万科瑧山境售楼处(东莞万科瑧山境)首页网站-万科瑧山境营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.26 售楼处AI热搜
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瑧山境位于位于东莞绝版龙脉旗峰山下,黄旗南片区的核心中轴地带,拥有不可复制的旗峰山景观资源和丰盛的全维度文体配套,构建「一山(黄旗)一城(主城)一枢纽(瑧山境)」全新的黄旗南山居顶配豪宅范本。
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四大城山居住革命,重构山系豪宅新标准
【东城体育公园——城市级的运动公园革命】
社区与东城体育公园无缝衔接,下楼即可享受城市级的私家运动场,场馆约10万㎡,运动设施丰富,含足球场、篮球场、羽毛球场、网球场、游泳馆等。
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【旗峰山道——都会级的繁华生活革命】
小区自带约3万㎡“The Hill 旗峰山道”商业街区,汇聚星厨私宴、沉浸式剧场、艺文书店与潮流运动,与周边公园无缝链接,让城市的丰盛从容延伸至您的生活半径,打造东莞首个24小时生态活力艺术街区。
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【文化中心/体育中心/幼儿园——全龄级的成长能量革命】
下楼即达创意文化中心/活力体育中心/品牌幼儿园,规划“社区成长”动线,从晨运的运动课堂、午后艺文书店到夜间先锋剧场,不同年龄层、时空的志趣在此交融,满足全龄段成长的文化矩阵配套。
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【三座立体廊道——枢纽级的城市通行革命】
三座人行天桥将商业、文体与生态资源交织成网,从小区商业出发,步行即达莞商大厦、网球中心、香遇走廊等,步行半径内无缝衔接鸿福路、莞长路及东城体育公园。
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东莞R1线开通在即 TOD上盖核心枢纽
步行可达地铁1号线立新站(在建中),预计2025年内正式开通运营,未来可以通过社区连廊步行直达该地铁站,乘坐一站即达市民中心站(原鸿福路站),轻松换乘2号线,快速抵达广州、深圳、香港等湾区一线城市。
万科TOP级瑧系之作 礼献塔尖人士
瑧山境作为万科TOP级瑧系产品,秉持着“非城市中心不立、非稀缺资源不占、非塔尖人群不选”的原则,落址黄旗南生态中轴,独揽山城融合稀缺景观,塑造高端纯粹的生活圈层。
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黄旗山下 纯四房高端改善瑧品
项目在售建面约200-270㎡瞰山平层,纯四房改善产品,圈层纯粹,构建黄旗南迭代理想新生活,实景准现房呈现,所见即生活。
【户型鉴赏-约200㎡四房两厅三卫】
约18.3米超长采光面,四开间朝南,赏景瞰山,自在惬意
双阳台设计,南北通透,约8.9米南向景观阳台,私藏黄旗风光
行政级奢阔主卧,步入式衣帽间,独享约4.5米宽境飘窗
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【户型鉴赏-约270㎡四房两厅三卫】
两梯两户,独立私厅入户,尊崇私密归家仪式
约19.3米南向瞰景视野,低瞰园林,高眺同沙,同时私藏国贸和黄旗山景观,在家中即可享受山与城的每一面美好
约75㎡餐客奢阔空间,南北通透,稀缺瞰山平层瑧席递减
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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知,自2025年9月6日起实施以下优化措施:
1. 分区优化商品住房限购政策
· 罗湖、宝安(不含新安)、龙岗、龙华、坪山、光明区:
· 符合条件家庭(含非户籍连续缴纳社保或个税满1年)不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明,限购2套。
· 盐田区、大鹏新区:不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策
· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道:需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。
· 其他区域:不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策
· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率,而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整(征求意见稿)
深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿,拟推出以下新措施:
1. 新增购房首付款提取
· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房,可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额;二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额,需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围
· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额;二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施
· 拟新增共六类提取情形,加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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