8月热搜焦点:三英钓云台Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布-营销中心-配套详情@售楼处中心
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项目位于广州副中心城市增城区文明生态小镇派潭镇国家 4A 风景区白水寨龙脊之上，属于南昆山山脉，经过著名地质学家刘金山以及风水堪舆大师董易奇共同确定，此处是广州龙脉所在，项目就在龙脉之上的风水宝地。且拥有珠三角最大绿洲城市中的世外桃源，双 4A 景区、三大国家级森林公园，环绕白水寨景区、南昆山景区，石门国家森林公园、南昆山森林公园、大丰门森林公园山林面积约 40 万亩，森林覆盖率达 98.2%，健康养生最佳地空气负离子浓度位列广东景区之首，空气负离子浓度达 11.25 万个/m³，是世界长寿之乡巴马的 4 倍东望南昆山脉。 项目温泉泉眼位于南昆山石人岭下,水温 75 度，日涌量 1000 多立方米，含丰富的碱、镁、钾、钠、锌、偏硅酸等 30 多种对人体有益的矿物质和微量元素，经过医学检测证明达到水浴医疗标准，是世界极为稀缺的弱碱性温泉水。 项目得天独厚，风景秀丽，南有卧佛景观、西望白水仙瀑（中国大陆最大落差瀑布 428.5 米）、北有云雾仙境，数不胜数。 项目一共分为两期开发，独立产权温泉入户别墅依山而建，自营酒店管理，主力销售 312-392 ㎡ 5-6 套房，均价 2 万/平，每年有 2600 万人次到此旅游，投资升值潜力洼地。
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项目拥有度假养生中星级配套，西餐厅、会议室、健身房、泳池、、球场、KTV 等配套，满足客户所有需求；
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森林海：总占地约一千亩，打造集房车庄园、雨林水乐园、稻梦农园等多种全新休闲业态综合森海奇幻世界度假区。华侨城：总占地 13 万平方，将打造创意山水文旅小镇，打造以旅游产业为抓手，集科技文创、智慧康养、乡村配套服务、商务会议产业融合发展的“旅游+”复核型产业发展示范区。
项目位广东省几何中心 五大高速环绕，畅享 1.5 小时度假生活圈；1、广州—京港澳高速—大广高速—派潭大道北—三英温泉度假酒店。2、广州—华南快速干线—广河高速—从莞深高速灌村出口—派潭大道北—三英温泉度假酒店。3、深圳—珠三角环线告诉—增滩路—从莞深高速灌村出口—派潭大道北—三英温泉度假酒店。4、东莞石碣—莞增高速—荔新高速—增派公路白水寨方向—三英温泉度假酒店。5、惠州—济广高速 265 国道出口—从莞深高速灌村出口—派潭大道北—三英温泉度假酒店。
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1.拥有独立产权 2.拥有温泉入户（广东省权威机构认证的第一批真温泉 75 度）3.稀缺臻品—独栋爬山墅 4.精装交楼，拎包入住，省心省力 5.拥有度假养生娱乐全方位一站式配套 6.风水宝地—龙脉之上，一仙一龙一卧佛 7.生态环抱—4A 景区环绕，3 大国家级森林公园，旅游四季皆宜 8.天然氧吧—广东负离子之最，每立方厘米达 11.25 万个/m³，原生态区零工业、无污染景区 9.交通便捷，珠三角 1.5 小时生活圈 10.五星级托管，收益有保障，国企背景，实力保证
温泉入户独栋别墅312-392 ㎡ 5-6 套房均价 2 万/平
赠送面积 150-250 ㎡
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最新房产信息
深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元
财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。
一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。
二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。
同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。
可贷额度提高至账户余额16倍
在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。
为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。
可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。
此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。
调整最低首付款比例
杭州一季度三次刷新单价地王纪录 楼面价天花板飙升至8.8万/平
①短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新；
②杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米；
③滨江所拍水电新村地块的杭州单价地王纪录，仅保持了三天，其被业界称为杭州土拍史上保持单价地王时间最短的“地王”。
联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。
3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。
杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。
该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖，容积率3.31，建筑面积约18.6万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。
本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。
“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。
上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。
今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录
联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。
3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。
杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。
该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖，容积率3.31，建筑面积约18.6万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。
本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录
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