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规划信息&户型赏鉴

【项目占地】74212.96㎡（约110亩）；一期占地面积约为2.6万平方米

【建筑面积】一期约10万平方米

【项目户数】755户 【容积率】3.0

【推售户型】90-93-98-103-106方2+1/3+1房

【装修状况】毛坯洋房 【绿化率】35%【车户比】1:0.82

【物业方】时代物业，物管费2.98元/㎡/月

【楼栋数】一期共5栋楼组成，其中1-4#为32层，5#为28层

【在售】：3栋，5栋 【收楼时间】2022年1月7日

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户型赏鉴：

3+1房2厅2卫/约103平方米/南北对流双阳台

2+1房2厅1卫/约93平方米/2+1房百变空间随心造

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3+1房2厅2卫/约106平方米

南向阳台，宽敞客厅

2+1房2厅1卫/约90平方米

阔绰阳台，尽揽高贵

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3房2厅1+1卫/约98平方米

精奢三房，面朝宽景

整体效果图

星级礼遇接待 精奢生活社区

駿瓏汇景湾是由华璟地产匠心巨作，致力打造西区精奢生活社区，位于中山市西区105国道、博爱路、翠景路交汇处，临近蓝波湾实验小学。项目内部规划水映园景、环形跑道、活力泳池等，住宅规划总户数超2000户。一期规划共有5幢住宅，约750户，主力户型为90-106㎡N+1三四房。

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户型实用率均超80%以上，方正实用，对流设计，内部园林致力打造水映园境体验，配以活力泳池、景观会客厅、全龄活动空间等升华西区人居社区生活体验，独立星级酒店式迎宾大堂设置，每一天归家都是星级礼遇接待。

博爱轴芯 名校为邻

不负一城久候 启幕中山新章

【駿瓏··汇景湾】屹立大湾区核芯佳地，坐落于博爱路的源头——博爱一路与翠景道两条主干道之间，扼守中山城区西大门，纵享105国道、广珠公路、江中公路等，直驳广珠城轨、广珠西线等高速交通路网，轻松直达大湾区，与世界无边界交汇。

匠心臻筑美学 精奢都会藏品

周边连接中山传统的繁华商业街 富华道、天悦城、富华商圈、汽车总站 等，涵盖生活的衣食住行各个方面，娱乐、购物、休闲等需求皆可满足，繁华生活自由切换。

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学府畔，精奢都会藏品

传承一城文脉，助力孩子起跑更从容。 铁城中小学、西区中小学、省一级高级中学 （规划中）等公立全龄学府环伺，全优学校教育资源汇聚周边，在【駿瓏·汇景湾】，步行即可到达家门口的名优学府，享受更多的书香墨气，筑梦菁英璀璨未来。

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