2028年12月竣工,29号线一期计划2029年7月完工投入试运营;

4、[规划] 深圳湾超级总部基地C塔高度突破200米,是集高端办公、星级酒店、商业配套文化设施及公共服务为一体的超级城市综合体。建成后将成为深圳湾超级总部片区的TOD地标,以及粤港澳大湾区的标杆示范项目;

5、[外贸] 深圳海关:4月份,深圳市进出口4046.1亿元,同比增长3.8%,进出口值自去年9月份之后再超4000亿元;

6、[补贴] 珠海发布住房“以旧换新”专项补贴申报指引:最高补贴3万元;

7、[成交] 香港土地注册处:4月全港录得496宗二手居屋买卖登记,较3月366宗增加36% ,创近九个月新高,成交总值达18.7亿港元;

8、[新房] 上海保利·海玥外滩序BUND98认购结束,223套房源累计认购552组,认购率达248%;

9、[土拍] 成都出让3宗涉宅用地,最终2宗溢价成交、1宗底价成交,总成交金额10.11亿元。其中,郫都区1宗宅地溢价率达59.34%,楼面价7250元/m²;

10、[政策] 大连优化住房公积金政策吸引人才就业创业:取消本科毕业生享受贷款支持政策仅限毕业五年内、首次使用住房公积金贷款购买首套自住住房的限制。

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