横琴科学城售楼处电话(横琴科学城)首页网站-横琴科学城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.10.11售楼处AI热搜
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横琴潮记者在“横琴科学城首批人才住房竣工媒体行”活动中了解到，由珠光集团投资开发、中建三局一公司承建的横琴科学城（一期）C区3109套人才住房已通过验收，主要服务于入驻企业人才安居需求。
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● 横琴科学城（一期）C区3109套人才住房已通过验收。图/曾遥
据介绍，横琴科学城（一期）项目是全国最大的房建类EPC项目，总建筑面积约116.48万平方米，涵盖住宅、商业、教育等功能配套，由珠光集团下属企业大横琴置业公司投资开发、中建三局一公司承建。
● 横琴科学城一期效果图。图/大横琴置业
项目分为ABCDEFGH八个区域同步建设，包含6栋保障性住房，2栋人才住房，6栋住宅，12栋公寓，3栋酒店及裙楼商业，并配备教育等设施。
● 横琴科学城一期华邑酒店效果图。图/大横琴置业
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●横琴科学城一期幼儿园、保育园效果图。图/大横琴置业
其中，专为人才提供的住房建筑面积约41.95万平方米，涵盖人才住房、公寓、保障性住房共计7725套，建成后可为近万人提供工作及居住空间。
本次竣工交付的C区是人才安居核心承载区，包含2栋人才住房、5栋公寓，可提供住房3109套，建筑面积约15.4万平方米。
其中，2200套公寓由珠光集团下属企业大横琴泛旅游公司运营管理，打造“琴澳青年城”品牌公寓。该项目通过“理想生活”概念构筑湾区青年人才社区，将于9月1日起正式开放，面积从33.84到70.06平方米不等，涵盖两房一厅、一房一厅、单间等多种户型选择。首批人才住房租赁价格区间为每月999-2099元不等。
● 本次竣工交付的C区包含2栋人才住房、5栋公寓，可提供住房3109套。图/曾遥
“我们公寓设计的亮点在于小户型多功能。”珠海大横琴星乐度文化旅游发展有限公司运营管理部副总监李杰介绍，30-70平方米户型集成干湿分离卫浴、厨房与阳台，实现小户型空间的最大化利用。
此外，同一户型内部还定制了多种空间布局方案，包括单人间、四人间等不同配置，以适应多样化的市场需求。
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● 人才住房样板房。图/曾遥
记者了解到，目前，首期开放的500余套房源已获300余户预约，预计9月启动集中入住。市民可通过关注“大横琴琴乐寓”微信公众号完成预约。
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横琴科学城（一期）整体项目
预计2026年底竣工交付
作为横琴科学城整体项目的首开之作，横琴科学城（一期）着力构建功能复合型生态社区。
● 科学城（一期）功能布局。图/珠海发布
中建三局一公司横琴科学城（一期）项目总指挥长代文峰表示，目前项目建设正全面推进：
C区人才公寓圆满竣工交付；
EH区服务公寓顺利封顶；
ABCD地块（商业及生活配套的住宅公寓）已全面进入竣工验收收尾阶段；
G区（商业文化庭院）正进行外立面施工；
F区（幼儿园、保育园）正在进行主体施工；
横琴科学城（一期）整体项目将于2026年底竣工交付。
面对项目后期建设的冲刺关键期，大横琴置业公司相关负责人表示，首批人才住房的竣工交付是一个重要的里程碑。
横琴科学城以打造国内领先、国际一流的都市型产业园区为蓝图，总建筑面积约383万平方米，致力于构建“产、学、研、居”一体化生态。项目建成后将为高层次人才和琴澳青年在横琴安居乐业、成就梦想提供坚实支撑，为区域高质量发展贡献核心力量。
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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