和昌拾里花都售楼处电话(和昌拾里花都) 首页网站-和昌拾里花都营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型 图-容积率@2025.11.14售楼处AI 热搜
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（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以官方最终公示为准。）
01
项目基础信息
和昌·拾里花都，湾区核，龙城芯，约160万方旗舰超体。融合品质住宅、优居公寓、旗舰办公写字楼、复合商业等多种业态。龙城广场、南联双地铁直连。汇聚城市力量，助力生活焕新。项目建面约101-124㎡轻奢品质宽宅（均价约4.6万），建面约28-55㎡70年产权真公寓（均价约3.5万）。百万超体一期，启幕龙城，恭迎品鉴。
基础数据
〓主力户型：建面约101-124㎡品质宽宅；建面约28-55㎡70年产权真商务公寓
〓梯户比：3梯4户（住宅）；3梯14户（华府公寓）、3梯19户（悦府公寓）
〓产权年限：70年
〓开发商：和昌集团
〓项目公司：深圳市水榭花都房地产有限公司
〓项目地址：深圳市·龙岗区·龙岗大道与下龙塘路交汇处（龙城广场地铁站Ｃ出口）
PS：以上数据仅供参考，所有内容以政府部门最终审定文件及商品买卖合同为准。
02
项目核心价值
百强和昌，与时代共生
和昌集团成立于2003年，现总部位于深圳，是一家集房地产开发、资本金融服务和物业服务为一体的综合性质房地产企业。致力于成为中国领先的不动产领域的资产管理专家。
湾区蝶变，东进桥头堡
深圳斥资约1.6万亿打造东进计划，龙岗作为东进主战场，未来将成为于福田-罗湖、南山-前海并肩的深圳发展第三级。（数据来源：深圳政府在线）
中心聚合，龙岗新城市地标
项目周边汇集“行政中心”、“商业中心”、“文化中心”为一体。城市规划先导、行政力量推动，得天独厚的占位、全城仰止的配套、贯通全城的交通动脉以及优质的资源倾斜，中心地段占位，于中心之上再造中心！
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多维枢纽交通 便捷高效出行
商圈荟萃，纵享城心醇熟商圈
【商业】万科里、万科广场、天玑城、摩尔城、宝能allcity、星河coco park六大商业集聚，城市精粹云集。
文娱丰富，配套比肩福田
【文娱】三馆一城大运体育馆环绕，综合配套比肩福田中心区，高起点高规格。
山环水润，东部城市绿肺
【生态】两山一水六公园簇拥，两大高尔夫球场环绕，绿意满盈，尽显高端都市居住属性。
丰富业态，畅享主场新形态
项目作为和昌集团旗舰之作，全期建筑面积约160万方，是涵盖高端住宅、品质公寓、主题商业、商务办公为一体的旗舰综合体。
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全龄乐活场景，品质生活体验
慢行系统
约2600米公共连廊，24小时双地口慢行系统，自在步行的乐趣。
沉浸体验
依托约800米简湖路，营造首条情景化体验式漫步友好街道，以街心公园（规划中）为核心，公园、商业、教育、艺术结合，打造拾里花都城市多元生活空间。
复合园林
项目围绕“极致的人文关怀”，从“科学合理的风光定位、健全的功能配套、绿色生态的社区环境、人性化的管控设置”几大维度构建了和昌理想系C+社区。C+社区从空间模块上分为：
●交流社区（Communication）
●连接社区（Connectivity）
●能量社区（Capacity）
●公共社区（Commonality）
●城市社区（City）
通过各板块的功能打造、重新整合社区居住环境，让业主更有节奏地感受生活、享受生活。
服务蝶变，共享社区美学
和昌物业成立于2008年，一级资质物业服务企业，中国物业服务百强企业。目前已接管合同面积超千万平米，共服务5万余户业主。“营造生活，呵护家”，为客户提供专业化的社区服务，基于生活的情感接口，秉承“以客户体验为导向”的服务宗旨，为客户带去“信任、贴心、高效、简单”的居住体验。
租金上行 潜力无限
龙岗中心城片区五年租金持续上涨，项目建筑面积约160万㎡综合体，抢占都心醇熟资产刻不容缓。
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地铁直连 前景可观
双地铁口直连，优质地铁物业，未来有规划，提升不止步。
03
项目效果图
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04
项目户型图
（住宅户型品鉴）
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（公寓户型品鉴）
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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策
· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：
· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。
· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策
· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。
· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策
· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整（征求意见稿）
深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取
· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围
· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施
· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
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