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品牌开发商：美的置业

占地面积：约9.7万㎡

建筑面积：约32万㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

产权年限：70年

物业公司：美的物业【国家一级资质物业】

装修标准：洋房精装；别墅毛坯

交房时间：在售楼栋已全部交付，现楼销售（含别墅）

主推产品： 89-143㎡江景好房（三房/四房）173-178㎡江山院墅（联排）

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项目亮点

32万㎡低密墅居大城·江畔理想家

【大规模】超2000户墅质大盘，已有超500户业主入住；

【低密度】占地9.7万方，容积率2.5、绿地率35%，建筑密度19.69%；

【大园林】李宝章大师打造约8万㎡岭南桃源境，别墅区打造“一街三景十巷道”的特色场景、洋房区打造“一环三庭十二景” 主题园林。整个小区配备670米环形健康慢跑道、超1000㎡儿童游玩区，400㎡体育公园以及阳光大草坪、文化广场等；

【建筑布局】136套滨江院墅和17栋高层江景洋房，蝶型设计，户户朝南，通风采光最佳，同时避免南北两户相望，保证私密性；点状式的布局，有利于东南季候风的形成，南北通透，瞰江观园无遮挡，让居家体验更健康舒适。

【项目区位图】

溯源顺德母亲河 择址岭南商脉——龙江

全国综合实力千强镇33位

顺德经济四强镇之一

中国家具设计与制造重镇、中国家具材料之都、中国塑料建材产业之都、中国家具电子商务之都

龙江宜居新区；区别于龙江厂房环绕、杂乱无绿化的工业区、以及拥堵嘈吵旧城区

择址顺德之源——西江，孕育顺德兴起，是传统龙商富贾发源地

8万方新中式园林，阔景低密， 一线望江，一线揽山，一线拥园

【交通区位图】

3纵4横2轻轨，便捷交通，畅达佛山新城

3纵-广湛公路、佛开高速和乐龙路

4横-佛山一环、325国道、南二环高速和顺番公路

2轻轨-规划有广佛江珠轻轨和肇顺南深轻轨交汇，于龙江形成珠江西岸双轨枢纽：顺德西站（规划中）

【项目配套】离尘不离城 自然风水尚地一江三山五园，城市风水宝地：西江，象山、大雁山、大金山环卫，锦屏山森林公园、天湖森林公园、万亩里海公园等环绕；负离子含量达到10000个/cm3。

规划万亩里海文旅公园，升级片区生态环境：里海文旅公园，将被打造成“万亩公园”，成为国家级森林水乡遗产公园。

醇熟全龄配套 幸福一步到位

教育配套：项目配建省级标准建设的双语幼儿园、左滩小学、九年制里海学校、省一级高中龙江实验学校

生活娱乐配套：自身大城配套商业街及近1600㎡的地下商超、左滩社区生活配套中心（菜肉市场/医疗服务站/文化中心等）、盈信广场商圈、历史名迹甘竹滩水利博物馆及康公古庙等

医疗配套：龙江医院、左滩社区医疗服务站、多所药店等

户型鉴赏

洋房户型鉴赏；143㎡奢华四房：双阳台南北对流 中轴园景 鲜氧无限（132㎡为同布局户型）

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南北对流双阳台，暖阳入室，三山送氧，江风入窗；

针对岭南人的景观喜好，特设中轴园林景观面，推窗即享；

奢华四房，多功能分区，符合顺德大家族的人居习惯；

豪华超大主卧空间，独享奢华衣帽间，主卧飘窗全赠送，实用性强；

U型厨房台面设计，洗、切、炒功能区独立，动线，台高均参考人体工学设计，110㎡功能3+1房：瞰江揽园，无遮挡享阳光清风

南向江园双景观阳台，鲜氧不断，独享无限的视界

动静功能分区合理，父母休息、孩子娱乐，来访待客互不打扰

多功能四房，灵活百变，自带窗户，避免房间“暗、潮、闷”

U型厨房台面设计，洗、切、炒功能区独立，动线合理

入户玄关系统，科学规划鞋柜与收纳柜，有效节省空间

108㎡精致四房：豪气横厅，揽中轴园景

6.9米豪气横厅，符合顺德人对客厅空间的要求

清风与阳光入室，有效更新室内空气，保持明亮干燥

主卧套间设计，独立卫浴，家人之间互不打扰

3+1灵动户型，可做书房或儿童房，更灵活多变

3M宽U型厨房，洗切炒放功能合理分区，一气呵成

90㎡实用三房：朗阔客厅，一线江山美景

3.5米客厅开间，连接大景观面阳台，瞰山揽江

比其它社区更多一份鲜氧与静谧，居住更舒适

动静功能分区，会客、休息互不打扰

主卧套房设计，独立卫浴，尊享私密

U型厨房设计，洗切炒放功能合理分区

126㎡阔绰四房：4米阔厅，揽中轴园景

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阔绰入户花园，美景随你归家，出入从容有度

三面通风采光，厅出2M宽阳台，270°双中轴园景

餐客一体化，提高空间实用率，满足全家人的生活

U型厨房，带生活阳台，可放置杂物等，有效节省空间

别墅户型鉴赏（A/B户型）

首层庭院，闲庭信步：配置40㎡-160㎡面积不等大花园，可造凉亭，养花鸟

首层全明客/餐厅：中空挑高客厅高达6.3米，阔绰大气；客餐厅双落地玻璃门窗的设计，超大面宽采光

二层双卧室设计：可打造小孩房／长辈房，带超大阳台

奢阔三层：可打造主人层套房/卧室+书房，提升居住品质

多功能四层：观星大露台，园林江岸景观一览无遗

样板房欣赏

【项目实景图】洋房样板房

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别墅样板房

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