广州楼市聚焦:保利天曜售楼处电话→保利天曜Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心【2025-08-10】

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保利天曜，就是去年12月31日，保利发展豪掷70亿拿下的绢麻厂地块。

这个位置，西邻珠江新城，东靠国际金融城，南瞰珠江，一江之隔是琶洲会展中心。

全广州最高规格的配套，最有实力的企业和富豪，都集中在这里了，真正的“出身就在罗马”。

基本信息

规 模：南北地块占地约4.13万㎡，总建筑面积约12.46万㎡；

容积率：综合容积率3.33，南地块约3.1，北地块约3.8

绿化率：约35%

会所面积：约2900方

户 型：建面约120-140-170-210㎡云幕平层

珠江新城东扩，唯一低密盘登场

广州"珠金琶"黄金三角加速融合，珠江新城东区迎来历史性价值跃升！保利天曜作为保利发展控股集团（股票代码：600048）打造的全国首座"天曜"系作品，以1.8容积率、85%绿化率的低密规划，成为天河CBD核心区近五年唯一在售的纯板式洋房社区。项目地处临江大道与花城大道交汇处，直线距离地铁5/11号线员村站仅120米，3站直达珠江新城站，1站接驳琶洲CBD，更享有规划中的地铁19号线临江大道站300米辐射优势。

八条过江隧道位置示意

很快，南北两侧的临江大道、花城大道也将双双向东贯通。其中，临江大道预计下半年全线贯通。

双线贯通后，保利天曜的业主可以在15分钟内往返珠江新城与金融城。

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临江大道、花城大道位于保利天曜两侧

在这个过程中，保利发展也没闲着，一边先行配套，一边出资焕新——

在城市界面上，现场可见500米光曜礼道已经完成初期改造，非常大气奢阔。另外，项目周边的棕林路、椰林路也将由保利发展进行拓宽升级。

光曜礼道（保利天曜归家道路）已完成初步美化改造

在休闲配套上，一是对滨江带状公园进行优化，建设人型天桥直通江边，方便业主和周边居民更好地慢享自然风光。

二是在项目西侧打造了绿地公园，和滨江绿带共同绘就一线城市CBD内，罕见的一抹幽绿生活底色。

罕见低密板楼！

带空中花园的新规项目

聚焦社区设计，保利天曜分为南北两个地块，其中南地块有7栋楼，北地块为3栋楼，全盘容积率仅3.33（南地块3.1、北地块3.8）。

项目共规划940余套住宅，建面涵盖约120-140-170-210㎡，户型四房起步。

外立面以香槟金搭配大面积的弧形玻璃，形成镜面质感，未来将与临江大道项目共建豪宅天际线。

医疗方面，周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）等，可以就近就医。

公园景观方面，靠近珠江，可以享受临江美景。另外，周边还有珠江公园等，闲暇时可以去走走。

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项目采用了晶感外立面和玻璃幕墙设计，外观现代而典雅，成为珠江前航道上全新的豪宅天际线。园林设计上，保利天曜以传统轴对称制式为灵感，设贯穿南北的约330米园林通廊为轴，营造出宁静而舒适的居住环境。下沉庭院搭配精致金属线条和玻璃材质，前庭水景设艺术雕塑和繁茂绿植，自然且舒适，让每一位业主都能感受到“建筑亦为风景”的独特魅力。

保利天曜外立面视觉效果图

豪宅社区，既要有面子，更要有里子。

保利天曜在内部设计上，就有蛮多巧思。譬如项目地势南低北高，建筑高度从珠江向北面逐级升高，寓意背山望水，步步高升。同时，高层住户可以俯瞰珠水，各楼栋享有最佳通风、采光和视野。

户型方面，主要有两大革新：

一是”全景舱“体验——全部户型无论大小，主套配备270°弧形玻璃，外望珠城珠水，内望中轴园林。

二是奢居层高——全户型层高约3.1-3.3米，居住体验更加通透开阔。

除此以外，保利天曜还是拥有阳台率25%+开放空间10%的强强组合！

得房率有多高，我不能说，相信大家都能猜个大概哈哈哈。

保利天曜在五一正式开放，预计首推南地块A7栋8栋约140㎡，A1栋175㎡和210㎡，以及北地块B3栋约120㎡，起步门槛并没有很高。

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