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95 方 3+1房！带大阳台！使用率110%左右，吹风价：4.3-4.7万

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118方4房：大阳台、LDKB一体化设计，空间感很足，还有一个超8㎡的多功能空间可以灵活使用。主卧套间设计，飘窗进深达0.8米，可改造成书桌或休闲区，充分利用新规。吹风价：4.3-4.7万

125 方4房： 南北对流，无论是公共空间还是卧室，空间感足够。主卧270°环幕飘窗，不仅加大了采光面，还有效地增加了空间的利用。‮风吹‬价：4.6-5.1万

项目基础信息

项目名称：富力南驰.富颐华庭

总占地面积：约80万㎡总建筑面积：约230万㎡

容积率：3.59

绿化率：30%

停车位：共8024（一期）个车位

楼栋总数：39

总户数：8848

物业公司：广州市腾顺物业发展有限公司

物业费：3.18元/平方米.月

产品类型：105-112~137-139m²

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预售证：穗房预（网）字第20230231号

位于广州东的富颐都荟，以优越的区位、醇熟的配套、优质的教育资源、硬核的产品力、高确定性等多重优势叠加，收获无数热捧！

交通：富颐都荟更是密如织网，4条主干道+4地铁环绕，充分发挥了鱼珠第二CBD的作用，也进一步拉近了其与CBD的距离。

从项目出发，经由5号线、13号线、28号线（规划）交汇的鱼珠站，8站可达珠江新城CBD。

就在12月初，广州发改委发布城市基础十四五规划，还强调：鱼珠站将承担一部分“高铁进城”的重任，地位不言而喻。

通过13号线二期珠村站（在建），又可4站直抵天河公园，同样直达珠江新城。1公里范围内。还有19号线茅岗站（规划），可通达天河、海珠、荔湾。

当然，自驾也相当便利，通过广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道等多条主干道，一路直通珠江新城CBD。

教育：富颐都荟，现成的公办教育、现享的生活配套，在区域很难找到第二个如此完美的组合，踏实感满满！

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紧邻项目的广大附中黄埔实验学校西校区已开学（84班九年制中小学），师资水平和硬件设施领先全市！广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园（公办18班制），跑道、集散活动广场、戏水池及沙池等一应俱全，给予孩子最真切的关怀与教育。

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商业：项目自带约50万平商业配套，家楼下约35万方商业航母综合体加速建设兑现中，美林M·LIVE天地、宜家家居、山姆会员店、奥体优托邦、M+PARK漫广场等8大商业广场环绕，畅享CBD繁华生活。

医疗：项目南边有中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院、黄埔区妇幼保健院、黄埔区中医医院等，驾车耗时约15分钟。

富颐都荟目前在售的R区，是整座大城的C位，西侧一路之隔就是学校，享受目送式上学；东面则靠近26万㎡大型商业体，下楼即是繁华，R区规划约5.3万方央景园林，住在这里，享受360°绿意环绕。

R区还规划约3600㎡全龄段主题乐园，孩子和邻居小伙伴，在这里攀爬嬉闹，尽情玩耍，度过一个快乐的童年，约2700㎡双阳光草坪，周末带小朋友露营、聚餐，晒晒阳光，享受生活的轻松和惬意，楼下约720米健康环氧跑道，就更人性化了，不用特地去健身房跑步机，酣畅淋漓跑上几圈，步行几步就能回家冲澡。

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