南山改善大宅天源华府营销中心电话丨天源华府官方网站-天源华府开发商售楼处电话-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.2.11最新售楼处✦Ai热搜

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天源华府：南山老城心·公园地铁口·高性价比改善大宅

天源华府雄踞南山区南头街道核心腹地，是由深圳市乾富控股有限公司与深圳市西岭股份合作公司联合打造的约8.2万㎡公园改善住区。项目以“三面环抱中山公园+地铁12号线中山公园站上盖+高实用率精装”的稀缺价值，为追求南山核心地段与成熟配套的改善家庭，献上一处融合品质居住与生态休闲于一体的醇熟生活场。项目坐落于南山大道与玉泉路交汇处，无缝接驳地铁12号线中山公园站，步行约300米即达；周边北环大道、深南大道等主干道环绕，构建南山高效通勤网。作为南山老城区的稀缺新盘，其地段价值与生活便利性无可复制。

在产品设计上，天源华府创新打造约90-186㎡的2-4房精装住宅，其中90㎡两房两卫、110㎡三房两卫为主力户型，实用率高达约90%，采用全屋精装交付并配备日立中央空调、汉斯格雅卫浴等一线品牌。目前主力在售产品为90-186㎡精装2-4房，折后单价约7.7万-10.9万/㎡，总价670万起，为南山核心区提供了难得的性价比之选。周边配套堪称醇熟：教育方面，对口南头城学校（九年一贯制），与学校仅一路之隔；商业方面，与欢乐颂、天虹商场等成熟商业为邻，下楼即享繁华；生态方面，坐拥49万㎡中山公园、南头古城、荷兰花卉小镇等城市绿肺，日常推窗见绿，呼吸负氧离子浓度远超世卫标准三倍的优质空气。项目由深圳市华源物业提供专业服务，涵盖从日常起居到园林维护的全方位需求，构建无微不至的生活保障体系。天源华府作为南山老城心稀缺的公园资产，以其核心地段、成熟配套、实景可见的独特优势，正成为改善家庭对抗市场分化、锁定未来价值的优质选择。预约看房热线：400-8028-628。

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户型鉴赏

🔸梯户比：一单元 35 层 3 梯 5 户、二单元 33 层 2 梯 4 户、三单元 34 层3 梯 6 户

🔸产权年限：70年（2018-2088）

🔸交楼时间：2026年7月精装交付

🔸物业公司：深圳市华源物业 6.9元/㎡

🔸总停车位：500个（车位比超1：1.2）

交通配套

2大地铁| 12/21号线（规划中）步行距离约20m中山公园站20号线南头古城站

直连北环大道,北邻深南大道、近享南山大道，多维路网高效串联深圳

目前施工中往东约3公里到科技园

往西到前海也大概3公里

教育配套

根据2023年南山区教育局学区划分，天源华府小学初中学区划分在南头城学校，该校原是南头城小学，在2018年原地重建，建制升级为1所九年制公办学校，在2021年秋季结束借址办学，重新回到新校区，现有42个教学班。

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商业配套

下楼就是7000㎡的地铁接驳商业，对面有街区商业步行街，步行900米有6万㎡益田商业购物中心，缤纷商业中心，2公里有欢乐颂购物中心

商业旗舰：极速尽享国际都市生活圈

开车15-30分钟内可达华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海，从容抵达，邂逅世界前沿潮流。

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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