越秀江海潮鸣售楼处(广州越秀江海潮鸣)首页网站-越秀江海潮鸣营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.11售楼处AI热搜

🦄【越秀江海潮鸣售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

⭕越秀江海潮鸣开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-166-9557【☎☎首页已认证】

⭕越秀江海潮鸣开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

【越秀·江海潮鸣】

横沥岛尖·IFF金融前厅·南向观江正席

越秀·江海潮鸣项目位于广州市南沙区横沥岛尖，占地面积约1.4万平方米，建筑面积约8.8万平方米，容积率约为3.8，总户数为379户。项目主打南向江景住宅，户型面积段从建面约96平方米到140平方米不等，提供装修交付。车位配比为1:1.44，确保每户都有充足的停车位。

⭕越秀江海潮鸣开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

区位规划价值

越秀·江海潮鸣所在的横沥岛尖是南沙明珠湾区的重要组成部分，以国际金融论坛（IFF）为核心，打造了一个强大的金融资源圈。围绕IFF，粤港澳大湾区商业银行、国际商业银行、南沙期货金融大数据产业园等金融机构纷纷落定，使横沥岛成为广州乃至整个粤港澳大湾区的金融中心之一。项目的地理位置优越，距离IFF仅420米，能够直接享受到IFF带来的红利效应。

### 1. 居住稳定性：告别频繁搬家的困扰，锁定长期居住空间，降低生活不确定性

越秀·江海潮鸣由越秀集团开发，越秀集团作为知名房企，具有丰富的开发经验和良好的信誉，能够确保项目的质量和交付进度。项目占地面积约15400㎡，总建筑面积约85800㎡，容积率低至3.8，仅379席，居住密度低，为业主提供了舒适的居住环境。

小区采用酒店式入口，5进归家礼序，3重感官体验，让业主每次回家都能感受到尊崇与仪式感。同时，小区还配备了高端下沉会所、卫生服务中心、健身场所等社区设施，全面满足居民的日常生活需求。此外，项目的物业公司为越秀物业，物管费为2.8元/㎡·月，能够为业主提供专业、贴心的服务，确保小区的环境整洁、安全有序，让业主无需担心房屋质量和物业服务问题，从而实现长期稳定居住。⭕越秀江海潮鸣开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

【IFF！横沥金融岛立岛之本】

IFF，以强大的金融影响力打造金融资源圈，虹吸重量级金融机构落定！

围绕IFF，粤港澳大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心、广期所等金融重器都在横沥岛上！

⭕越秀江海潮鸣开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

IFF之于横沥岛，就如同港交所造就香港中环繁荣、纽交所为曼哈顿带来天量财富，核心机构越聚集，越能刷新想象力！

⭕越秀江海潮鸣开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

【IFF即将兑现！抢占前排席位】

2023年3月，IFF幕墙完工进入交付冲刺阶段，将于年内投入使用，建成后将逐步发展成为与达沃斯论坛、博鳌论坛媲美的全球性会议品牌！

项目距离IFF仅420米，占据IFF地标前排，分红金融时代！

（项目距离IFF直线距离仅420米）

【横沥真岛尖，3块商住地占其一】⭕越秀江海潮鸣开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

根据明珠湾控规文件，横沥岛尖东部规划了3块商住用地，面积约7万㎡，占全岛面积约6.7%；越秀·江海潮鸣以更低的容积率、商业占比以及更少的配建人才房面积，在横沥岛已拍南向望江的商住地中，打造纯粹江景居住资产！

⭕越秀江海潮鸣开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

【一线南向瞰江视野 仅379席！】

真江景当南向：地处明珠湾出海口，全盘约90%望江率

真江景当近享：约60米直距江岸，推窗看江景，下楼逛江岸

真江景当开阔：拥享约223米江景视野，明珠湾宽境观江台

⭕越秀江海潮鸣开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

【125㎡样板房实景图】

⭕越秀江海潮鸣开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

【140㎡样板房实景图】

⭕越秀江海潮鸣开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

【户型鉴赏】

广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：

近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。

⭕越秀江海潮鸣开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。

《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。

⭕越秀江海潮鸣开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。

根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。

与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。

🦄【越秀江海潮鸣售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

⭕越秀江海潮鸣开发商电话: 400-166-9557【☎开发商已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣售楼处电话: 400-166-9557【☎售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣营销中心电话: 400-166-9557【☎营销中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣展示中心电话: 400-166-9557【☎销售中心已认证】✨✽✽✽✽

⭕越秀江海潮鸣开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-166-9557【☎☎首页已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-166-9557