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【占地面积】：13.36万平米，

【建筑面积】：66.26万平米

【规划栋数】：28栋

【规划户数】：3100户

【容积率】：4

【绿化率】：35%

【车位配比】：1:1.12

【项目特点】：智慧小区，人车分流，封闭小区

【建筑类型】：高层，超高层，叠墅

【物业费用】：3.2元

地铁：距离6号线黄陂站B口直线约400米，仅需一站即可抵达天河地界（高塘石站），六站可达天河客运站，换乘3号线可直达珠江新城；往东则可通过换乘21号线通达全城。

自驾：北临广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等构成的“五横三纵”立体路网，轻松连接中心城区及机场第二高速，大大缩短前往白云国际机场的时间。

内部教育资源：项目内规划有一所24班幼儿园及一个3班托儿所。

外部教育资源：

小学：科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学；

中学：广州117中学、黄埔军校中学等；

其他：项目北侧还规划有新的小学用地。

值得一提的是，黄埔军校系列学校由广大附中管理，确保了高质量的教学水平。

自然景观：毗邻火炉山森林公园、帽峰山/天鹿湖森林公园等大型绿地空间，为居民提供了极佳的休闲娱乐场所。

平面户型图

产品方面，保利南沙天汇所推户型对刚需一族相当友好。目前，项目主推产品涵盖建面约78方、93方、123方、108方和135方的三到四房。

78平2+1房，是保利非常擅长的设计，这个户型为刚需上车拉低了门槛，麻雀虽小五脏俱全，动静分区、干湿分离，小户型来说挑不出毛病。

92平横厅3房两卫户型拥有南向大阳台，带主套的主人房能南北对流，横厅造成客餐厅面积重叠，更显宽敞大气。入户小玄关实用性也非常高。

116平3+1房户型拥有独立入户花园，U型厨房设计，还有步入式衣帽间，很典型的南北对流+动静分区户型。

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