前海泓瑞售楼处电话丨前海泓瑞首页网站-前海泓瑞营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.12售楼处✦Ai热搜
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前海扩容 抢占湾芯发展红利
双区枢纽 众享多重规划利好
多维配套 享一站式精彩生活
20—30㎡真公寓3.6米-4.5米的阔绰层高
超高实用率现楼交付 无需等待
不限购低门槛轻松上车深圳
项目loft公寓在售户型和价格
商务公寓20㎡-40㎡1-3房
商办产品57-70㎡4房
首付8.8万起 月供2800起
1.看房方式：前海泓瑞售楼处位置电话400-166-9557（已认证）
2.预约方式：拨打前海泓瑞售楼处电话400-166-9557（已认证）
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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【前海·泓瑞】基础信息
十大必买理由：
20-30-40㎡小面积，3.6米层高，低总价
57-70平4空间，4.5米层高，超高使用率，57㎡套内使用面积约85㎡
沙井网红片区，潜力巨大
周边科技园环绕，新桥智创城（3倍南山科技园），深圳激光谷（一路之隔），汇聚各类高新技术型人才
容积率3.26，自带2.5万㎡商业，楼下就有乐购超市，麦当劳和巧湘厨、三品四季，驴肉火烧锅等美食店，生活便捷
有1.2万㎡空中花园，市面上的公寓楼一般都是独栋无花园
户户带阳台，通燃气
红本现楼，个人名义购买，相比其他一手公寓交房要等三四年，前海泓瑞就是现楼，装修后就能出租或自住。
宝安区唯一可落户的公寓，商办均可落户
🔟交通方便，0距离高速路口，开车到南山只需要半个小时，距18号线上寮/新桥站（规划中）仅1公里
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开发商：深圳市沙井蚝四股份合作公司
总占地：约3万㎡
总建面：13.5万㎡，空中花园1.2万㎡
管理费：5.2元/月/平方米
水电：水5.12，电费0.68
产权年限：2016-2056，40年
交楼标准：统一装修交付
带阳台，通燃气
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平面图
平层样板房
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复式样板房
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深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳！
宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现？
在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。
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