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新余楼市发布 2025-05-23 11:44:51
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温馨提醒:我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

海润公馆(即:立润富达广场)地址:深圳南山区艺园路88号,距离地铁12号线中山公园站400米。属于深圳湾高新区总部基地。周边前海合作区,后海、深圳湾、留仙洞总部基地等战略高地环绕,居于南山核芯禀赋之地,聚焦世界目光。

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基 础 信 息

占地面积:约3.13万㎡

建筑面积:约22.5万㎡

物业类型:精粹商业、五星凯悦酒店、高端写字楼、私享泛会所、超享空间等多元业态为一体的全场景综合体

产权年限:50年

交付情况:现楼

可售栋数:A/C栋、B/D栋

可售产品:百变空间:建面约53-79㎡|精英居所:建面约63-239㎡

层高:约4.5-4.8米

车位:1217个

绿化率:30%

物业服务:第一太平戴维斯提供白金管家服务

民水民电·通燃气·双阳台

项目价值

① 深圳-湾区之核-超级城市

南山半岛作为科技与金融创新的策源地和世界级总部聚集地,对接香港新界北核心商务区构成“深圳湾优质发展圈”。

金融板块:前海深港服务合作区,比肩纽约曼哈顿,将打造人民币离岸业务创新中心。

科技板块:由科技园南北区与留仙洞组成,被誉为“中国硅谷”,定位高科技产业发展的创新“高地”。

总部经济:针对世界500强的深圳湾超总及中国100强的后海总部基地,重点发展总部经济,影响亚洲经济的发展方向

② 一步科技园·扎根南山

南山科技园·世界一流高新科技园:一片不足10平方公里的土地,汇聚逾百家上市企业,腾讯、百度、中兴、大疆等世界500强企业从这里走向世界,聚合技术、人才、资本,缔造影响世界的中国硅谷。

高净值人群首选之地:南山巨量的产出,以及世界名企云集,势必会带来大量高净值人群的居住需求,将导入本项目超150万人

③ 五维立体交通 全维都会生活场

3.1 全维都会生活场

高效链接世界

国家级:西丽高铁枢纽,拥有13个站台、25条线路与6条地铁先,并引入赣深、深茂、深汕、深珠4条国家级高铁线路,以及深惠、深莞增2条珠三角级城际铁路;

湾区级:前海交通枢纽,建筑体量约220万㎡,预计日均客流量将达75万人次,在粤港澳大湾区级交通枢纽中排名第一;

城市级:三横三纵的立体交通主干道网络,步行即达12号线地铁(中心公园B出口),尽享城市交通便捷;

④ 携手行业巨掣共创时代杰作

悬挑约16米的水滴造型,演绎自然灵动,独特、大小不等的六边形设计,与城市光影律动,呈现不同光韵和色彩,犹如璀璨迷人的“万花筒”视觉盛宴,筑造城市建筑美学新范本

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⑤ 超6万平精粹商业

自带商业超6万㎡,计划引入知名商业运营品牌,将吸引附近大量客流,成为片区标杆配套

⑥多功能私享受泛会所·渗透生活的质感与温度

双大堂设计,开启归家尊崇体验,多功能私享泛会所,渗透生活的质感与温度,艺术走廊串联童享天地与亲子影院,助力亲子关系成长

⑦ 白金管家服务 尊贵生活礼遇

第一太平戴维斯 尊享24小时管家、礼宾等贴心服务 定制"十全十美"私享服务,英式白金管家服务,带来触及心灵的尊贵礼遇

⑧ 性价比高

周边二手房均价集中在8-13万之间,周边类似产品租金均价在150-220元/㎡之间,即53平月租在8000元-11660元左右,租金收益有保障=海润公馆租金性价比高

周边类似产品租金均价在150-220元/㎡之间,即53平月租在8000元-11660元左右,租金收益有保障

⑨ 看得见的现楼

层高约4.5-4.8m奢阔尺度,朗阔舒畅·启幕雅致人生

建面约53-79㎡超享空间·为层峯生活而来·融合智尚人居·打造深圳现楼典范

户型鉴赏

超享空间·建面约53-79㎡

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精英寓所·建面约63-99-239㎡ 2- 4房·观景平层

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